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出租方名稱：首都醫(yī)科大學附屬 (略)

(略) /主管部門：

出租方聯(lián)系人：王雙辰

出租方聯(lián)系人電話：*

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) 后沙峪鎮(zhèn)順又新城第 (略) 首都醫(yī)科大學附屬 (略) (略) 區(qū)(醫(yī)療建筑(醫(yī)療綜合體)等7項)

房屋使用現(xiàn)狀：空置

建筑面積：*平方米

是否存在優(yōu)先承租權：否

決策類型：

批準單位名稱： (略) 管理中心

批準文號：

其他權力情況：無

其他披露事項：1. (略) (略) 區(qū)出租車位合計1355個， (略) (略) 后沙峪鎮(zhèn)友 (略) ；2.房屋現(xiàn)為閑置狀態(tài)。

租金掛牌價：* 元/年

擬征集承租方個數(shù)：1個

出租面積：*.72平方米

擬出租面積：*.72平方米

租賃期：3年

起租日：以合同簽訂為準。

免租期：無

租金調整方式：無

租金及押金支付要求：無押金，租金按季度支付

承租方需承擔費用：水;電;氣;熱;物業(yè)費

房產使用用途要求：停車場地

是否允許裝修改造：裝修方案報出租方審批同意后可裝修

租金調整方式：裝修方案報出租方審批同意后可裝修

與出租相關的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金*（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金*至*（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金*至*（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金*以上部分，收取5‰服務費。

承租方資格條件：1.意向承租方 (略) 依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人；2.意向承租方經營范圍須包含以下任意一項：停車場經營管理服務、停車場服務、機動車公共停車場服務、停車場經營、停車場管理。（以營業(yè)執(zhí)照為準）；3.意向承租方應具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年度企業(yè)完稅證明、代理社保繳費回單）；4.意向承租方須近三年內未被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供“信用中國”網(wǎng)站http://**.cn查詢結果并加蓋公章）及未被列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（提供中國 (略) http://**查詢結果并加蓋公章），處罰期限屆滿的，視為滿足本條資格；5.意向承租方2024年營業(yè)收入超*元，以財務報表和第三方審計報告為準 ；6.意向承租方 (略) 提供停車場服務的案例，以租賃協(xié)議、服務協(xié)議及停車場備案證相關協(xié)議為準。

意向承租方其他承諾：1.本單位承諾成為最終承租 (略) 的管理規(guī)定；2.本單位承諾成為最終承租方 (略) 各種會議等免費停車備案；3.本單位承諾成為最終承租方后承擔停車場設施設備、機械車位的維護保養(yǎng)、交通安全相關設施和必要的衛(wèi)生保潔相關工作內容；4.本單位承諾成為最終承租方后，按照出租方要求配置車輛管理員并持證上崗，實行停車場智能化管理，實現(xiàn)智慧加人 (略) 車輛引入停車位；5.本單位承諾具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；6.本單位承諾依法繳納稅收和社會保障資金；7.本單位承諾按照出租方要求，應將停車場智慧化 (略) (略) 。

保證金事項：

交納金額（萬元）：10.00

交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：保證金沖抵價款轉付出租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂房屋租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。