(略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程
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招標信息聲明
中建 (略) （以下簡稱中建電商） (略) 有信息內容（除特別注明信息來源）包括但不限于文字表述及其組合、圖標、圖表、色彩、版面設計、數據、域名、軟件、文檔等受《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規和 (略) 有知識產權方面的國際條約、公約、協定等的保護。非經中建電商書面許可，任何單位及個人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式復制、傳播、展示、上傳、下載）使用、許可、修改或以 (略) 變相使用等。否則，中建電商將依法追究其法律責任。

(略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目

機電安裝專業分包工程

招標文件

招標文件編號：ZJSZ-FBZB- (略) 漯灣古鎮項目- ***

(略)

* 年 * 月

第 * 篇招標條件 《投標前附表》

項號	內容	說明與要求
1	名稱	項目名稱： (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目 招標分包工程名稱：機電安裝工程施工專業分包
2	招標人	名稱： (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目 地址： (略) 市 (略) 區 * (略) 南路與正興街交叉口東南角 郵編： *** 電話： *** 聯系人：孟婷婷
3	現場踏勘	不組織，自行組織踏勘。
4	招標范圍	(略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目 機電安裝工程施工專業分包
5	工期及質量要求	計劃開工日期： * 年 * 月 * 日 計劃完工日期： * 年 * 月 * 日 計劃合同工期： * 日歷天 質量要求：合格
6	招標文件 的澄清	可以書面形式或致電質疑，接收人：孟婷婷電話： *** 澄清截止日期： * 年 * 月 * 日 * 時
7	招標文件的修改	招標人在投標文件遞交截止日1天前，可因任何原因，以“補充招標文件”形式對 (略) 修改。
8	投標文件的份數	(略) 文件要求編制投標文件，投標文件 * 式4份：其中正本1份、副本3份，含有電子文檔的光盤（或U盤）1份。文檔格式：文本為DOG格式，報價為XLS格式。
9	投標文件的封面	投標文件為A4大小，采用膠裝方式裝訂； (略) 文件要求以黑體字標明工程名稱和正、副本字樣；
*	投標文件 有效期	自投標文件遞交截止日后 * 日歷天。
*	密封袋（箱）封皮內容	(略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目機電安裝工程施工專業分包投標文件，文件在　 * 日9 時前不得 (略) 。
*	投標截止 時間	投標文件遞交截止時間： * 　年　 * 　月　 * 　日　9　時； 投標文件遞交地址： (略) (略) (略) (略) (如有變動，另行通知)。
*	開標	開標時間： * 日9時； 開標地點： (略) (略) (略) (略) 會議室(如有變動，另行通知)。
*	評標	綜合評標法（商務評標權重K1=5%，技術評標權重K2= * % , 經濟評標權重K3= * % ）
*	合同協議書的簽署	合同協議書的簽署期限：簽發中標通知書后 * 天內。

第 * 章總則

1.項目概述

1.1項目名稱、地點及概況： (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目，位于 (略) 市

招標分包工程名稱：機電安裝工程施工專業分包。

1.2招標人信息參見《投標須知前附表》第2項。

2.投標人的合格條件

2.1投標人應具備的合格條件：

2.1.1合格投標人應是具有獨立法人資格，能夠自主經營、獨立核算，持有建筑施工企業安全生產許可證、且在投標期間（中標通知書簽發之前）未被暫扣；

2.1.2應具備下列施工資質之 * ：

2.1.2.1機電安裝工程專業承包企業3級資質；

2.1.3且近5年內具備類似業績3個及以上；

2.1.4擬派項目負責人需具備符合當地要求的相應證書，且在投標期間（中標通知書簽發之前）未 (略) 門暫扣情況；

2.1.5 (略) 于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；

2.1.6投標人在最近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量事故。

2.1.7投標人提供其相關財務報表、 (略) 門蓋章的《涉稅信息查詢結果告知書》及近 * 年納稅憑證單據等支撐性證明資料；

2. (略) 是面向已通過資格預審的投標人，并被認為其具有本《投標須知前附表》2. (略) 規定的合格條件，且按招標文件的要求如實填報了 * 切必要的材料。

2.3投標人應真實、完整地填報投標文件。如投標 (略) 報資料的真實性或投標期間在施項目發生重大質量或安全事故，招標人將保留取消其投標/中標資格的權力。

2.4投標人應慎重選擇和填報擬投入人員， (略) 人的要求，并保證 * 旦中標 (略) 。合同簽訂后，若非招標人主動要求， (略) (略) 人員的，需經招標人同意，否則將從其中標金額中扣取 * 定的違約金。項目負責人或技術負責人扣款標準為：中標金額*5‰/人·次；除此外其他人員為 * 萬元/人·次。

3.聯合體投標

3. (略) 人不接受聯合體投標。

4.現場踏勘

4.1投標人應按照《投標須知前附表》中第3項要求的時間和地址，自行組 (略) 及其 (略) 的踏勘，以便 (略) 查明或核實有關編制投標文件 (略) 必需的 * 切資料。

4. (略) 踏勘時，招標人相關負責人將介紹工程的地形、地貌、水文、地質、氣象、料場、水源、電源、通訊、交通條件等，以幫助投 (略) 情況，利于編制投標文件。

4. (略) 踏勘期間，投標人如果發生人身傷亡、財物或其他損失，無論何種原因造成，招標人均不負責。

4. (略) 踏勘期間，投標人應自備車輛，其食宿、費用、風險自理。

5.水文及地表以下資料

5.1招標人若有且需要提供給投標人的，招標人可提供水文及地表以下等其它資料。

6.招標方式和范圍

6. (略) 的方式，遵循公平、公正、科學、擇優的原則，綜合評選出中標人，不保證最低價中標，也不對評標結果作任何解釋。

6. (略) 范圍見《投標須知前附表》第4項說明。

7.合同文件及價款方式

7.1本工程的合同價款確定方式采用下浮率合同方式。

7. (略) 文件第 * 篇《分包合同（協議）條款》的相應內容。

8.投標語言及單位

8. (略) 人溝通交流。

8.2除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。

9.工程質量標準及技術要求

9.1工程質量標準約定如下：

9.1.1工程質量等級：合格

9.1.2優質獎項要求：無

9.1.3特別說明：本招標工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準，如果本招標文件 (略) 標準高于國家標準，則按本招標文件中規 (略) ，如果低于國家標準，則按 (略) ，如果期間相關標準國家、部委有更新的，則按照更 (略) 。

9.2工程技術要求：執行國家、省、 (略) 的建設工程施工及驗收規范、施工技術標準、程序，建設工程施工操作規程、“建設工程質量管理條例”、“工程建設強制性標準”、“工程建設標準強制性條文”、“建筑施工安全檢查標準”以及有關建筑質量、安全施工、規定、施工圖紙、技術交底、地質勘察等有關技術說明和“建筑安裝工程質量檢驗評定統 * 標準”，“建筑工程質量檢驗評定標準”。

* .工期及安全要求

* .1投標人應按照《投標須知前附表》第5項要求的計劃開工日期、計劃竣工日期和計劃合同工期編制投標文件。

* .2投標人可以在堅持其投標報價的前提下，對前款規定的計劃竣工日期予以提前，并據此編制投標文件。

* .3投標人應按照有關安全生產法律法規 (略) 門文件的要求，在投標文件中編制安全施工措施，計取安全防護、文明施工措施費用，并承擔安全施工責任。

第 * 章招標文件

* .招標文件的內容

* .1招標文件包括 (略) 有按本《投標須知前附表》 (略) 文件和任何答疑會紀要：

* .1.1第 * 篇投標《投標須知前附表》

* .1.2第 * 篇分包合同（協議）條款

* .1.3第 * 篇圖紙（如有）

* .1.4第 * 篇工程量清單

* .1.5第 * 篇投標文件格式

* . (略) 文件中《投標須知前附表》、分包合同（協議）條款、投標文件格式、工程量清單、技術標準、規范、 (略) 有內容。如果投標人的投標文件不能滿足本《投標須知前附表》的各項要求，責任由投標人自負。 (略) 文件要求的投標文件將被拒絕。

* . (略) 文件是否完整，若發現缺頁或附件不全時， (略) 人提出，以便補齊。

* .招標文件的澄清

* . (略) (略) 澄清和解答的投標人，應在《投標須知前附表》第6項要求的截止時間之前， (略) 人或電話聯系。

* .招標文件的修改

* .1招標人應在《投標須知前附表》第7項要求的截止時間之前，可因任何原因，對 (略) 修改。 (略) 人主動做出的，也可能是為了解答投標人要求澄清的問題而做出的。

