廣西壯族自治區(qū)玉林市玉 (略)

拍 賣(mài) 公 告

本院定于2022年9月8日10時(shí)至2022年9月9日10時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)被執(zhí) (略) 有的位于南寧市 (略) 3號(hào)綠城·春 (略) 樓1單元二十九層2901房及地下二層RF (略) 車(chē)位進(jìn)行第二次司法網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 有的位于南寧市 (略) 3號(hào)綠城·春 (略) 樓1單元二十九層2901房及地下二層RF (略) 車(chē)位。

1. 標(biāo)的物詳情：

1. 實(shí)物狀況分析：位于南寧市 (略) 3號(hào)綠城·春 (略) 樓1單元二十九層2901房及地下二層RF (略) 車(chē)位，商品房建筑面積為 *** 平方米，套內(nèi)面積 *** 平方米，分?jǐn)偯娣e為 *** 平方米。現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)占面積約為寬2.4米、長(zhǎng)約5.3米，車(chē)位總建筑面積約為 *** 米（其中：套內(nèi)建筑面積為 *** 平方米，共有分?jǐn)偯娣e *** 平方米）為戶(hù)型為5房2廳1廚2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)未裝修，為毛坯房。詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

   （2）照片僅供參考，標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度以實(shí)物交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)、真?zhèn)魏湍芊裾Ｊ褂玫炔挥璞ＷC。

1. 競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

   本標(biāo)的物擬進(jìn)行第二次網(wǎng)上拍賣(mài)。

   拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月9日10時(shí)至2022年8月10日10時(shí)（延時(shí)的除外）。當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

   起拍價(jià)： *** 萬(wàn)元，保證金：36萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。

   可以多次點(diǎn)擊，連續(xù)加價(jià)。

2. 拍賣(mài)方式：

   起拍價(jià)等于保留價(jià)。從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，至少一人報(bào)名、參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)五分鐘。

3. 競(jìng)買(mǎi)人條件:

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)，如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向玉林市玉 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人一同到玉林市玉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:

自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日，請(qǐng)自行前往看樣，本標(biāo)的不帶現(xiàn)場(chǎng)看樣。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行 (略) 門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?(略) 聯(lián)系，并向玉林市玉 (略) 提供相應(yīng)的證據(jù)。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

1、拍賣(mài)成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，買(mǎi)受人自行 (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過(guò)戶(hù)、延續(xù)、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行 (略) 門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 涉及的的 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定 (略) 分由相應(yīng)主體承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、 (略) 分，由買(mǎi)受人自行接 (略) 門(mén)依照有關(guān) (略) 理。

3、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶(hù)交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶(hù)【戶(hù)名：(2022)桂090 (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：玉林市區(qū)農(nóng)村 (略) (略) 分社，賬號(hào)： *** 778- *** 】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登 *** 淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。

如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線(xiàn)：400-822-2870。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院參拍咨詢(xún)電話(huà)：0775- *** ，李

網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：廣西 (略) *** 陶、 *** 朱

監(jiān)督電話(huà)：0775- ***

本院聯(lián)系地址：廣西玉林市 (略) (略)

玉林市玉 (略)

二〇二二年八月十八日