內 蒙 古 自 治 區 阿 爾 山 市 人 民 法 院

網 絡 司 法 拍 賣 公 告

(略) (略) 將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的：位于內蒙 (略) 興 (略) 溫泉街501室房產，房屋建筑面積：114.36平方米，產權證號：蒙房 (略) 字第*號。如出現法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。

二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*。

特別說明：

1、該房產有抵押，需先解除抵押再過戶。

2、房屋實際坐落為內蒙 (略) 興 (略) 經 (略) 2號樓1單元501室。

3、競買人須自行到房產、不動產、土地部門核實能否辦理產權登記，競買成功后若不能辦理產權登記，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產過戶等相關事宜。

4、競買成功后，成交確認書及執行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物，法院僅向相關權屬部門送達協助過戶的協助執行通知書。

5、請競買人參與競拍前至稅務機關核實該標的物過戶產生的稅費情況，請謹慎購買，登記過戶稅費依法負擔，由買受人或者接收人墊付后，可向原權利人（被執行人）主張權利。是否拖欠物業費、供熱費、水費、電費、燃氣費等費用不清，由買受人或者接收人自行了解，依法負擔，由買受人或者接收人墊付后，可向原權利人（被執行人）主張權利。 (略) 需要時間（不確定）騰空后交付。

6、請認真閱讀拍賣公告。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內蒙古 (略) (略) 一起共同辦理咨詢、看樣相關輔助事務。本院自公告發布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節假日除外），并組織有意者自開拍7日前（節假日休息）實地看樣或自行實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看

樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，標的物產權移交手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費以及可能存在的其他費用如物業費、供熱費、水費、電費、燃氣費等欠費按法律規定負擔。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于競拍開始五個工 (略) 聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：擁有優先購買權的權利人有股東、承租人、共有人、知識產權法上的優先購買權人。優先購買權人需要參加競拍的應于拍賣開始五個工作日前提交以優先購買權人身份參與競拍的申請書、合法有效的證明， (略) 確認后方能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后十五 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略) (略)

收款銀行：中國 (略) 阿爾山支行

收款賬號：*5868

開戶行行號：*

2、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0482-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*（張法官）

網絡司法拍賣輔助單位：內蒙古 (略)

24小時咨詢、看樣電話：*（胡雪婷）

網拍輔助單位客戶服務中心電話：400-0475-019

網拍輔助服務機構監督電話：0475-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年七月三日

本次拍賣上述資產的案件當事人、擔保物權人等，自本公告發布之日起經過5日即視為拍賣通知已送達。