* .2如果招標文件作了修改，招標人應在投標文件遞交截止之日1天前， (略) 文件形式， (略) 文件的投標人。

* .3投標人有責任和義務對工 (略) 校核，如發現錯漏項或數量偏差應在招投標階段提出質疑， (略) 文 (略) 修正。

* . (略) 文件內容不 * 致或相互抵觸時， (略) 文件為準。

* . (略) 文件后， (略) 人確認收悉。

第 * 章投標文件

* .投標文件的組成及格式

* .1投標 (略) 分《 (略) 分》、 (略) 分《 (略) 分》 (略) 《 (略) 分》 (略) 分組成。

* . (略) 文件中的規定格式編制投標文件（表格可按同樣格式擴展和復制）；未有規定格式的， (略) 編制。

* . (略) 分《 (略) 分》包括并不限于下列內容：

* .3.1投標函（格式見第 * 篇）；

* .3.2法定代表人證明書或授權委托書（格式見第 * 篇）；

* .3.3投標總價（格式見第 * 篇）；

* .3.4工程量清單計價表（格式見第 * 篇）；

* .3.5工程量清單綜合單價分析表（格式見第 * 篇）。（如需）

* . (略) 分《 (略) 分》即施工組織設計，包括并不限于下列內容：

* .4.1主要施工方案；

* .4.2進度計劃及措施；

* .4.3質量保證及措施；

* .4.4安全管理及措施；

* .4.5文明施工、環境保護及措施；

* .4.6消防、保衛、健康及措施；

* .4.7機械設備配置及保障；

* .4.8勞 (略) 、材料配置計劃及保障；

* .4.9協調配合措施；

* .4. (略) 平面圖；（如需）

* .4. (略) 組織機構框圖及職責；

* .4. * 冬季和雨季施工方案；

* .4. * 方案或設計優化的合理化建議；

* .4. * 附表，包括并不限于：

* .4. * .1擬投入本合同工程主要施工機械表（格式見第 * 篇）。

* . (略) 分《 (略) 分》包括并不限于下列內容：

* .5.1企業營業執照復印件（加蓋公章）；

* .5.2企業資質等級復印件（加蓋公章）；

* .5.3安全生產許可證證書復印件（加蓋公章）；

* .5.4擬投入本合同工程主要人員匯總表（格式見第 * 篇）；

* .5.5擬投入本合同工程主要人員簡歷表（格式見第 * 篇）；

* .5.6擬派項目負責人相關證件復印件（加蓋公章）；

* .5.7近5年內類似工程情況 * 覽表（格式見第 * 篇），上述業績必須提供相應的證明文件，如合同主要章節等相關證明材料的復印件。

* .投標文件的形式和簽署

* .1投標人應按《投標須知前附表》第8項要求的形式和份數，編制和簽署投標文件。除證書外， (略) 分投標文件的內容均需報送電子文檔，并刻入同張光盤（或U盤）。

* .2投標文件封面的大小和形式見《投標須知前附表》第9項的相應規定。“正本”、“副本”字樣應加蓋或打印在投標文件封皮的右上角，正副本之間如 (略) ，則以正本為準。

* .3投標文件的正副本，由投標人按相應規定在封面和文本中加 (略) 簽字。

* .4投標文件的文本內容均應打印或用不褪色的墨水填寫，全套文件應無涂改、行間插字或刪除等修改。 (略) 文 (略) 的，或者是投標人造成必須修改的錯誤； (略) 應由法定代表人或授 (略) 簽字并加蓋單位公章。

* .投標報價

* .1報價說明

* .1.1投標價格為投標人在其投標文件提出的各項支付金額的總和， (略) (略) 工作并滿足工期、 (略) 文 (略) 暫估價。

* .1.2本招標文件中工程量清單參照《建設工程工程量清單計價規范》(GB *** 3)，按照圖紙和 (略) 編制。投標人可參照企業定額或《 (略) 省通用安裝工程預算定額》，在 (略) 競爭因素 (略) 報價。

* .1.3招標人鼓勵投標人在保證不低于成本的基礎上，就本工程各項工作的消耗量水平、工料機價格水平、各類費用標準、有關費率和投標人應承擔的風險做切合自身實力的競爭性考慮。投標人可以根據各自對本工程的綜合預測、自 (略) 風險因素填報各個項目的單價，并按清單數量計算合價，列入投標報價之中。

* .1.4投標人應按照 (略) 列項目及工程數量填報單價和合價，每 * 個項目應當只有唯 * 報價，任何有選擇的報價將不予以接受。投標人對列有數量的項目，如沒有填報單價或合價，則其費用視為已經含在其他列有單價或合價的項目之中，在工程實施 (略) 支付。

* .2報價

* .2.1投標報價按下浮率合同方式。

* .2.2 (略) 分，投標人不能增加、更改、拆分、合并或重組工程量清單中的項目及內容，應按照招標文件提供的 (略) 報價。招標 (略) 分項工程量清單如有漏項或錯項， (略) 人，經招標 (略) 調整。投標人對工程量清單中有數量而沒有填入單價或合價的項目，其費用應視為已包括在工程量清單的其它單價或合價中，將不再予以調整。工程量 (略) 報單價除合同另有規定外，應包括了為實施和完 (略) 需的勞務、材料、機械、措施、檢測、質檢、安裝、缺陷修復、資料、保險、安全文明、管理費、利潤、規費、稅金等費用、以及招標文件明 (略) 有責任、義務和合同約定的風險。

* .2.3投標人應充分考慮本工程特點及擬定的施工組織設計，計取相關措施費用， (略) 分費用綜合考慮到投標單價中， (略) 分費用不作單獨列項，也不做任何調整。

* .2.4招標文件如列有暫估價、計日工項目的，按招標清單要求計入投標總價。

（1）暫估價的材料和工程設備的暫估單價中不包括與之對應的規費和稅金。 (略) 文件清單中給定的暫估 (略) 分項工程量清單綜合單價中。

（2）投標人應按照工程量清單中計日工的列項報出相應的綜合單價，所報的計日工綜合單價用于本合同下計日工項目的計價。

* .2.5如發生 * 供材料、構件的情況， * 供材料、構件 * 般為 (略) 落地，投標人應計取施工、安裝、 (略) 需的費用。 (略) 人本合同規定損耗量的，按合同相關規定承擔相應費用。

* .2.6投標人應根據第 * 篇分包合同（協議）條款中關于安全防護、文明施工措施的要求，結合自身的技術裝備、管理水平計取安全防護、文明施工措施費（包括環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施和施工圍擋共 * 項措施）， (略) 分費用綜合考慮到投標單價中， (略) 分費用不作單獨列項，也不做任何調整。

* .2. (略) 人直接采購（供應）設備的，中標人應當承擔相應的配合、協調、管理、服務的責任和義務，并將 (略) 有費用綜合考慮在投標單價中，如負責安裝時，按清單要求在相應投標單價中計取相應的安裝、輔材等費用。

* .2.8規費和稅金應按國家當地（ (略) 省/市）的相關規定計取，不單獨列項，綜合考慮到投標單價中。

* .2.9投標人應根據當地（ (略) 省/市）相關文件規定、現行標準和合同文件關于農民工工傷保險的約定，計取農民工工傷保險費用。農民工工傷保險費用不單獨列項，綜合考慮到投標單價中。

* .投標有效期

* .1投標有效期見《投標須知前附表》中第 * 項的要求。

* .2在原定投標有效期期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可以向投標人提出延長其投標有效期的要求，這種要求和答復應以書面形式并加 (略) 。

* .3投標人可以拒絕這種要求，放棄其投標權利，但不會因此被沒收投標擔保。同意延期的投標人，不需要也不允許修改其投標文件。

第 * 章投標文件的遞交

* .投標文件的密封與標記

* .1投標文件均須左側裝訂，裝訂須牢固不易拆散或換頁，不得采用活頁方式裝訂。

* .2投標文件應用密封袋（箱）進行包裝，袋（箱） (略) 應 (略) 密 (略) 加蓋投標人公章，密封條 (略) 制作。 (略) 文件規定的投標文件將不予以簽收。

* .3投標文件正副本和光盤可 * 起包裝密封。

* .投標截止時間

* .1投標人應按《投標須知前附表》第 * 項說明的時間和地址的截止時間遞交投標文件。

* .2招標人在本《投標須知前附表》第 * 項規定的投標截止時間的截止時間以后收到的任何投標文件，將予以拒收并原封退還投標人。

* .投標文件的更改與撤回

* .1在投標文件遞交截止時間之前，投標人可以對已遞交的 (略) 修改或撤回。 (略) 人提出，并經投標文件簽字人簽署， (略) 人簽收方可生效。

* .2投標文件的修改與撤回必須按照本章第 * (略) 密封、標記，并在外封上標明“修改”或“撤回”字樣。

* .3在投標文件遞交截止時間后，投標人不得要求更改或撤回其投標文件。投標人若撤回投標文件，其投標擔保將不予以退還。

第 * 章開標與評標

* .開標

* .1招標人將按《投標須知前附表》第 * 項規定的時間和地址，對所有按時遞交并已簽收的 (略) 開標。投標文件有下列情形之 * 的，招標人不予受理：

* .1.1逾期送達的或者未送達指定地點的；

* .1.2未按招標文件要求密封的。

* .2開標形式為公開式開標， (略) 主持 (略) 門參加，投標人不參加開標會。

* .3在開標會上， (略) (略) 有 (略) (略) ，并核查各投標文件的包封、簽署、投標文件內容等有關情況，以確定其完備性。

* .4招標人應做好開標會議的記錄并經 (略) 門核查人簽字后存檔備查。

* .評標、議標、定標

* .1評標方法采用綜合定量評分法。評標程序和評標方法詳見附件 * 。

* .2依據上評述標方法，招標人評標小組將對 (略) 初步評審，并要求投標人對 (略) 澄清或補正，經過招標人評標小組比較分析，進行綜合評分，并推薦出議標候選人。

* .3議標時投標人的法定代表人或其授權代理人應攜帶法定代表人證明文件或授權委托書和本人的身份證的原件與復印件各 (略) ，并在需確認的資料上簽字。

* .4招標人評標小組與議 (略) * 次議標后，確認投標人最終報價。

* .5招標人評標小組編制和提交評標報告，并將評標報告和擬定中標結果上報主管領導審批定標。

第 * 章合同的授予

* .中標通知書

* .1定標后，招標人即向中標人發出“中標通知書”，確認其投標已被接受，發出時間不超過投標有效期。

* .2招標人在發出中標通知書 (略) 有未中標的投標人領回相應投標保證金。

* .合同授予的條件

* .1本合同將授予資格復審合格、投標文件合規、綜合評分第 * 的投標人。招標人不承諾將本合同授予給最低報價的投標人。

* . (略) (略) 人取消其合同授予資格，則由排名第 * 的投標人獲得合同授予資格，以此類推，直至排名第 * 的投標人獲得合同授予資格。 (略) 人取消合同授予資格， (略) 。

* .合同協議書的簽署

* .1中標人應在《投標須知前附表》第 * 項規定的時間內，與招標人簽訂合同協議書。

* .2合同協議書經簽約雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效，但在合同協議書中約定合同生效期限或條件的除外。

