受相關單位委托，重慶 (略) 根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律規定，將于2025年6月28 (略) 對下列物按現狀進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) 文峰街 (略) 208號1幢負1-34房產，起拍價(略)元，拍賣保證金(略)元。

（一）根據相關資料顯示： (略) (略) 文峰街 (略) 208號1幢負1-34房產；為所在商業體“辰時里·樂活城”底商；簡裝、產權證號：渝（2021）開州不動產權第(略)號；建筑面積：94.53㎡；房屋證載用途：商服用房；土地用途：批發零售用地；土地使用權取得類型：出讓；標的所在樓層：位于所在大樓名義樓層負1層，土地出讓終止日期為2053年12月30日，目前空置中。

（二）拍賣人現場查勘了解，標的截止至2025年6月暫無物業欠費，具體欠費情況請競買人自行了解核實。

二、標的物展示、咨詢、看樣時間及方式：

（一）展示時間自公告之日起至2025年6月27日止（節假日除外）接受咨詢。咨詢電話：潘先生，(略)

展示地點為拍賣標的物所在地

（二）意向競 (略) ，進行預約登記后方能看樣。咨詢時間：每天9：00-17：00（節假日除外）

三、拍賣方式：本次拍 (略) 絡競價、增價拍賣方式。至少兩人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能：

（一）在拍賣活動結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；

（二）在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人資格條件：需持重慶聯交所出具的相關證明經拍賣機構辦理競買手續后，方取得競拍資格。

五、意向買受人可在重慶聯合產權交易所辦理報名手續，并交納相應保證金至重慶聯合產權交易所指定賬戶后持重慶聯交所出具的相關證明，向我司辦理競拍手續，簽訂“競買協議”后方取得競拍資格。

標的詳情及辦理競買登記手續詳見重慶聯合產 (略) 站（http://**_Show3?id=(略)）

標的物在競價成功后，本標的物競得者交納的保證金自動變為成交價款。買受人須在拍賣成交后2日內到我司簽訂《拍賣成交確認書》和支付成交價4%的傭金，并將拍賣價款余款在2日內支付至重慶聯交所指定賬戶。

收款單位：重慶 (略)

開戶銀行：招商銀行重慶觀音橋支行

收款賬號：(略)

（注：劃款在備注欄注明買受人及標的名稱）

買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單， (略) 軟件服務費的支付， (略) 軟件服務費用導致影響交付事宜的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

六、標的物的過戶及移交：

買受人須于拍賣成交之日起2日內與重慶 (略) 簽訂《拍賣成交確認書》和轉讓方簽訂交易合同,并在交易合同簽訂之日起2日內將剩余交易價款及重慶聯交所交易服務費（成交價款2%的服務費）一次性支付至重慶聯交所指定賬戶,因受讓方原因未在規定時限內簽訂合同或未在規定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標 (略) 置。

房產過戶完成后10日內以現狀移交。

七、特別說明：

1、標的物過戶所涉及的所有稅費（含轉讓方過戶費用）全部由買受人承擔。

2、標的物移交時涉及的欠費（包含但不限于物業管理費、水、電、氣費用等）全部由買受人承擔。

八、 (略) 上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

*特別提醒 關于買受人悔拍訂單，需要承擔如下法律責任： 1、重新拍賣時，原買受人不得參加競買; 2、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的綜合服務費，由原買受人承擔。 3、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀本次發布的競買須知。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

重慶 (略)

2025年6月20日