(略) (略) (略) 將于2025年7月25日10時至2025年7月26日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上進行公開拍賣活動,法院賬戶名： (略) (略) (略) ，現公告如下：

拍賣標的： (略) (略) (略) 121號2號樓121-45號，建筑面積為133.43平方米，商品房買賣合同編號：YS#。國有土地使用權證號：寧國用2015第#號。所在建筑物共34層，拍賣對象位于1層，規劃用途為商業，實際用途為商業，土地使用權終止日期為2055年06月11日止。竣工于2017年1月1日，八五成新。拍賣對象所在建筑整體建筑式樣一般，亮化程度一般。水、電、暖等配套設施齊全，建筑為商住樓，室內裝修為毛坯。設有消防樓梯。建筑物的結構、墻體、樓屋面完好堅固；門窗開關靈活、完好無損，外墻裝飾較陳舊；整體維護和使用狀況較好。南 (略) ；西至巷道； (略) ； (略) ，外觀良好可正常使用。

評估價:#元，起拍價：#元，保證金：#元，保證金：5000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年6月25日起至2025年7月24日（節假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系統一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于2025年7月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的視為放棄對泵標的物享有優先購買權。優先購買權說明：設置田金霞擁有優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月10日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（（開戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城北支行，賬號：#3261，開戶行聯行號：#）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

注：請有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進行相關按揭貸款的審核。聯系人：張志杰，聯系電話：#,。有銀行工作人員向競買人提供咨詢、業務辦理、資料收集、后續貸款等“一站式”服務。
本規則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監督電話：0971-# 張法官

拍輔機構咨詢電話：0971-#李老師

淘寶技術咨詢：400-822-2870

青海銀行咨詢電話：張志杰：#

(略) (略) (略)
二〇二五年六月二十四日