* .3如果中標人未能遵守本《投標須知前附表》 * 項或本章第 * .1條的規定，招標人則可宣布其中標無效，并沒收其投標擔保金。在此情況下， (略) 。

* .不正當競爭與紀律監督

* .1投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結盟，損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。

* .2投標人不得用非法手段查詢標底或其他投標人標函，凡泄漏標函、 (略) 人利益的，取消其參加投標、承接工程資格。

* .3如發現投標人有上述 (略) 為，將取消其投標資格或中標資格。

第 * 篇分包合同（協議）條款

(略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、

3#地塊施工總承包工程項目

機電（安裝）工程施工

專業分包合同

總包方： (略)

分包方：

合同訂立地點： (略) 市 (略) 區

合同訂立日期：

目 錄

第 * 條、工程概況 *

第 * 條、承包范圍 *

第 * 條、承包方式 *

第 * 條、合同語言文字及使用法律 *

第 * 條、合同文件組成及解釋順序 *

第 * 條、工期要求 *

第 * 條、質量標準 *

第 * 條、工程價款與計量方式 *

第 * 條、合同價款的調整與竣工結算 *

第十條、工程款支付 *

第十 * 條、提供工人勞務費相應資料 錯誤！未定義書簽。

第十 * 條、 * 方工作（僅限于） *

第十 * 條 * 方工作（包括但不限于） *

第十 * 條技術質量要求 *

第十 * 條材料機械管理 *

第十 * 條質量、環保與職業健康安全 *

第十 * 條工期順延 *

第十 * 條文物和地下障礙物 *

第十 * 條不可抗力 *

第 * 十條保險 *

第 * 十 * 條保修 *

第 * 十 * 條、違約 *

第 * 十 * 條、爭議解決 *

第 * 十 * 條、合同生效與終止 *

第 * 十 * 條、補充條款 *

機電（安裝）工程施工專業分包合同

總包方： (略) 【以下簡稱“ * 方”】

分包方：【以下簡稱“ * 方”】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定標準》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 (略) 省/市 (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目機電安裝專業分包工程相關事宜達成如下協議。

第 * 條、工程概況

1.1、工程名稱： (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程

1.2、工程地點： (略) 市 (略) 區 * (略) 南路與正興街交叉口東南角

1.3 工程概況： (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程，2#地塊首期商業建筑面積約 * 1. * ㎡；3#地塊建筑面積約 * 5. * ㎡， 發包人確認的施工圖 (略) 建筑安裝工程；

1.4、現場條件：已具備施工條件。

第 * 條、承包范圍

2.1、機電安裝包括施工圖紙及施工 (略) 包含的：2#地塊首期，建筑總面積 * 1. * 平方米；3#地塊疊拼（含地庫 * 5. * 平方米） * 5. * 平方米；全部建筑安裝工程區域內機電安裝專業分包工程；按照施工 (略) 必須且應該完成的其他工作。具體包含但不限于以下內容：防雷、水電安裝等（不包含：消防工程、市政配套及景觀工程等）、《通用合同條款》、《專用合同條款》的相關內容。

2.2、圖紙會審、設計變更、 * 方要求的其他工作，詳見施工圖紙。

第 * 條、承包方式

承包方式：本工程采用以下第 * 種承包方式

第 * 種：包工包料，主要材料包括：完成招 (略) (略) (略) 主材。

第 * 種：包工包輔料，輔助材料包括：/。

第 * 條、合同語言文字及使用法律

4.1合同語言：本合同文件使用中文。

4.2適用法律法規：

4.2.1《中華人民共和國合同法》；

4.2.2《中華人民共和國建筑法》；

4.2.3《建設工程質量管理條例》；

4.2.4《建筑工程質量保修辦法》；

4.2.5《中華人民共和國勞動法》；

4.2. (略) 法律、法規和規范性文件【 (略) 政法規】。

第 * 條、合同文件組成及解釋順序

5.1合同文件組成與解釋順序

5.1.1補充協議書；

5.1.2工程分包合同；

5.1.3投標書；

5.1.4設計圖紙；

5.1. (略) 規范、標準；

5.1.6 * 方批準的施工組織設計/施工方案；

5.1.7會議紀要、往來函件。

5.2合同文件相互解釋、互為補充說明，當合同文件與工程規范、技術要求不 * 致時，應以要求較 (略) 。

第 * 條、工期要求

6.1計劃工期： * 日歷天

6.1.1計劃開工日期： * 日計劃完工日期： * 日

6.1.2實際開工日期以 * 方書面通知為準。

6.2以上工期已經考慮下列因素：

6.2.1國家及當地政府規定的節假日或公休日。

6.2.2高考、中考期間政府對施工的限制。

6.2.3與其它施工工序間不可避免的交叉作業影響。

6.2.4其它由承包商原因造成的不利條件。

6.3經業主審批的本工程《工程進度計劃》作為考核承包工期的依據， * 方須無條件完 (略) ，確保工期目標。

6.4本合同工期為 * 方已充分考慮了合同文件的有關內容，并根據 * 方自身條件完全能滿足并達到 * 方要求的工期， * 方的工期包括但不限于施工準備、材料/設備加工定貨、工程施工、工程驗收、完 (略) 工作時間，除本合同規定外，不作調整。

6.5除本合同規定并經業主方、 * 方批準的工期可作調整外，如因 * 方原因造成工期延誤，每延誤 * 天， * 方向 * 方支付的違約金為合同總價的6‰（此處的比例請根據工程體量及工期要求在 (略) 約定。下文涉及幅度選擇的參照此備注），逾期超過 * 天， * 方有權單方解除合同， * 方還須承擔由于 * 方違約給 (略) 有損失。

第 * 條、質量標準

7.1工程質量標準等級：合格 。

7.2 * 方必須保證工程質量滿足上述要求，并按 (略) 施工和驗收。施工 (略) 《中華人民共和國技術規范》、地方/行業及業主方關于本工程施工的規范、標準、規程、規定以及為達到上述質量標準 * 方提出的要求。為達到上述標準， (略) 采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

7.3質量標準的評定以國家、 (略) 業的質量檢驗評定標準為依據，因 * 方原因致使本工程質量達不到本合同約定的標準， * 方應承擔違約責任， * 方將扣除分包結算總價的5%作為質量違約金，且 * 方應承擔業主方因此給 * 方的任何罰款或索賠。

本 (略) 規范:（選按不同專業調整）

《建筑設計防火規范》 GB * 6-- *

《建筑工程施工質量驗收統 * 標準》 GB *** 3

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB *** 3

《建筑電氣工程施工質量驗收規范》 GB *** 1

國家、地方、行業后續頒布的規范、標準、規程

其它：

國家、地方頒布實施的有關法律、法規、文件等

上述標準、規范、規程若有不 * (略) ，按較為 (略) 。

第 * 條、工程價款與計量方式

8.1 * 方屬于： * 般納稅人【 】、小規模納稅人【 】、其他【 】

* 方適用稅率3% 【 】、6%【 】、9%【 】

8.2工程價款

8.2.1本工程價款采用第 * 種方式：（具體內容詳見附件工程量清單）

第 * 種：固定總價：

合同總價（含增值稅）：（暫定）￥ 元，（大寫金額：人民幣 元整）。其中人工費￥ ，（大寫金額：人民幣 元整）；不含稅價款為 元（大寫金額：人民幣 元整），增值稅為 元（大寫金額：人民幣 元整）。

第 * 種：固定綜合單價：

合同總價（含增值稅）：（暫定）￥ 元，（大寫金額：人民幣 元整）。其中人工費￥ ，（大寫金額：人民幣 元整）；不含稅價款為 元（大寫金額：人民幣 元整），增值稅為 元（大寫金額：人民幣 元整）。

第 * 種：固定管理費率：

合同總價（含增值稅）：（暫定）￥ 元，（大寫金額：人民幣 元整）。其中人工費￥ ，（大寫金額：人民幣 元整）；不含稅價款為 元（大寫金額：人民幣 元整），增值稅為 元（大寫金額：人民幣 元整）。

8.2.2結算原則：

8.2.2.1本工程采用第 * 種方式：

第 * 種:（ (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目）按國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB * 0- * ）；

第 * 種：（ ）《省/市工程量清單計價定額》（年度 ）及其配套 (略) ；

第 * 種：

8.2.3本合同價款除 * 方提供的資源和服務外， * 方的承包范圍包 (略) 需的基本用工、輔助用工、超運距用工、人工幅度差；材料（根據第 * 條款承包方式決定）和零星材料費，機械及機具費，附件或配件，大型機械 (略) 費，設備的保管、保養和維修、保險費、運輸裝卸費、機械及工具費、冬雨季施工費、成品保護費、生活水電費、臨時設施(發包人提供之外的 (略) 必需的臨時設施)、結構 (略) 臨水管線及設施的改造、 (略) 需的人工費和維護費、趕工費、文明施工費、與其他分包商的配合照管費、企業管理費、現場管理費、利潤、稅金、風險費、必要的人員及財產保險費、資料費、以及從 (略) 獲知的任何合理的必不可少的費用。

8.2.4空調洞口、燃氣洞口、雨水管的預埋、地漏、明裝冷凝管的洞口均包含的 * 方施工范圍和合同價款內，若分包人未預留洞口，則 * 方有權要 (略) * 預留，費用按照實際發生費用從 * 方工程款中扣除， * 方不得有任何異議。

8.2.5 * 方需對合同范 (略) 有材料負有質量責任，如因 * 方提供的材料未達到建設方和國家的有關標準， * 方 (略) 并承擔 * 切責任。

8.2. (略) 人工、材料、配件、能源、運輸、稅費的變 (略) 業規定而引起的 * 方的實際支出的增減，均屬于 * 方自身經營風險，視為已經事先充分估計并已經列入合同價款之中。

