新疆維吾 (略) 新 (略)

關(guān)于坐落于阿 (略) 新和縣 (略) (略) 玉景 (略) 1號樓4單元301室住宅房地產(chǎn)的拍賣公告

新疆維吾 (略) 新 (略) 將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外）在新疆維吾 (略) 新 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆維吾 (略) 新 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：座落于阿 (略) 新和縣玉景 (略) 1號樓4單元301室住宅房地產(chǎn); 有電梯，建筑面積124.52平方米，房屋用途：住宅。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋為毛坯。房屋主體結(jié)構(gòu)完好，地基無沉降不均勻情況，地面平整，門窗啟閉靈活。該標(biāo)的地理位置較優(yōu)越，交通便利。標(biāo)的四至： (略) ， (略) ， (略) ，東 (略) ;宗地外達(dá)到七通即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通路、通氣”，宗地內(nèi)達(dá)到七通一平即“通上水、通下水、通電、通訊、通路、通暖、通氣，場地平整”。宗地座落土地地勢平坦，基礎(chǔ)設(shè)施完備，估價對象四至界線清晰，宗地形狀較規(guī)則。

評估價：#.00元; 起拍價：#.00元； 保證金：#元；增加幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托專業(yè)拍輔機(jī)構(gòu) (略) 對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣現(xiàn)場：阿 (略) 新和縣 (略) (略) 玉景 (略) ，看樣咨詢時間：自2025年7月3日起至2025年8月4日止（節(jié)假日除外）咨詢電話見公告最后部分。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買條件與競買方式：具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向新疆維吾 (略) 新疆維吾 (略) 新 (略) 辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料，圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場。實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)。拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。法院解封需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更的時間會延長。拍賣時的起拍價，成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割，過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前7日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名：新 (略)

賬 號：##

開 戶 行：中國 (略) 新和縣支行

開戶聯(lián)行號：#

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情://http://**/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向新疆維吾 (略) 新 (略) 和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢

咨詢電話：# 斯女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年七月三日