(略) 鎮(zhèn)鑫都花園小區(qū)4號(hào)樓1單元 * 室、 * 室、 * 室房屋及

(略)

承 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至3月 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）， (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、標(biāo)的物：

(略) 鎮(zhèn)鑫都花園小區(qū)4號(hào)樓1單元 * 室、 * 室、 * 室房屋及 * 號(hào)商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為寬房權(quán)證房登字第 *** 號(hào)、 *** 號(hào)、 *** 號(hào)、 *** 號(hào)，面積分別： * . * ㎡、 * . * ㎡、 * . * ㎡、 * . * ㎡。經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估案涉 * 套房屋評(píng)估值為 *** . * 元。

變賣保留價(jià)： * 室房屋： * . *** 萬(wàn)元。 * 室房屋： * . *** 萬(wàn)元。 * 室房屋： * . *** 萬(wàn)元。 * 號(hào)商業(yè)用房： * . *** 萬(wàn)元。每套房屋保證金：8萬(wàn)元。增價(jià)幅度0.3萬(wàn)元。

* 、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)： * 日至 * 日，在 (略) 進(jìn)行展示。

* 、變賣方式：

1、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競(jìng)買(mǎi)人在 * 天變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后7日內(nèi)繳納。

3、變賣預(yù)繳款請(qǐng) (略) (略) 結(jié)算賬戶，結(jié)算賬戶名稱： (略) 絡(luò) (略) 客戶備付金。以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，變賣預(yù)繳款不計(jì)利息。

* 、特別說(shuō)明：

1、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買(mǎi)須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買(mǎi)人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

2、標(biāo)的物有抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人中國(guó) (略) (略) 。房屋內(nèi)有人居住，可能存在無(wú)法及時(shí)移交的風(fēng)險(xiǎn)。

3、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 日前與承 (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，《確認(rèn)書(shū)》中將載明買(mǎi)受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)。如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納，以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到承 (略) 簽署上述成交確認(rèn)書(shū)。

標(biāo)的物變賣未成交或競(jìng)買(mǎi)未成功的，競(jìng)買(mǎi)人的變賣預(yù)繳款將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

5、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納變賣預(yù)繳款，他人為競(jìng)買(mǎi)人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納變賣預(yù)繳款、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要 * 定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

6、由于變賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 。

7、標(biāo)的物面積最終 (略) 門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

8、標(biāo)的物成交后有 (略) 涉及的稅費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。 (略) 涉及的欠 (略) 人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物變賣成交后，由承 (略) 負(fù)責(zé)交付。

* 、特別提醒：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘察，未實(shí)地勘察的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的， (略) 中所確定的保證金不予退還。

拍賣未成交的，竟買(mǎi)人的變賣價(jià)款將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

2、因報(bào)名、支付變賣價(jià)款、辦理登記手續(xù)等事項(xiàng)需要 * 定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

* 、本公告刊 (略) (略) 。

聯(lián)系人：宮法官

聯(lián)系電話： *** 、 ***

法院監(jiān)督電話： ***

* 日