招租公告

本公司受有關單位委托，將依法對 (略) 公開招租：

(略) 大道現大金新百 * 樓 * . * ㎡ ，年租金 *** .2元，租期 * 年，第 * 年租金在第 * 年基礎上遞增7%。第 * 年租金在第 * 年基礎上遞增7%。履約保證金 * , * 元,租金按年支付。

意向承租方須為依法設立、合法存續的企業法人；意向承租方應具有豐富運營經驗及其代表品牌具有良好的口碑；具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；意向承租方應以書面文件形式承諾近 * (略) 賄、犯罪、 (略) 為；企業法人未被列入不誠信名單。

特別說明

* 、意向人需提供有效證照并交納 * 萬元交易保證金。前來我公司辦理報名登記手續并領取相關資料。委托人需提交授權委托書。

* 、 (略) 的時間及地點查看標的，了解標的物狀況， (略) 提供資料僅供參考，不承擔瑕疵擔保責任。

* 、 * 旦辦理報名手續即視為對標的物現狀的認可， (略) 所指定《房屋租賃合同》、《特別說明》及《成交確認書》等相關文件規定。

* 、擬受讓人成功受讓后，須在2個工作日內簽訂《成交確認書》，并在當日內支付交易服務費。憑我公司開具的成交通知書， * 個工作日內與委托人簽訂房屋租賃合同（租賃合同條款附后）。

* 、 (略) 將直接從保證金中扣除服務費，余款轉付至出租方，未成交的受讓人的保證金將在5個工作日內如數退還不計息。

* 、意向競租方如果競租成功,應于 * 個工作日內完成租賃合同簽訂工作;若在 * 個工作日內因競租方原因不能按時完成租賃合同簽訂,則視為棄權承租資格,并不予退還競租保證金。

* 、租金及履約保證金支付

1、租金按年支付。承租方須在簽訂租賃合同后5個工作日內,將第 * 年度的租金及履約保證金 * 萬元交納至出租人指定賬戶。在下 * 個租賃年度開始前 * 個工作日內,承租方向出租方 * 次性支付下 * 年度的租金。

2、承租方延期交付租金超過 * 個日歷天的,出租方可解除租賃合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有,并索賠損失。如拖延交付租金未超過 * 個日歷天的,承租方應補齊租金,同時支付 * 元/日的違約金。

* 、租賃期滿

房屋租賃合同到期之日,承租方應向出租方歸還本房屋的使用權及管理權。承租方若有意繼續承租該房屋,應再次通過公開招租獲取承租權。在拍租過程中同等條件下承租方具有優先承租權,承租方當年續租年租金不應少于出租方委托的第 * 方評估機構評估值。因承租方對房屋裝修改造而 (略) 分均由出租方按現狀無償承繼,門窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好, (略) 破壞性拆除,對不符合要求的,出租方有權要求承租方恢復原貌。

* 、與租賃相關的其他條件

1、不得轉租。 (略) 整體租賃,承租方不得將房屋對外轉租、分租或轉借; (略) 明確的招租業 (略) 為;否則出租方有權解除合同,并追究承租方違約責任。

2、不得擅自停止經營。承 (略) 于正常經營,如未告知出租方并獲其同意的情況下擅自暫停經營的,出租方可解除租賃合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有

3、承租方須提供項目計劃書、運營策劃方案和設計方案應經出租方確定并書面同意。

4、不得改變經營業態及其品牌。承租方未將該房屋按承諾的經營業態及其品牌且未經出租方確定并書面同意擅自改變的,出租方可解除租賃合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有,并索賠損失。

5、本房屋裝修由承租方負責。因出租方施工導致交付給承租方裝修的時間延期的,起租時間相應延后。

6、房屋的裝修改造,不得破壞現有結構,確因經營需要需改造現有結構的,必須書面報告征得委托方同意,否則 * 切后果由承租人承擔。

7、房屋移交:出租方與承租方簽訂租賃合同后,由出租 (略) 在地按標的物實物現狀移交，本次招租房屋以平方米為計價單位,整棟建筑面積大小出入不影響成交價格及交易服務費。

