項目名稱

內蒙古自治區通遼市經濟技術開發區龍興世紀城小區兩套房產獨立轉讓

項目編號

ZZCQ*

掛牌起始日期

2024/11/20 00:00:00

掛牌截止日期

2024/11/26 17:00:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，延期至2025年11月10日。

序號

項目編號

標的名稱

建筑面積（m²）

套內建筑面積（m²）

所在樓層

總樓層

用途

轉讓底價

（元）

評估價值

（元）

保證金（元）

1

N0109FC*

內蒙 (略) (略) 經濟技 (略) 龍興世 (略) 13#樓1單元18層1802號住宅用房轉讓

134.21

以實際面積為準

18層

18層

住宅

*

535，363.69

110，000.00

2

N0109FC*

內蒙 (略) (略) 經濟技 (略) 龍興世 (略) 6#樓1單元18層1802號住宅用房轉讓

130.42

以實際面積為準

18層

18層

住宅

*

*

110，000.00

標的
概況

評估情況

評估價（元）

詳見轉讓清單

評估基準日

2024年9月2日

評估機構

內蒙古中燁 (略)

轉讓底價（元）

詳見轉讓清單

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱： (略) 國有 (略)
統一社會信用代碼證號：*969
注冊地：內蒙 (略) 通遼經濟技 (略) 阿古拉 (略) 行政中心四號樓W215、W221
法定代表人：田瑩
經濟類型： (略) （企業）

轉讓方承諾

本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的 (略) 站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

總經理辦公會會議紀要

行為批準或備案機構

(略) 發展（集團）有限公司

特別
告知

1、本次轉讓標的位于內蒙 (略) (略) 經濟技 (略) 龍興 (略) 內，分別為13#樓1單元18層1802號住宅和6#樓1單元18層1802號住宅，本次轉讓標的均已簽訂《商品房買賣合同（預售）》，13#樓1單元18層1802號住宅合同編號：*，6#樓1單元18層1802號住宅合同編號：*。

2、根據《商品房買賣合同（預售）》顯示，本次轉讓的13#樓1單元18層1802號住宅建筑面積約:134.21平方米，套內建筑面積以實際面積為準，分攤建筑面積約21.97平方米，房屋總層數18層，地上18層，標的所在層數為地上第18層；本次轉讓的6#樓1單元18層1802號住宅建筑面積約:130.42平方米，套內建筑面積以實際面積為準，分攤建筑面積約20.95平方米，房屋總層數18層，地上18層，標的所在層數為地上第18層。

3、本次轉讓標的結構均為鋼混結構，用途均為住宅。標的狀態均為毛坯， (略) 于閑置狀態，最終權屬面積以標的所在地房產、土地、規劃部門核定為準，本次轉讓標的成交價不因實測面積調整而發生變化。

4、本次轉讓標的成交后轉讓方開具稅率為9％的增值稅普通發票，若與國家稅收政策不符，以國家稅收政策為準。

5、本次轉讓的13#樓1單元18層1802號住宅和6#樓1單元18層1802號住宅的房型均為18層。

6、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）

勘驗標的聯系人：包曉祿 0475-*

勘驗地址：內蒙 (略) (略) 經濟技 (略) 龍興世 (略)

7、內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

8、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

9、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

10、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

無

標的交割

詳見“與轉讓相關的其他條件”

與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納交易保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按 (略) 置交易保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起15個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》，最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到中心發送繳款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款和交易服務費至中心指定賬戶。中心在收到《交易合同》、全部交易價款、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方出具的《交易價款轉付通知書》之日起3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

3、本次轉讓標的交易價款支付方式：一次性付款：最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將全部交易價款及交易服務費支付至中心指定賬戶。

4、本次轉讓標的在轉讓方與受讓方簽訂《交易合同》次日起10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續。

5、轉讓方負責提供辦理產權過戶的相關資料，以及協助受讓方辦理權屬變更手續，受讓方須自行辦理房產權屬變更手續。過戶所涉及的相關稅費按照國家相關法律法規的規定，由交易雙方各自承擔。

6、標的交付前所產生及欠繳的相關費用（包括但不限于房屋的物業費等）、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，標的交付后產生的全部稅、費及一切風險由最終受讓方承擔。

7、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

8、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法人代表、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易
指南

競價規則

競買方在競價前 (略) （http://**）的 《 (略) 競價交易規則》、 《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現場展示

詳見“特別告知”

競價報名

報名時間

2024-11-20 00:00:00 至 2024-11-26 17:00:00

報名手續

意向方提供資料清單.doc

受讓申請書.doc

授權委托書.docx

保 (略) 置方式

1、繳納：詳見轉讓清單，截止時間2024-11-26 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦報名且交納交易保證金，即視為對如下內容予以認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償。

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部預付交易價款或交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉讓方完成標的交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉為交易價款的等額部分；

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1000

自由競價時間

公告期內

延時競價周期（秒）

180

服務費

成交價的5%

附件下載

聯系
方式

標的咨詢

王麗娟*、 金子婷 *

技術支持

艾倫*

咨詢時間

公告期內工作時間

單位地址

內蒙 (略) (略) (略) 3號

其 他

無