四川自由貿易試 (略)

公 告

（2021）川0193 (略)

本院定于2022年9月20日10時至2022年9月21日10時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1.本次拍賣僅針對【川（2017）瀘州市不動產權第01 (略) 】項下標的物進行拍賣，標的物照片及VR模型僅供參考，建筑面積以不動產登記信息為準，非產權面積不在本次拍賣范圍之內，標的物具體情況請競買人自行甄別。

2. 拍賣成交后，基于本次交易 (略) 涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、燃氣費、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

3. 本次 (略) 已經進行了調查，相關情況公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

競買參與人應當事先確定是否具有瀘州市購房資格，必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，如因買受人無購房資格不能辦理過戶視為悔拍，對繳納的保證金依法予以沒收，卻不得參與被悔拍拍品的重新競買，一切責任與后果由買受人自行承擔，在競價成功后無購房資格為由拒絕繳納成交價款的， (略) 理。

本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執 (略) ；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在2022年9月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

六、本院已經通知申請執行人、被執行人本公告發布時間以及拍賣時間，并將此拍賣公告張貼于拍 (略) 。

七、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) 或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在2022年10月6日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(賬戶名稱：四川天府新區成都 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行：中國銀行成都自貿試驗區分行；賬號： *** *** )。款項交付后應 (略) ，并在2022年10月13日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證、購房資格證明） (略) （成都市天 (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未按 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕 (略) ）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

看樣須知：1.現場看樣需本人持身份證、駕駛證等有效證件(證件為原件）；持本人健康碼；佩戴口罩2.進入現場不允許拍照、錄像、觸碰室內物品。3.自覺服從現場工作人員的安排。4.標的物集中看樣時間：2022年9月16日14：50開始。5.請在2022年9月14日17:00前發送看樣人名字、電話、標的物信息至郵箱:kanyang3@ *** 進行預約(如在截止日期內無人預約看樣,該標的取消看樣。)6.需看樣人員于2022年9月16日14：30——14：50在含香石油小區正大門門口集合提前進行現場登記。在規定時間內進行現場登記。超過登記時間未進行登記視為自動放棄看樣，本院不再另行時間安排看樣，未按規定進行現場看樣者，不能進入房屋看樣。

咨詢電話： 028- ***

監督電話： 028- ***

聯系地址： 四川省成都市天 (略) (略)

四川自由貿易試 (略)

二〇二二年八月十八日