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(略) 市嶧山鎮大莊一村土地承包經營權第二次

拍 賣 公 告

    根據《拍賣法》 (略) 市村級事務管理“六規范”的規定，本著“公開、公平、公正、誠實信用、價高者得”的拍賣原則，經村兩委及村民代表同意，并報請鎮領導批準，現對大莊一村在第一次拍賣中流拍的剩余土地承 (略) 第二次拍賣， (略) 如下：

    一、拍賣標的

    (略) 市嶧山 (略) 屬的，位于村西嶧山北，牙 (略) 退耕還林區內農業用地土地的經營承包權，本次拍賣會共分為以下三個標段：

    第1標段：水庫西約23.3畝，第1-5年的起拍價為540元/畝/年，競買保證金1.5萬元。

    第2標段：村西高家地約6畝，第1-5年的起拍價為600元/畝/年，競買保證金0.5萬元。

    第3標段：棗行及襖大巾地約34畝，第1-5年的起拍價為530元/畝/年，競買保證金2萬元。

    以上土地的承包年限為均為27年，第1-5年（第一階段）的承包價格依據拍賣成交價，以后每5年為一個階段（最后兩年按一個階段計算），每個階段的承包價格均在上一階段價格基礎上逐次遞增2%的承包費。土地面積以拍賣成交后實際丈量為準，承包費一年一交。

承包土地只能從事農業生產，進行林果業種植，退耕還林，承包期間不得擅自改變土地用途，不得挖沙取土，不能違法建房。

    二、拍賣時間、地點、拍賣方式

    本次拍賣會定于 * 日下午14時30分， (略) 市嶧山鎮公 (略) 會議室， (略) 舉牌的 (略) 公開拍賣，即 (略) 在地展示拍賣標的。

    三、公告媒體

    (略) 在《齊魯晚報》、 (略) 市公 (略) 同時發布； (略) 市嶧山鎮公共資源交易公開欄、嶧山鎮大莊一村政務公開欄同時張貼；通 (略) 廣播。

    四、競買條件

    1.凡具 (略) 為能力的公民、法人或其他組織均可報名參加競買，同等價格下本村村民優先。

    2.競買人應在 * 日12時前，將相應的競買保證金匯入下列由委托人、監管人、拍賣人共 (略) 賬戶（通存通兌賬戶，請備注本人姓名；保證金以到達指定賬戶為準，不成交不計息退還）。

    戶  名： (略)

    (略) ： (略) 區農村 (略) (略)

    帳  號：9080 1080 2374 2050 0020 28

    五、報名程序

    1. 按時交納競買保證金，并準備好交款回單、身份證原件。

    2. 在 * 日12時前， (略) 拍賣會拍賣師，或者到嶧山 (略) 一樓服務大廳辦理競買登記手續，簽訂《競買協議》后領取競買牌號。

    國家注冊拍賣師：孔德池

    證    書    號： ***

    聯  系  電  話： ***   ***

    六、 (略)

    競買人應在拍賣會開始前30分鐘 (略) ，一位競買人 (略) 。

拍賣會開始后，拍賣師首先宣讀《競買協議》、《土地承包經營合同》；然后以起拍價開始叫價，競買人可采取舉牌應價，亦可采取有聲口頭報價，競買人一經應價不得撤回，當其他競買人有更高應價時其應價喪失約束力（同等價格本村村民優先），無人繼 (略) 三聲叫價落槌成交。競買人的最高應價經拍賣師落槌確認后，該競買人即成為該標的的買受人， (略) 與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》及有關文書。

如無人應價或應價達不到底價時，拍賣師宣布拍品流標，競買人即失去競買機會。未成交競買人的競買 (略) 拍賣會結 (略) 不計息退還。

    七、成交公示

    拍賣成交后，監 (略) 市公 (略) 進行拍賣成交結果公示，公示期為3日。

    八、價款支付

    買受人應自拍賣成交之日起3日內，向委托人一次性結清 (略) 承包費用（ (略) 代委托人收取）， (略) 交納1年期總成交價款5%的拍賣傭金。買受人原交納的競買保證金 (略) 款項后多退少補。

    九、標的交割

    公示期結束且買 (略) 款項后，委托人與買受人簽訂《土地承包經營合同》，將拍賣標的按照現狀移交給買受人，買受人應當按照《土地承包經營合同》的規定承包經營，不得擅自改變土地用途。

    十、 特別說明

    1.本公告為要約邀請，詳細情 (略) 拍賣會《競買協議》、《土地承包經營合同》為準，有關參拍競價的 (略) 拍賣公司。

    2.競買人不得惡意串通、干擾、阻撓其他競買人的正常競價和拍賣師的正常工作，否則取消其競買資格、 (略) ，并依據《拍賣法》第65條追究其法律責任。

    十一、 聯系方式

委 托人： (略) 市嶧山鎮大 (略)

聯 系人：羅會計  ***

監管單位： (略) 市嶧山鎮公 (略)

地    址： (略) 市 (略) 內

聯 系 人： 王主任  ***

拍賣公司： (略)

地    址： (略) 市 (略) 區菱花南路中段

聯 系人：孔經理  ***   ***

(略) 市嶧山鎮大 (略)

(略) 市嶧山鎮公 (略)

(略)

* 日