(略) (略) (略) 將于2025年7月13日10時至2025年7月14日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(網址：http://**）進行公開拍賣，現公告如下 :

一、 拍賣標的： (略) (略) 新城辦陳家溝村三組安泰尚層商住樓1幢1層02、03、04室房產。

標的物建筑面積495.49平方米（其中02室建筑面積164.7平方米、03室建筑面積158.7平方米、04室建筑面積172.09平方米），無產權證書，有商品房買賣合同（預售）和預告登記證明，用途為商業服務。

本次拍賣價值包括房屋主體、分攤的土地使用權、房屋裝飾裝修以及給水、排水、供電、通訊、網絡、供氣等相關配套的價值，不包括房屋室內可移動的家具家電等設施及其他與房產相關的債務債權。

標的物以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：(略)元，起拍價：(略).12元，保證金：(略)元，加價幅度：(略)元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托陜西 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發布之日起至拍賣結束接受咨詢，聯系電話：(略)。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、標的物手續辦理及費用承擔。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔，具體金額以稅務機關確定為準。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理；水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用一概由買受人承擔。

五、參拍資格。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物在公告發布前暫無核準的優先購買權人，暫無拍賣無法通知的當事人。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日內（不含周末） (略) 聯系。不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。 (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為有關的拍賣財產：

（一）負責執 (略) ；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

六、支付方式。拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行安 (略) 支行，賬號：(略))。

七、成交確認。依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知。本拍賣公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

法院監督電話：0915-(略)

法院咨詢電話：0915-(略)（杜法官）

拍輔機構電話：(略)（鄧女士）

(略) (略) (略)

二〇二五年六月二十七日