拍賣公告

(略) 鉛 (略) 將于從2023年01月05日10時(shí)至2023年01月06日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 鉛 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(戶名： (略) 鉛 (略) ,網(wǎng)址：http://**）公開拍賣鉛山縣永平鎮(zhèn)城北上分公路北側(cè)幸福里小區(qū)8棟5-201室（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：贛（2021）鉛山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)）。

現(xiàn)公告如下：

一、鉛山縣永平鎮(zhèn)城北上分公路北側(cè)幸福里小區(qū)8棟5-201室（不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：贛（2021）鉛山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)）登記在朱行軍與詹冬花名下。

抵押情況：抵押權(quán)人為本案申請(qǐng)執(zhí)行人江西鉛山農(nóng)村 (略) 。

占有情況和租賃情況：無(wú)，該房產(chǎn)現(xiàn)為毛坯房。

該房產(chǎn)證載面積121.4平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為11.58平方米，所在建筑物總樓層6層，該標(biāo)的所在為2層，該土地性質(zhì)為出讓土地，用途為住宅，土地使用權(quán)2013年12月18日起至2083年12月17日。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、該房產(chǎn)具體轉(zhuǎn)讓手續(xù)請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)部門咨詢。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人承擔(dān)一切稅款。有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、住建、不動(dòng)產(chǎn)登記、 (略) 等相關(guān)部門了解。

該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳， (準(zhǔn)確欠費(fèi)金額競(jìng)買人應(yīng)再行向物管部門咨詢確認(rèn))。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時(shí)止接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系,現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間于2023年01月03日15時(shí)至15時(shí)30分集中組織進(jìn)行，有意者請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起10 (略) 指定賬戶(戶名：鉛 (略) ，開戶銀行：中國(guó)工商銀行鉛山縣支行，帳號(hào)：*3438)，如競(jìng)得者在規(guī)定期限內(nèi)未補(bǔ)繳余款，所凍結(jié)的保證金按照最新拍賣規(guī)則處理。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。拍賣未成交的，退回保證金，保證金不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： 0793-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:0793-*

聯(lián)系地址： (略) 鉛山縣鳳凰山大道北側(cè)，鉛 (略)