8.3除非本合同中有明確規定， * 方的單價應 (略) 和 (略) 必須的 * 切費用。

8.4合同暫定工程量見合同計價清單，合同計價清單數量為暫定數量，不作為承包結算的依據，結算時將按照上述 (略) 計算。

8.5變更條款：若本工程發生變更，導致工程量出現增減， (略) 分參照《建設工程工程量清單計價規范》（GB * 0- * ）、 * 年《 (略) 省建設工程工程清單計價定額》及相關 (略) ，主材按《 (略) 市工程造價信息》發布的 (略) 省/市施工同期信息價計價。如變更是由 * 方努力批復的，則與 * 方無關。

第 * 條、合同價款的調整與竣工結算

9.1 合同價款的調整

9.1.1如果 * 方認為有必要對工程或 (略) 分的形式、質量、數量做出變更或調整， * (略) ，該指示包括來自業主、設計、監理單位的設計變更、洽商、指示等。

9.1.2 * 方應按照發出的變更通知及有關要求，進行深化設計 (略) 需要的工程變更。

9.1.3上述變更指令發出后，雙 (略) 本合同，因變更而導致合同價款的增減及造成的工期影響，按本合同 (略) 。

9.1.4如果上述變更是因為 * 方違約或承包自身原因造成 * 方不得不發出變更指令，則任何此類變更后增加的費用均由 * 方承擔。

9.1.5施工中 * 方不得擅自對原 (略) 變更，因 * 方擅自變更設計發生的費用和由此導致 * 方的損失，由 * 方承擔，工期不予順延。

9.1.6 * 方在施工中提出的合理化建議及涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經 * 方同意，未經 * 方同意擅自更改或換用時， * 方承擔由此發生的費用，并賠償由此給 * 方造成的損失，延誤的工期不予順延。

9.1.7設計變更:由于設計變更累計增加和減少的人工工資在± * 0. * 元范圍內，不做調整。如增減超過 * 萬元， (略) 分結算按本合同第 * 條的8.1.2. (略) 。

9.1.8 本合同范圍內無零工，其零工已包含在單價中。

9.2 竣工結算

9.2.1本工程完工驗收后，并且 * 方按合 (略) 有完工驗收資料后， * 方向 * 方提交結算報告及完整的結算資料。

9.2.2 * 方收到 * 方的結算報告后 (略) 核實，在 (略) 工程驗收完成后6個月內且在 * 方與業主的相應結算完成后予以確認。

9.2.3雙方對結算金額無爭議， * 方按本合同規定支付工程尾款。

9. (略) 有材料 (略) 采購，所采購的材料應在 * 方認可的合格供應商以及 * 方指定品牌（見附件1 ） (略) ，并應通過 * 方的書面認可，本工程嚴禁使用未經 * 方批準驗收的材料。現場施工中，如 * 方沒有材料采購能力的，可委托 * 方購買各種材料，由 * 方采購的材料在實際結算中按 (略) 價另加5%的采保費從 * 方當期結算價款中扣除。

9.4對于《 (略) 省工程造價信息》里沒有價格的材料， * 方須積極主動地代表 * 方向業主展開材料的簽價認價工作，如在材料認價過程中因各方面影響（監理、業主、執行定額、相關文件、政策、 * 方自身原因等原因）出現下列兩種情形：①部分材料的收益達不到合同約定的總讓利條件，采購價>簽證價×（1－讓利%）； ②部分工程量清單的收益達不到合同約定的總讓利條件，清單成本單價>清單結算單價×（1－讓利%）， * 方須全力 (略) 經營風險，不得以經營虧損為由向 * 方提出索賠，不得停工或拖延工期。

9.5工程應由 * 方提供的機械、設備若 * 方無供應能力，可向 * 方租用，不得使用不具備相應資質單位或未經 * 方認可的供應方提供的任何施工機械設備。

9.6 設計變更、索賠

9.6.1任何設計變更均不影響 (略) 。

9.6.2因設計變更而增加或減少的工程內容， * 方無條件接受。

9.6.3對于變更設計引起的費用調整，在業主認可并批復的情況下按 (略) ：

9.6.4變更如純屬工程量的增減，執行原單價，調整總價，變更的數 (略) 確認核定為準，如 * 方不配合，則按 * 方計算核定作為結算依據。

9.6.5 新增加清單細目中有相同或類似的項目，則套用或參照該單價確定新單價；若無類似子清單細目，由 * 方提出，經雙方協商確定新單價并簽訂補充協議。若協商不成， * 方有權分割變更的新增清單細目， (略) 完成。

9.6.6 (略) 工程的設計變更和索賠工作，如 * 方有要求時， * 方應積極配合，并及時向 * 方提供變更、 (略) 需的原始數據和資料，以便 * 方盡快上報建設單位。所有變更索賠的資料、文件必須經 * 方簽字蓋章，否則不能作為結算和支付的依據。

9.6.7本合同為下浮率承包， * 方與業主的索賠的結果均與 * 方無關。合同履約或終止， * 方均不接收 * 方提出的任何索賠。

9.6.8 * 方在施工中提出的合理化建議及對設計圖紙或施工組織設計的更改或換用，未經監理、建設單位的批準， * 方不得擅自實施，否則 * 方承擔由此發生的費用，并賠償因此給 * 方造成的損失，延誤的工期不予順延。

第十條、工程款支付

* .1本工程無預付款。

* .2.1為保證雙方順利履約， * 方每月（或每次）支付的工程款中，需扣除當月 * 方審核的完成量的5% 作為履約保證金，如發生 * 方惡意討款事件， * 方有權扣繳履約保證金并不予返還。

* .2.2工程進度款支付：本工程進度款支付采用以下第 * 種方式

第 * 種： 按月支付：

* 般月份每月 * 日前上報上月 * 日至當月 * 日完成工程量和價款，未按時上報的完成量，推遲到下月上報。 * 方在當月 * 號之前完成核對完成量； * 方須為 * 方核量提供方便并派人參加， * 方不派人參與核對完成量，以 * 方核定量為準。

工程款按月支付， * 般月份支付比例為審核已完成工程總價款的%，其中人工費支付比例為 * %，月支付比例為審核已完成工程總價款的%，其中人工費支付比例為 * %，春節前支付比例為審核已完成工程總價款的%，其中人工費支付比例為 * %。

在分包方提交進度請款單以及總包方開具進度付款單時，均應按照本合同中規定比例扣留保留金。扣留保留金的比例為%；其中：%作為質量保證金，%作為工期保證金，%作為施工技術質量資料、竣工資料保證金，%作為安全文明施工及環境管理保證金；保留金中不含人工費。

本工程竣工驗收合格后退還履約保證金，并支付至已確認完成量的%（包括履約保證金）， * * 雙方結算完畢后 * 日內支付至結算總價的%，剩余%保修金在整體工程保修期滿后 * 天內無息返還。

工程款含進度款 (略) 分，支付 (略) 人工費；

第 * 種：按階段支付

第 * 次付款：

第 * 次付款：

留取結算總價款的5%作為保修金，在保修期滿 * 日內 * 次性無息支付給 * 方。

第 * 種：其他支付方式

2#地塊首期（該地塊分為 * 個批次施工）

* 批次為 B1、B2、B3、B4、B9、B * 、B * 、B * 、C1、C2、C3、C9、C * 共計 * 棟樓， * 批次為 B5、B6、B7、B8、D1、D2a、D2b、D3、D4、D5、D6 共計 * 棟樓；

展示區周邊樓棟為 A2、A3、A4、A5、A6 號樓；分批施工，分批付款，各批次付款方式相同，

（1）本工程無預付款；

（2）各批 (略) 主體結構封頂后，支付至本批次已完成合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（3）各批 (略) * 次結構（屋面工程、 * 次結構、防水工程）完成后，支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（4）各批 (略) 外墻保溫、室內粗裝修工程完成后，支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（5）竣工驗收（ * 方驗收簽字蓋章）合格、承包方提交竣工圖和其他 * 切有關資料后支付已完成合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（6）備案完成，竣工結算完成并簽訂結算協議后，累計支付至結算總價款的 * %，人工費支付比例 * %；

（7）人工費支付比例 * %；結算價款的 3%作為質保金，質保金保修期滿 2 年后，退還質保金的 * %,保修期滿 5 年后，退還質保金的 * %,不計利息。

3#地塊疊拼（該地塊分為 * 個批次施工）

* 批次為 A 區 2#3#5#6# * #樓；

* 批次為 B 區 1#7# * # * # * # * # * #樓；

* 批次為 C 區 8#9# * # * #樓（含地下車庫）；

* 批次 為 D 區 * # * # * # * # * # * # * # * # * # * #樓；分批施工，分批付款，各批次付款方式相同，

（1）本工程無預付款；

（2）各批 (略) 建筑達到預售條件后（主體 * 層完成），支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（3）各批 (略) 建筑完成主體結構封頂后，支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（4）各批 (略) * 次結構（屋面工程、 * 次結構、防水工程）完成后，支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（5）各批 (略) 外墻保溫、室內粗裝修工程完成后，支付至本批次已完合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（6）竣工驗收（ * 方驗收簽字蓋章）合格、承包方提交 竣工圖和其他 * 切有關資料后支付已完成合格產值的 * %，人工費支付比例 * %；

（7）備案完成，竣工結算完成并簽訂結算協議后，累計支付至結算總價款的 * %；人工費支付比例 * %；

（8）結算價款的 3%作為質保金，質保金保修期滿 2 年后，退還質保金的 * %,保修期滿 5 年后，退還質保金的 * %,不計利息。

* .2.3每月 * 日 * 方按照 * 方批準的格式，向 * 方提交的完成工程量報告包括：

(1) * 方須按月上報已完工程量（ (略) (略) 負責人簽字確認），交由 * (略) 現場工程師負責審核形象進度。 (略) 相關負責人簽字確認之后由項 (略) 審核。

