中 (略) 林芝租賃房屋裝飾裝修工程施工專業分包公開競爭性談判公告

1.采購條件

林芝租賃房屋裝飾裝修工程是中 (略) 的投資建設項目，建設資金來自企業自籌，已落實，且已具備招標條件，中 (略) 西北勘 (略) 作為采購人，現對該項目進行公開競爭性談判采購,凡具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽且有意響應的企業法人，均可向采購人獲取競爭性談判文件參與本項目競爭性談判。

2.項目概況與采購范圍

2.1 建設地點

項目地點位于西 (略) (略) (略) 南粵大道“富麗名城”807號808號，房屋【建筑面積】為 576 平方米。

2.2 工程概況：林芝租賃房屋裝飾裝修工程（以下簡稱本項目），屬于我公司租賃房屋，房屋【建筑面積】為 576 平方米，為聯排別墅兩套打通戶型，地下一層，地上三層，帶露臺， (略) ，10室6衛1廚2廳。其中地下室用于儲藏；地上一層室內主要用于辦公及臨時接待（分別包含辦公、 (略) 等）、一層前 (略) 、一層后花園修建植物景觀；地上二層主要業務洽 (略) （分別設置活動室、餐廳、廚房、洽談室、茶室等）；地上三層需搭建陽光棚主要用于休息（分別設置臥室、辦公室、露 (略) (略) 等）；本標 (略) 林芝自有兩套房屋家具采購安裝，單套面積約180平米，四室兩廳兩衛。

本標段主要包括（但不限于）招標范圍內的地面工程、墻柱面工程、天棚工程、防水工程、欄桿與扶手、衛生隔斷、電氣照明、衛生潔具及給排水、室內裝飾門、窗套、固定家具（LED屏、洗手臺、櫥柜、書柜等）、裝飾造型構件（如裝飾隔斷等）及相應的配套設施等工程施工、檢測、驗收、保修； (略) 林芝自有兩套房屋家具采購安裝，單套面積約180平米，四室兩廳兩衛。

2.3 工期要求

林芝租賃房屋裝飾裝修工程計劃于2025年07月15日開工，2025年09月12日完工，合同工期總日歷天數為60天，具體以承包人指令為準。以上為初步擬定的開始時間、結束時間，具體以#方通知為準。

2.4 質量要求

林芝租賃房屋裝飾裝修工程質量要求：達到國家現行規程規范和技術標準合格要求，現場施 (略) 、西 (略) 文明工地要求，施工質量滿足行業相關要求。

2.5 采購范圍

本次采購工程本次招標工程為林芝租賃房屋裝飾裝修工程室內裝修工程，承包范圍包括（但不限于）：

(略) (略) 南粵大道“富麗名城”807號808號的墻柱面、地面、頂棚等工程的室內精裝修 (略) 林芝自有兩套房屋家具采購安裝；

根據發包人提供的招標圖紙及技術要求，負責施工精裝圖紙中的全部精裝工程，包含但不限于：

1）負 (略) 域施工圖設計及細部節點深化，飾面材料、辦公隔斷的分隔及排版，綜合點位的深化；

2）對發包人、物業及業主提出的質量問題的整改，保證滿足發包人的實際使用要求和當地政府部門組織的竣工驗收。

3）為完成以上所有工程所需的措施項：主要包括安全文明施工費（含環境保護、文明施工、安全施工、辦公及生活用房、材料防護棚、生活用水用電等臨時設施）、冬雨期及夜間施工費、成品保護費、人員和機械進出場費、材料二次搬運等費用。

即便在采購范圍內沒有載明，但實際證明是確保項目建設、驗收、投產和順利移交所必須的，仍然在承包人應承擔的工作范圍內。

3.響應人資格要求

3.1企業要求

3.1.1企業資質要求：響應人必須具有中華人民共和國獨立企業法人資格、安全生產許可證、增值稅一般納稅人資格，應具有建設行政主管部門核發的建筑裝飾裝修工程專業承包#級資質；并在人員、設備、資金等方面具備相應的裝修施工能力。

3.1.2企業資產（財務要求）：提供近三年財務審計報告。

3.1.3企業主要人員要求：

（1）項目經理資格要求：響應人擬任項目經理須具有從事類似工程施工管理工作經驗，且具備建筑工程專業#級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

（2）項目技術負責人的資格要求：具有建筑工程施工技術管理經驗；

（3）項目安全生產管理人員的資格要求：具有有效的安全生產考核合格證書（C 證）；

3.1.4企業工程業績要求：響應人近三年應具有不少于3項類似已完工裝修工程業績（附合同掃描件，掃描件內容應清晰完整，合同買賣雙方名稱、產品名稱、產品數量、合同總金額、雙方蓋章等應易于辨識，禁止 (略) 理）；

3.1.5企業資信要求：

（1）具有良好的銀行資信和商業信譽, (略) 于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態；

（2）響應人在近3年無違法、違紀事件、無質量和安全生產責任事故等發生；

（3）串標或其他違法行為廢標的不允許再次參與投標 ；

（4）不被 (略) 在“信用中國”網站（www.cerditchina,gov.cn）或 (略) 中列入失信被執行人名單。

3.2其他要求

3.2.1本次采購不接受聯合體投標。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡符合上述資質條件要求的，請于 2025年 7月1日至 2025年 7月5日，每日上午8:30時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，不含法定公休日），將以下材料掃描后發至公告聯系郵箱（*@*wh.cn），在郵件中標明獲取項目及標段名稱、聯系人及聯系方式。

（1）單位營業執照原件副本；

（2）法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證原件；

4.2須同步填寫招標文件獲取信息登記表鏈接：http://**

4.3未按本公告4.1、4.2條要求的途徑獲取招標文件的，其投標文件將被否決。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間(響應截止時間，下同)為 2025 年7月 8 日 10時 00分， (略) (略) 城南大道18號中 (略) 常寧基地（具體會議室另行通知）。

5.2逾期送達、未送達指定地點的或者不按照競爭性談判文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

6.開標時間、地點

6.1開標時間：2025 年 7月8日 10時 00 分， (略) (略) 城南大道18號中 (略) 常寧基地（具體會議室另行通知）。

6.2談判時間（預計）：與每一位承包商進行談判的具體時間另行通知。

6.3談判地點（預計）： (略) (略) 城南大道18號中 (略) 常寧基地（具體會議室另行通知）。

6.4遞交響應文件的響應單位未準時參加某一輪次談判的，視為其自動放棄該輪次談判。

7.發布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國電建 (略) （http://**）、中國 (略) （http://**）與中 (略) 西北勘 (略) 網站（http：//http://**）上發布。

8.成交人數量：1個

9.聯系方式

采 購 人：中 (略) 西北勘 (略)

地 址： (略) (略) 城南大道18號中 (略) 常寧基地

聯 系 人：劉工

電 話：#

郵 箱：*@*wh.cn

10.監督機構

監督機構：中 (略) 西北勘 (略)

監督電話：029-#

11.提出異議的渠道和方式

如有異議請聯系中 (略) 西北勘 (略) 。
聯系電話：029-#

中 (略) 西北勘 (略)

2025年 6月30日