8、承租期限內如遇市政建設、需要對 (略) 改造和拆遷,或遇重大自然災害 (略) 損毀,出租方將不承擔任何賠償責任,承租方需無條件接受并遵守政府規定,承擔完全責任。

9、 (略) (略) (略) 政審批的, (略) 申請獲得許可或審批。因承 (略) (略) 政審批影響營業的,招租人不承擔任何賠償責任。

* 、承租方應當充分了解標的物的基本情況(如房屋結構),充分評估經 (略) 需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租人正常經營的,出租方不承擔任何賠償責任。

* 、工程施工:裝修單位由承租方依法合規選定并由承租方承擔責任義務,裝修單位應嚴格按照中華人民 (略) 令第 * 號《保障農民工工資支付條例》《 (略) 關于全面落實工程建設領域農民工工資治欠保支基礎制度的實施意見》等有關規定,落實按月足額支付工資、農民工實名制、工資專用賬戶、銀行按月代發和工資保證金等制度,維護各方合法權益。裝修期間內發生違約、欠薪事件的,承租方限期 * 個月內整改,整改不到位的出租方可解除合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有,欠薪等法律責任由承租方承擔。

* 、裝修周期:承租方應保證出租方交付房屋后3個月內完成硬件設施裝修,如未完成裝修,拖延裝修周期超過 * 個日歷天的,出租方可解除租賃合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有。

* 、其它違約:承租方在租賃期內發生合同約定的其它違約事項的,出租方可解除合同,沒收履約保證金, (略) 分無償 (略) 有, * 切后果及損失由承租方承擔。

* 、租賃期內,如出租方對 (略) 分物業管理等相關服務收取物業費用,承租方應予同 (略) 行情繳納物業費用。

* 、承租方在租賃期間應依約及時交付租金以及水電、衛生費等房屋使用產生的費用。

* 、租賃期間,承租方是租賃房屋的安全責任主體,若在租賃期內發生責任事故造成損失由承租方負責。出租方有權對受到的損失依法追究賠償。

* 、關 (略) 置：①掛牌期滿，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續， (略) 內 (略) 交易，其交易保證金直接轉為《租賃合同》約定的履約保證金和租金。掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡 (略) 交易，各合格意向受讓方繳納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方的競價保證金將直接轉為《租賃合同》約定的履約保證金和租金。未競得標的的其他合格意向受讓方，其繳納的交易保證金在5個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 ②經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其繳納的交易保證金（不計利息）在其接到通知之日起5個工作日內全額退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 ③如因非出租方原因，出現以下任何 * 種情形時， (略) (略) 交易保證金不予退還，該保證金在扣除應 (略) (略) 產權交易費用后，余額作為對出租方的經濟賠償。若造成出租方 (略) 的經濟損失超過被沒收的保證金數額的，出租方 (略) 還有權進 * 步追究意向受讓方的法律和經濟責任：⑴掛牌期公告滿后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ⑵以 (略) 的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的， (略) 期滿收到《意向受讓資格確認通知書》之日起2個工作日內未與出租方簽署《成交確認書》或簽訂《成交確認書》后， * 個工作日內未按要求支付履約保證金和第 * 期租金且未與出租方簽訂《租賃合同》的；⑶以網絡 (略) 的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或在其已依相關規則被確定成為受讓方后未在規定時間內簽署《網絡競價成交價格確認單》，或在簽署《網絡競價成交價格確認單》之日起5個工作日內未按要求支付履約保證金和第 * 年度租金且簽訂《租賃合同》的。

有意者請于 * 日下午5時前交納 * 定數額保證金并簽訂相關申請文件后，辦理報名手續。

報名地點： (略) 市 (略) 西路 * 號華迅大廈9樓（ (略) ）

(略) 址：www. ***

聯系人：龔先生

聯系電話： ***

(略) 光谷聯 (略) (略)

* 日