成都農夫明道 (略) 管理人

關于拍賣北京名餐 (略) 51%股權的公告

成都農夫明道 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于2024年11月23日10時到2024年11月24日10時止（延時除外）在 (略) 對以下標的進行第一次公開拍賣活動（處置單位：成都農夫明道 (略) 管理人，監督單位： (略) (略) ，網址：http://**），現公告如下：

一、拍賣標的
1.成都農夫明道 (略) 持有的北京名餐 (略) 51%股權。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度*元及其整數倍。

2.經管理人查詢國家企業信用信息公示系統，成都農夫明道 (略) 現持有北京名餐 (略) 51%股權。北京名餐 (略) 的工商登記基本情況如下（與實際登記信息不一致的，以實際為準）：

企業名稱：北京名餐 (略) ；

注冊資本：1000 萬人民幣；

登記時間：2021年08月23 日注冊登記；

注冊地址： (略) (略) 廣順北 (略) 1號樓10層1單元1101室9671號；

登記機關： (略) (略) 場 (略) ；

登記性質： (略) ；

營業期限：2021年08月23 日至2071年8月22日；

經營范圍：餐飲管理；酒店管理；物業管理；供應鏈管理；市場調查；企業管理咨詢；公共關系服務；設計、制作、代理、發布廣告；承辦展覽展示活動；會議服務；銷售食用農產品、廚房用具、新鮮水果、新鮮蔬菜、花卉、文具用品、工藝品、機械設備、計算機、軟件及輔助設備；教育咨詢；企業策劃；技術開發、技術推廣、技術服務、技術咨詢；餐飲服務；食品經營（銷售散裝食品）。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；餐飲服務、食品經營（銷售散裝食品）以及依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從 (略) 產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）

3.標的物以實際現狀為準，競買人請自行通過查詢工商檔案、查閱審計以及實地調查、自行登錄查詢國家企業信用信息公示系統等方式， (略) 資質、企業信用、經營、債權債務等相關情況，競買人一旦出價競拍，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，管理人不承擔任何責任。

4.競買人自行調查北京名餐 (略) 的投資實繳金額、工商檔案里記載的注冊資本金的相關持股比例，該股權現具體持股比例等相關情況請競買人自行調查，管理人不做任何承諾。標的物的權屬登記及相關情況以登記機關登記信息為準。管理人不作任何擔保。

5.本次競拍為股權本身拍賣， (略) ，可與管理人聯絡，所提供的的信息僅供參考，管理人不作任何承諾。

二、咨詢的時間

自本公告發布之日起至開拍日前一天17時止的工作時間（上午九點半-下午五點，節假日除外）接受咨詢，聯系人：鐘律師，聯系方式：*。

三、優先購買權人

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始五個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。
四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前五個工作日與管理人聯系并提交書面異議。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

1、第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入管理人賬戶，競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2、競價成交后，買受人應于成交之時起7日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人賬戶（戶名：成都農夫明道 (略) 管理人），注明款項性質：“農夫持北京名餐股權拍賣尾款”， (略) (略) 服務費；

管理人賬戶如下：

開戶行：中國 (略) 成都芷泉支行

開 戶 名：成都農夫明道 (略) 管理人

賬 號： *0904

3、買受人逾期 (略) 服務費的，或逾期未至 (略) 辦理轉讓手續的（管理人另行通知時間的除外），買受人交納的所有款項不予退還，管理人可重新委托拍賣。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

七、標的的移交及稅費承擔

（一）買受人在 (略) 服務費后五個工作日內（節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到管理人辦公室（地址： (略) (略) 華興正街5號王府井商城B座27樓；聯系人鐘律師，聯系方式：*）辦理相關手續并簽署《拍賣成交確認書》。

（二）對競價標的能否辦理過戶手續（變更登記）、辦理時間、限購等情況，請競買人在競買前自行向有關部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成費用增加的后果，由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的的費用。如本次拍賣標的股份由于不確定因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的股份不能交割或辦理過戶手續的，或因買受人不符合相關法律法規資質而無法辦理過戶（變更登記）的，管理人概不承擔相關責任。

（三）競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；過戶（變更登記）時所產生的轉讓雙方的一切稅、費均由買受人承擔，若存在辦理變更登記需先行補交的稅費、罰款等，由買受人承擔。本次交易所產生的一切稅收、其他費用以及有可能存在拖欠、補繳的稅收與其他費用均由買受人自行承擔，具體請買受人于拍賣前至相關單位自行查詢。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

（四）因成都農夫明道 (略) 處于破產清算狀態，可能存在不能開票或者開票延遲的情況。

（五）本次交易，除簽署相應的轉讓協議及《拍賣成交確認書》外，管理人無其他材料可提供或移交。

八、風險提示

1、標的物特殊情況說明：

拍賣公告所披露的情況綜述僅供參考，僅是幫助意向競買人了解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人和拍賣機構不能保證該標的還可能存在其它缺陷。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家評估。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。法院、管理人和拍賣機構不對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵的承擔任何擔保責任。

2、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

3、競買人務必自行向工商、稅務、外管、商務等政府相關部門核實拍賣標的的相關信息、對標的物的權屬、能否過戶（變更登記）、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。未充分了解確認標的狀態的，責任自負。

4、管理人鄭重提醒各競買人， (略) 資產及經營情況、市場風險等多因素相關，具有一定的不確定性。故管理人不承諾和保證本次所涉標的物的價值。

5、本次競拍為股權本身拍賣， (略) ，可與管理人聯絡，所提供的信息僅供參考，管理人不作任何承諾。

6、 (略) 絡競價所涉標的物，依其現 (略) 置。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的物顯性和隱性的瑕疵風險、權利瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人不承擔標的物的瑕疵保證。如果標的物本身存在瑕疵導致交易登記手續無法順利完成的，由買受人自行承擔相應風險。

7、管理人對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考，一切以現狀為準！（特別提醒：競買人務必自 (略) 及相關部門核實拍賣標的的相關信息，否則視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

8、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》《競買須知》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢，聯系地址： (略) (略) 華興正街5號王府井商城B座27樓。

管理人電話：*

京東技術咨詢電話：*.
此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

成都農夫明道 (略) 管理人

二〇二四年十一月十二日