經 (略) 市人民政府批準, (略) (略) 決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。 (略) 如下: * 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 : 宗地編號: | XQ-HC * (A區)、XQ-HC * (B區) | 宗地總面積: | * 2. * 平方米 | 宗地坐落: | 新區橫槎居住組團 | 出讓年限: | * 年 | 容積率: | 大于1并且小于或等于2.4 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 綠化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | 主要用途: | 城鎮住宅-普通商品住房用地 | 明細用途 | 用途名稱 | 面積 | 零售商業用地 | * . * | 城鎮住宅-普通商品住房 | * 6. * | 投資強度: | 萬元/公頃 | 保證金: | * 0萬元 | 估價報告備案號 | | 現狀土地條件:宗地按凈地出讓 | 起始價: | * 0萬元 | 加價幅度: | * 萬元 | 備注: | 宗地A區規劃用途為 * 類居住用地(R2),兼容商業用地(B1),凈面積 * 6. * 平方米(折合 * . * 畝);宗地B區規劃用途為商業用地(B1),凈面積 * . * 平方米(折合6. * 畝),具體按 (略) (略) (略) 編制《 (略) 新區建設項目宗地規劃設計條件》[宗地號: * -8號(重核)]的規劃要點、用途、面積的 (略) 。 | * 、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件: 1、中華人民共和國境內、外的公司企業,其他組織(法律法規另有規定者除外),均可參加競買,可單獨競買,不接受聯合競買。 2、競買人在提交《競買申請書》時,需提供已交納國有建設用地使用權競買保證金 * 0萬元人民幣的證明文件,競買人 * 旦交納競買保證金,即視為對出讓文件無異議并全面接受。 3、競得人須在 (略) 市 (略) 區(含 (略) 新區) (略) 。競得人若未在 (略) 市 (略) 區(含 (略) 新區) (略) ,則競得地塊后須于 * 個月內在 (略) 區(含 (略) 新區) (略) 開發建設該地塊, (略) 須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接 (略) (略) 工商注冊 (略) 在地遷至 (略) 區( (略) 新區)。 4、競買人需具有投資開發單個房地產項目總建筑面積達到 * 萬平方米以上的運營管理經驗或資源(需提供項目竣工驗收證明)。 * 、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。 * 、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) 土 (略) 上交易系統(http:/ *** ) 獲取 拍賣 出讓文件。 * 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) 土 (略) 上交易系統(http:/ *** ) (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 * 日 * 時 * 分 前確認其競買資格。 * 、 本次國有土地使用權拍賣活動定于 * 日 * 時 * 分 在 (略) 市公 (略) 土 (略) 上交易系統(http:/ *** ) 進行。 * 、 (略) 的事項:
1、凡報名參與競買的,須在提交《競買申請書》時交付競買保證金 * 0萬元人民幣( (略) 交的競買保證金可充抵宗地出讓價款)。 2、受讓人在拍賣活動結束后簽訂《拍賣成交確認書》,并必須在 * 個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 3、受讓人必須在簽訂合同之日起 * 天內支付 * %出讓價款,剩余出讓價款在簽訂合同之日起 * 年內繳清。受讓人在支付第 * 期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時,同意按照支付第 * 期土地出讓價款之日 (略) 公布的貸款利率,向出讓人支付利息。未按期繳交 (略) 分按規定每天加收千分之 * 的滯納金,延期付款超過 * 日,經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓地價款的,出讓人有權解除合同并沒收競買保證金。 4、受讓人必須在成交后 * 天內交清受讓宗地的契稅。 5、宗地交付使用方式 該宗土地按凈地出讓,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后, (略) 新 (略) 3個月內將土地交付給受讓人使用。 6、國有建設用地使用權出讓年限為:住宅用地 * 年,商業用地 * 年,按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起算。 7、受讓人受讓宗地的建設周期為 * 年,從《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起,受讓人 * 年內必須開工建設,自開工之日起 * 年內竣工。超過 * 年未動工建設的,按規定繳納土地閑置費;未動工開發滿兩年的,由政府無償收回土地使用權。 8、本宗地定金為人民幣 * 萬元。 9、宗地配套設施要求 (1)A區: (略) 1處(建筑面積不小于 * 平方米)、 (略) (建筑面積不小于 * 平方米)、 (略) (建筑面積不小于 * 平方米)、社區居家養老服務用房(按每 * 戶 * 平方米配置)、全民健身設施(人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米)、開關房、變電間、接入間等。 (略) 、 (略) 、 (略) 、社區居家養老服務用房、開關房建成后無 (略) 門, (略) 有。 (2)B區:——。 (3)物業管理用房按照《 (略) 省物業管理條例》配套。 (4)母嬰室按《關于加快推進母嬰實施建設的指導意見》(國衛指導發〔 * 〕 * 號)相關要求配套。 * 、宗地配建設施要求 (1)C區:配建 (略) ,用地面積 * 1. * 平方米(折合約 * . * 畝),功能 (略) 區居民提供休閑、健身、 (略) 地。建設內容包括但不限 (略) 地整理、 (略) 、健康跑道、老人健身區、兒童娛樂區、 (略) 、 (略) 、 (略) 、園林綠化、 (略) 、公園管理用房、公廁等,建設方案須報管委會同意后方可實施。 (2)C區體育公園須在取得A區、B區地塊使用權后2年內建成。 (3)C區體育公園竣工驗收合格后,按《 (略) 區體育公園建設及管理辦法》相關規定,無償移交給肇 (略) (略) 門管理, (略) 有。 * 、 聯 (略) 帳戶 聯系地址: (略) 市 (略) 區 (略) * 路 * 號 聯 系 人:彭小姐、梁小姐 聯系電話: *** 開戶單位: (略) : 銀行帳號:
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