北京紫 (略) 管理人將于2025年7月10日10時至2025年7月11日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位：北京紫 (略) 管理人，破產 (略) ： (略) 第一 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

1. 本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條第6項 (略) 處分債務人財產，并承擔相應責任。

2. 競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3. 本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

4. 本次拍賣標的債權情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的權利瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及權利瑕疵等自行調查核實、承擔投資風險。

二、拍賣標的

1.本次擬拍賣的標的為北京紫石房地產開發有限公司對外應收債權1筆，具體信息如下：

起拍價：*元，

保證金：*元，

增價幅度：*元。

關于標的物可能存在瑕疵的特別情況說明：

1、與債權相關的債務人或擔保人或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形。

2、對外應收債權可能存在因其他原因而未成立、未生效、無效、被撤銷、已部分（或全部）消滅或不能被強制執行的情形。

3、與債權有關的證據材料缺乏 (略) 內部決議文件，可能影響債權成立或權利行使。

4、關于稅、費，因標的物轉讓權屬發生變更所涉及的一切稅、費和可能需要補交的相關稅、費等均由買受人承擔。

5、競買人一旦作出競買決定，即表明競買人確認知悉標的債權可能存在的瑕疵和風險,競買人自愿承擔受讓該等標的債權后可能承受的一切風險以及由該等風險所造成的一切損失或無法實現的預期利益。

6、管理人將秉持誠信原則，以管理人接管和調查的材料為限提供給競買人所需資料，管理人不對標的任何權利負擔或瑕疵承擔責任。競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任；

7、其他未盡事宜由競買人自行了解。

請競買人注意并在拍賣前向管理人查閱相關材料，詳細了解該標的物的情況、現狀和瑕疵，然后再參加競拍；參加競拍的競買人視為對本標的物的所有現狀的確認，管理人對債權追收不作保障。

三、咨詢時間方式

咨詢時間與方式：自公告之日起至競拍日止，工作日（上午9：00-11：30，下午2：00-6：00）接受咨詢，咨詢電話：王律師（010-5957 2385）、張律師（010-5780 8417）。

四、競買人條件

1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

本標的物不涉及優先購買權人。

六、拍賣方式

本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物交易過程中所涉及的一切稅、費、成交后的軟件服務費均由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

1. 拍賣競價 (略) 系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款須在成交之日起3日內匯款至本管理人指定賬戶：

戶名：北京紫 (略) 管理人

開戶銀行：中信銀行北京三元橋支行

賬號：*1615，并注明：對外債權拍賣成交余款。

3. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

特別提示：本標的物存在0.5%軟件服務費由買受人承擔。

十、拍品交付

1. 買受人應于付清全部拍賣成交款后5個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 正大中心南塔28層， (略) 中倫律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。管理人將《拍賣成交確認書》及（可能）持有的標的債權相關資料移交買受人即視為管理人完成拍賣標的物移交。競買人逾期未辦理交接手續，視為競買人放棄競價標的，管理人 (略) 置，且不退還競買人交納的全部款項。

2.管理人不負責刊登對外應收債權轉讓公告、通知，相關公告、通知或文書送達由買受人自行負責，管理人予以必要的協助，所發生的費用由買受人承擔。如因債務人名稱不準確、債務人地址不詳、下落不明、債務人已吊銷、注銷等導致買受人無法將債權轉讓通知送達債務人的，相關風險及不利后果由買受人自行承擔。

十一、特別提醒

1. 本管理人不承擔本標的權利瑕疵擔保責任。有意者請親自調查核實，未調查核實的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2. 與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3. 參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

4. 在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

5. 本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業破產法》《 (略) (略) 關于破產程 (略) 絡拍賣的實施辦法》的相關規定，對北京紫 (略) (略) 置行為，本拍賣公告未盡事宜，按照前述法律、實施辦法的相關規定執行。

咨詢電話：010-* *（王律師）

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

北京紫 (略) 管理人

二〇二五年七月二日