分包工程月度結算和完工結算中，應明確人工費的具體金額。

(2)首頁，應是 * 封向 * 方申請付款的正式函件，其中包括日期、月結帳單編號、完成工程量以及 * 方認為應當得到的“本期應付金額”；

(3)為計算和匯總本條（2）款所提及的“本期應付金額”之目的而準備的匯總表，該匯總表中應包括自開工之日起到本期止涉及到以下項目的款額累計，并按以下順序排列：

A應付的累計金額；

B付款方式依據本合同第 * .2款；

G由于變更應增加或扣減的經 (略) 審核確認的金額；

D扣除本期超耗材料的金額；

E扣除本期的罰款；

F此前 * 方已經累計支付的金額；

G依據本合同第 * .2條款扣除履約保證金；

H本期應付金額，即為（A）至（E）的總和減去第（F）和（G）項后的金額。

(4)為確定或證明上述匯總表中的各項數額而準備的計算書、清單或相關證明文件，這些計算書、清單或相關證明文件也應按照上述同樣的順序排列并配以適當的目錄和區分。

(5)月結月清：

* .3 在約定的付款日期前 * 日， * 方向 * 方提交 * 份付款報告， * 方審核付款報 (略) 獲得到相應款項后支付進度款。

* .4 * 方的每期工程進度款中應扣除當期 * 方對 * 方的各項罰款和其他合同約定的應扣款項。

* .5經 * 方確認的索賠金額， * 方按月統計上報，與工程結算款同期支付。

* .6根據國家營改增政策，增值稅發票要求：

* .6.1在節點 * 方依據 * 方本次工程量確認金額，在 * 方確認完成量 * 天內， * 方向 * 方開具已確認本期結算金額 * 致的合法的增值稅專用發票。

* .6.2所提供的增值稅專用發票，需由 * 方開出，且合法合規有效，發票中 * 方名稱為： (略)

* .6.3 * 方應向 * 方提供適用稅率（或者征收率）為9%的合格增值稅專用發票（包含稅務機關代開），并準確填寫發票項目。因 * 方發票問題（包括開錯、假發票、未及時提交 * 方），造成 * 方增值稅抵扣稅額損失的，由 (略) 賠償。

* .6.4如 * 方未能按照 * 方要求提供增值稅專用發票的，應承擔合同金額（含增值稅） * %的違約金。

* .7資金風險共擔

* .7.1鑒于 (略) 狀況， * 方（ 總包方 ） 不能保證業主的資金能按照總承包合同（《 (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目》）約定，足額到位，為 (略) ， * 方承諾有能力與 * 方共擔此風險 ，在 * 方未按時收到業主相應比例工程款情況下， * 方 表示理解與支持。在業主工程款（包括進度款、最終結算款）不能按時到位時， * 方同意 * 方按業主實際支付給 * 方的工程款比例來支付其工程款（包括進度款、最終結算款）， * 方不向 * 方主張違約責任。

* .7.2 * 方緩付、遲付本合同項下工程款時， * 方任何情況下均不計取利息，亦不向 * 方主張違約金及賠償金；不以緩付、遲付的工程款為由減慢施工進度或停止施工；不以緩付、遲付 工程款為由懈怠配合承包人辦理工程竣工、結算等。

* .8最低付款額度:當期工程進度款低于5 萬元,該期工程進度款不予支付，將累加至下期工程進度款 * 并支付。

* .9支付方式

* .9.1本合同付款采用現金、網銀支付方式。

* .9. (略) 得稅、 (略) 得稅等其他稅費已包含在合同價款、單價中， (略) 繳納。若當地稅務機關證明 * 方不能及時交納上述稅費， * 方有權代扣代繳。

* .9.3付款時須提供附件《工人工資足額支付證明》及《勞務工人工資優先支付承諾書》。

第十 * 條 提供工人勞務費相應資料

* .1 * 方收到 * 方工程款必須及時支付工人勞務費，并在領取工程款之前向 * 方提供相應資料：

（1）、向 * 方提供《優先支付人工費承諾書》（附件 * ）和《工人工資足額支付證明》（附件 * ），承諾書和證明與合同具有同等法律效力。承諾書、工人工資足額支付證明上的公章要與合同上的用章、簽字人 * 致，簽字人應具備相應的簽字權。

（2）、每月向 * 方提交工人工資發放表，發放記 (略) 人員花名冊、考勤表 * 致，發放表以班組分類，必須本人簽字領取，不得代簽。

（3）、提供工人工資發放表同時須提供發放過程照片。

（4）、 (略) 須辦理勞務工資結算單，對于已結清的工人要求必須在結算單上簽署結清工資的承諾，并經本人簽字確認。

第十 * 條、 * 方工作（僅限于）

(略) 代表【項目經理】，其職責為按照本 (略) * 方的責任、義務。【技術負責人】姓 名：。

* .1向 * 方提供施工圖紙（ * 套）， (略) 施工技術交底。

* .2審核 * 方的施工方案， * 方的審核并不能免除 (略) 應承擔的責任。

* . (略) 實際情況提供 * 方材料、設備存儲區域， * 方按 * 方要求搭拆庫房，符合地方安全文明施工要求。

* .4負責向政府辦理夜間施工手續。

* . (略) 施工安排， (略) 內運輸通道通暢。

* .6及 (略) 需的各種指令。

* .7審核 * 方完成的工作量。

* .8負責 * 方的工期控制和協調各分包之間的配合關系。

* .9監督檢查工程質量，牽頭組織工程的中間驗收及隱蔽驗收，參加業主組織的工程驗收。

* . * 審核并接收 * 方提交的符合規范標準、并符合 * 方要求的竣工資料與竣工圖，負責將本工程竣工資料與竣工圖 (略) (略) ， * 方對于 * 方竣工資料的審核并不能免除 (略) 應承擔的責任。

* . * 如果 * 方在工程質量、進度、安全、現場管理等方面滿足不了業主、 * 方的要求時， * 方有權將分包合同范圍的工作指定給其他 * 方完成，所發生的分包費用從分包款中扣除。

* . * * 方保留將任何材料作為指定供應的權利、及將任何 (略) 分包的權利。

* . * * 方未按本 (略) 責任、義務，應承擔相應的違約責任。

* . (略) 特種勞動防護用品（包括安全帽、安全帶、 (略) 、配電箱、漏電保護器等）由 * 方單位統 * 采購、統 * 發放和統 * 管理，費用由 * 方單位代付代扣。

第十 * 條 * 方工作（包括但不限于）

(略) 代表【項目經理】，其職責為按照 * 方批準的施工組織設計、 * 方代表依據本合同發出的指令要求組織施工，履行本合同規定的責任、義務。【技術負責人】姓 名：。

* .1開工前7日內 * 方按 * 方要求的格式向 * 方提交水電安裝工程施工方案，經 * 方審 (略) 。

* .2 * 方負責提供除本合同約定 * 方提供資源和 (略) 有 (略) 必須的資源。 * 方工作面的電箱、照明、消防、臨時用水等設施，由 * 方根據 * 方確認的 (略) 進行布置，費用由 * 方承擔。

* .3 * (略) 清，應負責自身施工垃圾清理，按 * 方要求運到指定地點、及迎接各項檢查配合用工等，如 * 方垃圾清運不及時且 * 方要求清理無效后， * 方有權另外委派單位負責 * 方的垃圾清運，并 (略) 發生的費用。

* .4 * 方負責自身辦公、 (略) 費用，包括但不限于房屋、辦公生活設施、水電費、 (略) 地租賃費、其它臨時設施費和生活垃圾費等。

* .5 (略) 自身施工操作面及自設倉儲區、生活區的消防保衛工作。

* .6 * 方未經 * 方許可，禁止擅自使用、 (略) 的臨時設施，否則由此發生的 * 切事故及損失均由 * 方負責。由于 * 方責任造成 * 方提供的臨時設施損壞或丟失， * 方應負責修復或照價賠償。

* .7 * 方未經過 * 方同意不得與本工程 (略) 變更設計或達成與原設計內容不同的任何文字材料， * 方根據工程情況需要變更時應經過 * 方的批準。

* .8隨時接受業主方及 * 方的監督檢查和指導，并為其日常檢查提供便利和安全條件。

* .9 * 方每月 * 日前向 * 方報送本工程完成情況月報表（包括形象進度、工程量）及月度施工進度計劃、材料設備使用計劃，并按 * 方要求提交周進度計劃及日作業計劃。

* . * * 方應遵守當地政府關于擾民的規定，負責因自身施工不當或違反操作規程等原因引起的擾民和 (略) 理。凡因 * 方原因造成的擾民和民擾，其責任和經濟損失由 * 方承擔， * 方并確保 * 方免于承擔該等責任。

* . * * 方負責自身生活區及承包范圍內工程的成品保護工作直至本工程移交驗收，不得損壞其他方的材料、成品及半成品，違反上述規定的 * 切責任和費用均由 * 方承擔。工程交叉作業區域的成品保護工 (略) 協商解決。

* . * * (略) 隱蔽及中間驗收前及時 (略) 驗收，未經 * 方驗收不得隱蔽及進入下道工序施工，由于未報驗導致的損失由 * 方承擔。

* . * * 方必須嚴格遵守國家及當地的各種法律、法規， (略) (略) 質量、安全、文明施工、環境保護等各項管理規定和制度。 * 方承 (略) 上述管理規定、制度不力或違反上述規定、制度造成的 * 切損失及責任 ，并保證 * 方免于因 * 方過失造成的損失及承擔的責任。

* . * * 方應于本合同簽訂前向 * 方提交企業法人營業執照、資質證書、安全生產許可證等供 * 方審核，并提供復印件供 * 方存檔。

* . * * 方應遵守當地政府關 (略) 需資質和技術能力的有關規定，并已獲得政府認定的在本地從事承包工作的資格，有關資料雖經 * 方審查，亦不能減免 * 方應負的責任。

* . * * 方應按 * 方要求提供完整的符合國家、省、市檔案管理有關規定的工程原始竣工資料及竣工圖 * 式5份。應對竣工資料填寫內容的真實性、系統性、準確性和完整性負責。

