拍賣公告

浙江省仙 (略) 將于2025年7月16日10時至2025年7月17日10時止（延時除外）在浙江省仙 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：仙 (略) ， (略) 址：http://** ( (略) 網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：仙居縣南峰街道興 (略) 南幢三單元601室的房地產(chǎn)。不動產(chǎn)證號：房權(quán)證仙字第#號，證載建筑面積123.14平方米，土地使用權(quán)號：仙居國用(2011)第#號,土地使用面積11.42平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用權(quán)種類為國有出讓，土地使用權(quán)期限至2071年3月29日；未騰空。權(quán)屬人：應(yīng)亞平、應(yīng)金偉共同共有，權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:抵押于中國郵政 (略) 仙居縣支行。該房產(chǎn)詢價方式為議價，裝修情況以實際為準(zhǔn)，請意向購買人務(wù)必實地看樣。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計算方法可參考http://**/markets/paimai/shuifeizhinan。（詳見評估報告，請競買人自行在附件中下載查看該評估報告）

議價:#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：0.#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2025年7月11日上午9時30分至10時30分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。

(略) (略) 電話：400-#或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約。

貸款咨詢電話：#周經(jīng)理（農(nóng)商行）

#盧經(jīng)理（郵政銀行）

貸款事宜具體以銀行審核為準(zhǔn)。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在 (略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：0576-#。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在2025年7月27日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：仙 (略)

收款銀行：浙江仙居農(nóng)村 (略) （浙江農(nóng)信）

收款賬號:#1088

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 對本拍賣標(biāo)的物進(jìn) (略) (略) ，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的 (略) (略) 是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。自2016年10月12日起，支付寶余額提現(xiàn)收取手續(xù)費(fèi), 如果您需要通過余額繳納拍賣保證金，拍 (略) 后，保 (略) 退回至余額當(dāng)中，會受余額提現(xiàn)收費(fèi)影響。如果該部分余額是通過銀行卡充值的，您可以通過支付 (略) 充值退回功能，免費(fèi)將余額提現(xiàn)至充值時使用的銀行卡。詳情請查閱http://**。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0576-#、#。

咨詢、看樣請聯(lián)系 (略) (略) ，電話：400-#或關(guān)注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預(yù)約

法院咨詢電話：0576-#（項法官）或0576-#

淘寶技術(shù)咨400-822-2870

聯(lián)系地址：浙江省仙 (略) (略) (略) 以東

仙 (略)

2025年6月30日