* . * * 方應承擔 * 方按照與業主合同需向業主方承擔的有關本工程的責任和義務， * 方應在上述責任和義務涉及的范圍內保障和保證 * 方免于遭受任何與 (略) 有關的或因其引起的 * 切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費用。

* . * * 方應保障和保證 * 方免于承擔由 * 方、 * 方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失， (略) 屬上述人員對于 * 方提供的臨時工程的誤用造成的損失，保障和保證 * 方免于遭受與上述事宜相關的 * 切損失、索賠或訴訟。

* . * 無論 (略) ，還是 (略) 會宣傳媒體， * 方均不得未經 * 方的書面批準而做出任何關于本工程宣傳報道、豎立標牌、廣告及單方面發表技術成果、專利等有關GI及知識產權方面的事宜。

* . * * 方駐工地代表應按 * 方要求準時參加由業主方、監理方、 * 方（ * 方中任 * 方） (略) 辦公例會，并服從于會議決議以及 * 方的協調管理。若 * 方駐工地代表無法正常參加會議，需指派代表參加。

* . * * 方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關系。勞動合同必須明確規定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱。勞動合同應 * 式 * 份， * 方與施工人員各持 * 份， * 方保留 * 份備案。 * 方必須每月支付施工人員基本工資，且工資月支付數額不得低于本市最低工資標準， (略) 分，每季度結束時必須足額支付。 * (略) 開設工資帳戶，下設施工人員個人工資卡（存折），保證及時支付施工人員工資。 * 方每月向 * 方上報施工人員考勤及其基本工資表（附表），工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發工資、預借生活費、實發工資、領款人等項內容。

* . * * 方按要求為工人提供安全及勞動保護用品，并承擔相應的費用。 * 方未按本 (略) 責任、義務，應承擔相應的違約責任。

* . * 簽訂《簽證事項計量管理辦法》，其中重點明確“ * 方在每月報送工程計量的同時將本月發生的已簽證及需簽證的工作內容上報，其中包括合同外工程量簽證、合同內零星用工、零星機械臺班簽證，如未上報，視同自動放棄獲得以上費用的權利，已簽證事項 (略) (略) 門審核確認后方能生效”。

* . * 勞務工人食堂及住宿由 * 方統 * 安排。其中住宿按 (略) * 的攤銷費 * 元/月/間（暫按工期 * 天計算， (略) 攤銷），每月從 * 方進度款中扣除。 * 方若需要床可向 * (略) 購買，伙食費需自理。

* . * 生活區衛生清潔：生活區的衛生及保衛由 * 方指定專人負責，按 * 元/月/間，每月從 * 方進度款中扣除。

* . * 生產、生活用電用水由 * 方承擔， * 方給 * 方掛表計量， * 方每月按實際用量從 * 方進度款中扣除水電費。電費暫定單價1.5元/千瓦時， (略) 的收費標準計算。水費暫定單價7元/噸，最終結算按 (略) 省 (略) 市當地 (略) 門的收費標準計算。

* .2 (略) 需的預留預埋，必要的開槽、及洞槽的堵塞、修復均 (略) 。 * 方應密切配合結構、 * 次結構、裝 (略) * ，注意工序銜接及作業面交接，如 * 方在土建工程已施工完畢開槽，造成土建作業面的破壞且 * 方沒有能力再使該作業面達到未破壞前的標 (略) * 做堵洞、抹灰等工作時其費用從分包工程款中扣除。

* . * 工程竣工驗收，工程試車，由 * 方統 * 組織， * 方按照要求實施，在規定的時間內完成， (略) 承擔。

* . * 每期支付 * 方工程款時，須向我方提供《工人工資足額支付證明》、《勞務工人工資優先支付承諾書》。 * 方需及時、優先支付工程人工費，確保人工費足額發放到勞務工人本人；

* . * * 方與工人簽訂的勞動合同中必須明確工資支付方式、支付標準（不低于當地最低工資標準 * 元）及工資支付日期等條款，工人工資約定內容要便于計量和支付。

* . * * 方須依法繳納勞務工 (略) 得稅，如發生因勞務工 (略) 得稅引起的任何問題將由 (略) 責任。

* . * * 方未按本 (略) 責任、義務，應承擔相應的違約責任。

第十 * 條技術質量要求

* .1 * 方應嚴格按照 (略) 規范安排組織本分包工程的施工作業。嚴格確保施工質量滿足規范和設計要求。

* .2 * 方應選派業務水平較高、經驗豐富的專業施工技術人員和操作人員在本工程施工。施工作業人員需持有有效的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報 * 方備案。

第十 * 條 材料機械管理

* .1水 (略) 用材料由 * 方指定品牌（可使用 * 方指定品牌同等檔次材料，詳見附件1 * 方指定品牌表）， (略) 指定品牌 * 方需無條件接受并采購，若 * 方不及時采購而影響工程進度， * 方承擔違約責任， (略) 發包，同時 * 方按水電安裝工程造價的 5%向 * 方支付違約金。

* .2 * 方按照本合同規定、設計標準采購材料及提供機械設備，須同時提供合格證明，對材料、設備質量負責， * 方在材料、 (略) 前 * 小時通知 * 方。

* .3 * 方采購的材料、設備與設計標準要求不符時， * 方應按 * 方要求的時 (略) 地，重新采購、提供符合要求的材料、設備， * 方承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

* .4 * 方施工材料、 (略) 必須向監理、 * 方報驗，經監理、 * 方書面確認后方可用于工程施工，由于 * 方材料未報驗導致的損失由 * 方負責。然而上述報驗程序并不能減少或免除 * 方應該就本合同工程材料、 (略) 應承擔的責任。

* .5 * 方采購、提供的材料、設備在使用前應按監理、 (略) 檢驗或試驗，不合格者不得使用，檢驗或試驗費用由 * 方承擔。

* .6 * 方發現 * 方采購提供并使用不符合設計和標準要求的材料、設備，應要求 * 方負責修復、拆除或重新采購提供，直至驗收合格，由 * 方承 (略) 費用，由此延誤的工期不予順延。

* .7所有物資、 (略) (略) 管理。

* .8 (略) 有材料要及時清撿，不得在施工中亂扔亂放造成浪費，對易損件要有 * 定的儲備，防止急需更換時缺貨。

* .9 * 方需要使用代用材料、設備時，應提前 * 小時通知 * 方，經 * 方認可后方能使用，并須確保代用材料、設備能滿足工程設計標準及本合同要求，由此發生的費用及造成的工期影響應已考慮及包括在合同單價與合同工期內，由 * 方負責承擔。

* . * 工程用電及生活用電， * 方買電表經 * 方電工安裝確認，電費按1.5元/度計收（如果有水費等其他費用在此增加）。若發現 * 方私自用電、 (略) 為，則 * 方除承擔實際用電的費用外，還應承擔電表數雙倍價的違約金。 (略) 有費用在工程結算時直接扣除。 * 方只負責提供電源到變壓器，變壓器以外的電線的架設、維護等費用由 * 方承擔。 (略) 分涵洞施工電源無法提供， * 方因自 (略) 施工,所發生的費用由 * 方承擔。

* . * 為完成本 (略) 有機械設備均由 * 方自備， * 方不提供機械設備。

* . * * 方設備在 (略) 地行駛或停滯時，必須服從 * 方的統 * 安排，否則造成 * 方材料、設備受到損壞、質量受到影響等的損失由 * 方賠償。

* . * 其他：/

第十 * 條 質量、環保與職業健康安全

* .1本合同雙方應共同遵守國家和地方有關環境保護的法律、法規，努力營造綠色建筑。

* .2分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

* . (略) 地涉及危險地區或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批準后實施，發生的相應費用由承包人承擔。

* .4發生安全事故，按照法律法規 (略) 理。

* .5 * 方在工程施工過程中須滿足 * 方制定并經國家認證的ISO * 1和 GB/T * 1的要求，保證施工生產符合相關標準之要求。

* .6 (略) 員工需接受ISO * 1環境管理、GB/T * 1職業安全健康知識的教育培訓。

* .7 * 方須采取有效措施，防止運輸機械噪聲超標或機械漏油污染環境。

第十 * 條 工期順延

* .1 因以下任何 * 項原因造成 * 方延誤工期，經業主書面確認后，本工程的工期相應順延：

* .1.1不可抗力造成的工期延誤；

* .1.2按本合同文件規定由 * 方與 * 方雙方協商同意的工期順延。

* .2上述情況發生后 * 日內， * 方應將工期延誤內容書面報告及有關證明文件提交給 * 方， * 方收到 * 方書面報告及證明文件后 * 日內回復意見。

* .3按本合同約定并經業主確認的工期順延，不構成任何額外費用的索償， * 方不得因此索賠及不得要求追加任何費用。

* .4除本合同規定及業主確認工期順延的情況外，本合同工期不予順延。

第十 * 條 文物和地下障礙物

* .1在施工中發現古墓、古建筑遺址等文物及其他有考古、地質研究等價值的物品時， * 方 (略) 并于4小時內以書面形式通知 * 方并按文物管理要求采取妥善保護措施及協調有關事項，有關費用及工期影響按本 (略) 。如發現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

* .2施工中發現影響施工的地下障礙物時， * 方應于8小時內以書面形式通知 * 方， (略) 理方案，經 * 方審批后實施，有關費用及工期在業主批復意見內雙方協商解決。

第******條 消防工程驗收（僅消防工程加此條款）

* .1、工程竣工后， (略) 組織驗收，做好自查整改，并向 * 方提供驗收報告。

* .2、工程驗收由 * 方組織， * 、 * 雙方以及設計、質檢、 (略) 門共同參與以國家頒布的驗收規范，質量標準及設計圖紙作為依據驗收。

* .3、負責代辦工程的消防檢測驗收手續等 (略) 門有關的手續， (略) 承包的工程范圍內的 * 切驗收檢測費用（含強電檢測、防火門消防檢測等）。協調 * 方同 (略) 門的關系，確保消防工程 (略) 門驗收，并能按 * 方要求時間交付使用。

* .4、提供 * 套（不含 * 方單位留存）完整的竣工資料裝訂成冊送交建設方存檔， (略) (略) 歸檔要求， (略) (略) 要求提供電子版資料，則 * 方應向 * 方提供電子版資料。

第十 * 條 不可抗力

* .1不可抗力系指業主和 * 方、 * 方都不可預見、不可避免、不能克服的超出認識控制和防范能力的事件，不可抗力的發生也是導致本 (略) 或 (略) ，或對 (略) 本合同產生重大障礙的事件。不可抗力可以包括（但不限于）下列情況：
（1）戰爭、 (略) 動（不論宣戰與否）、入侵、 (略) 動；
（2）叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權，或內戰；
（3）暴亂、騷亂或混亂， (略) 限在 (略) 并且是由于從事本工程而發生的事件除外；
（4）離子輻射或放射性污染；
（5）以音速 (略) 的飛 (略) 裝置產生的壓力波，飛行器墜落；
（6）自然災害（地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風、雷擊等）；
（7）瘟疫 (略) 性疾病暴發；
（8）連續暴雨達 * 天。
* .2不可抗力事件發生后， * 方應立即通知 * 方， (略) 能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結束后 * 小時內 * 方向 * 方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生， * 方應每隔7日向 * 方報告 * 次受害情況。不可抗力事件結束后7日內， * 方向 * 方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
* .3因不可抗力導致 * 方人員傷亡和財產損失、停工損失、 (略) 須清理與修復費用，按國家 (略) 結算。
* .4因本合同 (略) 合同后發生不可抗力的，不能免除遲延責任方的相應責任。

第 * 十條 保險

* .1 * 方投保內容：施工團體意外傷害險

* .2 * 方投保內容：本合同單價已考慮到 * 方支付勞務工人及設備的保險費用， * 方應承擔辦理與本 (略) 有管理人員和勞務工人的意外傷害保險的費用（保險由 * 方購買，由此產生的保費由 * 方從 * 方工程款中扣除），并 (略) 向保險公司索賠，以保障 * 方自身與工程的利益。否則， * 切損失和后果由 * 方自負。

* .3保險事故發生時， * 方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

* .4關于 * 方雇傭的任何員工或其他人員的任何意外 (略) 引起的 * 切損失或法律補償費， (略) 進行索賠， * 方應使 * 方免遭此類損失或補償費，免遭此方面或與此相關的任何索賠、訴訟和費用。

第 * 十 * 條 保修

* .1 * 方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本分包工程質量保修責任。

* .2具體保修的內容，雙方約定如下：

* .3質量保修期：根據《建設工程質量管理條例》、 (略) 門有關規定以及業主的要求，本分包工程保修期為2年。

* .4質量保修期自本單位工程竣工驗收合格之日起計算。

* .5質量保修責任

* .5.1屬于保修范圍、內容的項目， * 方應當在接到保修通知之日起 * 小時內派人保修。 * 方不在約定期限內派人保修的， * 方可以委托他人修理。費用從 * 方保留金中扣除。

* .5.2發生緊急搶修事故時， * 方在接到事故通知后，應當立即 (略) 搶修。

* .5.3 * 方的操作工藝、材料質量、施工質量、防水密封性能、材料出現老化或退化、或存在缺陷，以及為修補該 (略) 的剝離、剔鑿和恢復面層、底層以及其它與因缺陷影響的抹灰、裝修、管線等等相關工作，若 * 方自身技術水平與資質不能勝任類似工作時， * 方有權指 (略) * 完成相關作業，全部費用由 * 方承擔。

* .5.4對于涉及結構安全的質量問題，應當按照有關規定，立即 (略) (略) 門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案， * 方實施保修作業。相關費用由 * 方承擔。

* .5.5質量問題保修完成后，由業主、使用方會同 * 方組織驗收，各方驗收合格后當次保修即告結束。

* .6保修費用與賠償責任

* .6.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如 * 方施工質量缺陷、工藝缺陷、材料老化等造成防水工程滲漏，該缺陷給使用方、業主造成物資財產等直接損失以及其它間接損失均由 * 方負責賠償。

* .6.2為返修、維修防水層而剝落、恢復面層、底層以及受它影響的 (略) 需費用由 * 方承擔。

* .6.3因業主、使用方使用或保養不當造成質量問題， * 方 (略) 維修，維修費用則由 * 方牽頭， * 方配合，向責任方索要，但 * 方沒有追索此項債務的義務。

* .6.4若合同雙方對分包工程質量發生爭議，則共同約請 (略) 或其它 (略) 鑒定。如果鑒定結論 * 方質量不合格，則鑒定費用由 * 方承擔。

* .7保修金返還

* .7.1自工程竣工驗收合格之日起第 * 個月末后7日內無息返還扣留的保修金。

* .7.2保修金需扣除以下費用：

1） * 方委托他人完成保修維修工作的費用；

2）因 * 方過失、責任而賠償業主、使用方的相關損失；

3）為返修、維修而剝落、恢復面層、底層以及其它與之 (略) 需花費的費用（ * 方代為支付時）；

4）其它與保修維修有關的費用；

5）若本工程剩余保修金不足以 (略) 述之費用，則 * 方有權從雙方任何其它經濟往來的帳務中扣除；

* .7.3保修金不計取任何利息。

第 * 十 * 條、違約

* .1業主、監理、 * 方隨時有權對 * (略) 監督、檢查、控制。對 * 方履約不力時，業主、 (略) 發包該工程或由指定分包完成，另行發包或指定分包的費用由業主、 * 方確定，無須征求 * 方意見，相關費用從合同價中扣除并追加索賠。

* .2合同雙方任何 * 方 (略) 本合同，均屬違約， (略) 造成的損失、后果、責任，均由違約方承擔。

* .3 * 方違約后，另 * 方要求違 (略) 本合同時，違約方除承擔本合同規定的違約責任外， (略) 合同。

* .4 不允許非法轉包本分包合同工程。未經 * 方允許， * 方不得以任何形式轉包本分包合同工程。如 * 方違反約定擅自轉包， * 方有權單方解除合同，并要求 * 方支付合同總價款 * %作為違約金。由此給 * 方造成的 * 切損失均由 * 方承擔。

* .5如發生欠薪鬧事事件（包括但不限于圍堵發包人、 (略) 、 (略) 等）視同違約，每發生 * 次 * 方向 * 方支付 * * 萬元的違約金。發生次數達到3次， * 方有權單方解除合同， * 方還須承擔由此給 * 方帶來的 * 切損失。

* .6為維護農民工利益，杜絕勞務糾紛， * 方有權監督管理 * 方工人工資支付事宜。 * 方如未按法律規定、 (略) 門要求、合同約定及時支付工人工資， * 方可將不超過當次支付額 * %的金額直接發放到 * 方工人，視為已支付 * 方相應款項，其余款支付至 * 方指定的法人帳戶上；同時，如發現其未及時發放工人工資，初次發現， * 方監督其改正；再次發現，則視為 * 方違約，計取 * 萬元/次的違約金并從結算款中扣除。

* .7 * 方施工質量未達到合同約定要求， * 方向 * 方支付的違約金為合同總價的2%- * %， * 方還須承擔由于 * 方違約給 (略) 有損失。

* . (略) 安全文明施工未達到合同約定的要求， * 方向 * 方支付的違約金未合同總價的2%- * %， * 方還須承擔由于 * 方違約給 (略) 有損失。

* .9如因 * 方原因（包括但不限于勞務工人鬧事、惡意討薪等）停工達7天， * 方有權單方解除合同， * (略) ， * 方還需賠償 * 方由 (略) 損失。

* . * 如 * 方未按合同約定向 * 方上報工程量達 * 天， * 方有權單方解除合同， * 方按照 * 方認定工程 (略) 結算， * 方須賠償 * 方由 (略) 損失。

* . * 除非得到 * 方（總包方）的書面許可， * 方不得轉讓本合同項下或基于本合 (略) 或部分權利，也不得就本合同權利向第 * 人設定任何擔保、抵押。未經 * 方書面許可， * 方的任何轉讓、擔保、抵押均無效，并向 * 方承擔違約責任人，違約責任包括： * 方違返法律法規規定， (略) 罰或構成單位犯罪或 * 方主要管理人員構成犯罪的， * 方有權單方解除合同， * 方須向 * 方支付合同總價 * % 的違約金，并且還須賠償 * 方由 (略) 損失， * 方同時承擔由于 * 方轉讓、抵押、擔保引起的訴訟、仲裁、執行等訴訟費、鑒定費、律師費、差旅費等費用。 * 方 有權從應付給 * 方 的任何款項或履約保函中予以扣除，《扣減違約金說明書》到達 * 方時生效。 * 方有權解除合同，解除通知書到達 * 方時，本合同及其補充協議 。

* . * 如 * 方違返法律法規規定， (略) 罰或構成單位犯罪或 * 方主要管理人員構成犯罪的， * 方有權單方解除合同， * 方須向 * 方支付合同總價 * %的違約金，并且還須賠償 * 方由 (略) 損失。

* . * 因任何事由，合同解除或合同終止的， * 方應在合同解除或終止 (略) ，否則每拖延1日， * 方須向 * 方支付合同總額 3%違約金， * 方可從未付 * 方的結算款中直接扣除。

* . * * 方與第 * 人的訴訟 、仲裁糾紛，導致 * 方（總包方）成為協助義務人或凍結了 * 方的賬戶或造成 * 方其他損失的， * 方應承擔違約責任， * 方有權扣除 * 方凍結款的 * % 作為 * 方的違約金，《扣減違約金說明書》到達 * 方時，扣減生效。同時 * 方有權解除合同，解除合同通知書達到 * 方時，本合同及其補充協議解除。

* . * 在合同的違約責任條款中增加 * 條款“ * 方未按時足額提供增值稅專票，造成 * 方不能按9% (略) 抵扣進項稅， * 方應承擔違約責任，違約金為相應抵扣進項稅的稅款額及其他損失。 * 方有權在任何 * 筆款項中扣減相應數額的違約金，《扣減違約金說明書》到達 * 方時生效。

* . * 因 * 方集結人 (略) 、業主單位、 (略) 討要人工費導致 * 方支付的費用 （包括超額支付的費用），由 * 方承擔， * 方將從 * 方的結算款中扣除，結算款不足的， * (略) 分支付給 * 方。

* .1 (略) 過程中， (略) 門要求工人工資由 * 方集中支付， * 方和 * 方應按照 (略) 。

第 * 十 * 條、爭議解決

* .1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方 (略) 協商解決。協商不成時，提 (略) (略) (略) 仲裁。仲 (略) 的，對雙方均有約束力。

* .2本合同中關于爭議解決方式及管轄權的約定是唯 * 的，任何 * 方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議 (略) 另行約定或對本合同關于爭議解決方式及管轄 (略) 變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。

第 * 十 * 條、合同生效與終止

* .1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，技術資料齊全有效，履行完保修職責，保修期結束，本合同即告終止。

* .2 本合同正本 * 式 兩 份，副本 * 式 兩 份，具有同等的法律效力，雙方各執其中 * 份。

第 * 十 * 條、補充條款

* .1 (略) 中若有未盡事宜，雙方經 (略) 協商以補充協議/會議紀要/談判記錄等形式解決。

* .2 雙方承諾不將本合同成交價格透露給任何第 * 方。

* .3 (略) 述之內容與條款只限于 (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目機電安裝專業分包工程 工程使用， * 方不得將本合同內容細節透露給任何第 * 方。

* .4不論基于何種原因而導致 * 方與業主之間的合同解除時，總分包間的合同都同時無條件予以解除。

* .5本合同的簽署須為 * 方法定代表人或者其授權委托人，由授權委托人簽訂合同的須 (略) 公證的《授權委托書》。

* .6補充內容：/

合同附件

附件1: 合同工程量清單

附件2: (略) 設備 * 覽表

附件3: 分包安全管理協議書

附件4: 廉政合同

附件5: 承諾書

附件6: 主要人員表

附件7-1: 合同 (略) 人員崗位職責書

附件7-2: 合同 (略) 人員崗位職責書

附件8：勞務工人權益保障承諾書

附件9: 授權委托書、企業法人，委托人身份證

附件 * : 分包工程投標單位投標議價確認表

附件 * : 履約授權管理協議

附件 * ：關于（勞務）分包月度結算的告知

附件 * ：《優先支付人工費承諾書》

附件 * ：《工人工資足額支付證明》

附件 * ：《項目公章印模》

【以下無正文】

總包方： (略) 分包方：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂時間： 年 月 日

第 * 篇 圖紙

（提供 (略) 漯灣古鎮2#地塊首期商業、3#地塊施工總承包工程項目-施工圖紙電子版）

圖紙目錄（紙質版用）

序號	圖紙名稱	日期
1.
2.
3.
4.

第 * 篇 工程量清單第 * 章 工程量清單 * 般要求

1.設置范圍

1.1工程量清單中各項目參照《建設工程工程量清單計價規范》(GB *** 3)編制，符合施工工序和技術規范要求。

1. (略) 分項工程量 (略) 報單價除非合同另有規定，均應包括了為實施和完 (略) 需的勞務、材料、機械、措施、檢測、質檢、安裝、缺陷修復、資料、保險、安全文明、管理費、利潤、規費、稅金等費用、以及招標文件明 (略) 有責任、義務和合同約定的風險。

2.工程量的確定

2.1工 (略) 列工程數量為暫估量，僅作為投標的共同基礎，不作為最終結算與支付的依據。

2.2實際支付應以承包人實際完成的工程量，按合同約定的計量方法和計量規則，經招標人認可或同意為準。

3.計量規則

3.1計量工作應按合同條款約 (略) ， (略) 分項工程質量必須達到合同約 (略) 規范要求。

3.2各工程項目 (略) 有材料（包括鋼筋搭接）及工作損耗均不單獨計量，應綜合考慮在投標報價的單價中。

4.計量精度

4.1單價精確到人民幣“分”。

4.2合價（工程數量與單價的乘積）精確到人民幣“元”。

第 * 章 工程量清單5.工程量清單

（詳見附件）

6.綜合單價分析表（需要時要求投標人編制）詳見附件 * 綜合單價分析表

7. * 供材料、構件、設備清單

* 供材料、構件、設備清單

序號	材料名稱	規格/ 型號	單位	暫定單價（元）	備注

備注：1、 * 供材料均為主材，不包含相關的輔材； * 供材料的價格應計入綜合單價；

2、投標人應在報價中充分考慮 * 供材料、構件、設備的工地保管費、輔材、損耗等相關費用。
第 * 篇 投標文件格式

第 * 章 (略) 分格式

格式1投標函

投標函

致：

1. (略) 文件(含補充招標文件第號)和 (略) 后，我們愿意按人民幣(大寫)元(￥：元)的投標總價，遵照招標文件的要求承 (略) 工程的實施、完成及其缺陷修復工作。

2.如果貴公司接受我們的投標， (略) 人的開工通知后，按其要求開工，并在日歷天的工期內完成本合同工程，達到合同規定的要求。 (略) 人發布的開工通知中寫明的開工日期算起。

3.如果貴公司接受我們的投標， (略) 認可的條件，按招標文件寫明的金額提交履約擔保。

4.我們同意在從規定的開標之日起天的投標有效期內嚴格遵守本投標函的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標函始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。

5.在合同協議書正式簽署生效之前， (略) 的中標通知書將構成貴我雙方共同遵守的文件，對雙方具有約束力。

6.我們理解，貴公司不 * 定接受最低標價的投標或其他任何投標。同時也理解，貴公司不負擔我們的任何投標費用。

7.隨同本投標函，我們出具金額為人民幣萬元的投標擔保。如果我們在投標有效期內撤回投標文件或在接到中標通知后的 * 天內未能或拒絕簽訂合同協議書；或未能提交履約擔保，貴公司有權沒收投標擔保，另選中標單位。

投標人地址：投標人(全稱) (蓋章)

郵政編碼： 法定代表人或其授權的代理人

電 話： 　　 (職務) (姓名) (簽字)

傳 真： 日期：年月日

格式2授權委托書

授權委托書

致：

本授權書宣告： (投標人全稱) (職務) (姓名)合法地代表本單位，授權 (投標人全稱) 的(職務) (姓名)為我單位代理人，該代理人有權在項目 分包工程施工投標活動中，以我單位的名義簽署投標函和投標文件、與招標人協商、談判、簽訂合同協 (略) * 切與此有關的事項。

投標人：(蓋章)

授權人：(簽字)

授權代理人：(簽字)

日　期：年 　 月　 日

格式3承諾書

承諾書

致：

（ * ） (略) 文件， (略) 文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后對我方的報價負責， (略) (略) 工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。

（ * ） (略) 文件，包括貴公司的投標文件、業主招標文件、貴司與業 (略) 條款、招標答疑及有關附件，以上 (略) 接 (略) (略) 罰。我方愿以人民幣（大寫）小寫作為我方的投標總價。

（ * ） * 旦我單位中標， (略) 方要求以現金形式上交5%履約保證金， (略) 方調價；保證按本投標書的承諾組織人員、機械 (略) ，在收到貴單位發出的書面開工令后立即開工， (略) 規定的 (略) 竣工， (略) 工程。

（ * ）我單位保證工程質量達到工程 * 次驗收合格率 * %； (略) 工程質量全面達到國家、市政道路工程質量驗收 (略) 工程質量驗收標準，并滿足業主的特殊要求。

（ * ） (略) 文件、中標通知書和本投標書將構成約束我們雙方的合同。

（ * ） * 旦我單位中標，承諾投標授權人與簽訂合同授權人， (略) 負責人必須 * 致，如果不 * 致我單位放棄中標。

（ * ）我方保證不拖欠民工工資，如發生欠薪鬧事事件視同違約，同意每發生 * 次接受 * 萬元的違約罰金。

投標人：（蓋章）

法人代表人或代理人：（簽章）

日期： 年 月 日

格式4投標總價

投標總價

招標人	：
工程名稱	：
投標總價	(小寫)：
	(大寫)：
投標人	：			(單位簽字蓋章)
法定代表人	：			(簽字蓋章)
編制時間	：

格式5工程量清單報價格式見第 * 篇第 * 章相應格式

第 * 章 (略) 分格式

格式6擬投入本工程主要施工機械表

擬投入本工程主要施工機械表

序號	機械 名稱	規格 型號	額定功率(Kw)或容量(m3)或噸位(t)	(略) 時間	數量(臺)				新舊程度(%)
					小計	其中
						自有	新購	租賃

注：新購和租賃為投標人計劃在本工程中新購或租賃的數量。

第 * 章 (略) 分格式

格式7擬投入本合同工程主要人員匯總表

擬投入本合同工程主要人員匯總表

投標人：

序號	姓名	年齡	性別	學歷	主要施工履歷	相關證書	擬在本項目 擔任職務

注：主要人員指項目負責人、技術、生產、商務、質量、安全、物資、設備等負責人。

投標人： (蓋章) 　法定代表人或授權代理人：(簽字) 　 日期： 年 月 日

格式8近5年內類似工程情況 * 覽表

近5年內類似工程情況 * 覽表

投標人：

工程名稱 指標
合 同 段
建設地點
工程規模
結構形式
質量要求
施工方法
竣工日期
實際工期
合同工期
結算總價
合同總價
備 注

注：有獲工程獎項的需附相關證明材料。

投標人： (蓋章) 　法定代表人或授權代理人：(簽字) 　 日期： 年 月 日