貴州爽 (略) 管理人將于2025年7月18日上午9時起至2025年7月19日上 (略) 進行公開拍賣活動（處置單位：貴州爽 (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ）。

一、拍賣標(biāo)的物

本次拍賣的標(biāo)的物為位于 (略) (略) 迎賓大道云馬雅沐園商業(yè)部份B-4-B棟1層11號（建筑面積88㎡）。

二、拍賣方式及拍賣價格

（一）拍賣方式

1.本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人 (略) 的時間為準(zhǔn)。

（二）起拍價、保證金、增價幅度、競價周期

本次拍賣起拍價、保證金、增價幅度及競價周期詳見參拍頁面。

三、重要提示：

（一）本標(biāo)的拍賣系管理人根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條（六）項規(guī)定，依法獨立履 (略) 分債務(wù)人的財產(chǎn)。

（二）本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。競買前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，調(diào)查標(biāo)的信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

（三）標(biāo)的物原用作商業(yè)經(jīng)營，以實物現(xiàn)狀交付及其權(quán)利現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請務(wù)必在競買程序開始前親自實地看樣并深入調(diào)查了解，未看樣或未調(diào)查了解的競買人視為對全部標(biāo)的物的面積、質(zhì)量、數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、性能、型號規(guī)格等現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切責(zé)任及法律后果自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對全部標(biāo)的物完全了解，并接受全部標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。一旦競買成功，不得以未實地看樣不了解標(biāo)的物瑕疵情況或以某一部分標(biāo)的物存在瑕疵或其他面積、質(zhì)量、數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、性能、型號規(guī)格等問題為由拒絕或遲延或減輕履行義務(wù)，否則將視為悔拍并按悔拍條 (略) 理。

（四）標(biāo)的權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前3個工作日聯(lián)系管理人。

（五）參與競拍活動者即被視為已仔細閱讀并認(rèn)可管理人發(fā)布的所有文件資料及內(nèi)容。

四、費用承擔(dān)

本次拍賣成交價不包含稅、費，交易所產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔(dān)， (略) 收取的服務(wù)費、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)費、稅費等；稅費的具體稅種、稅額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)最終核定為準(zhǔn)，競買人參與競買前需自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)了解；買受人怠于辦理繳費、申請權(quán)利恢復(fù)等手續(xù)產(chǎn)生失權(quán)、過戶不能等法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

五、拍賣標(biāo)的物的成交與交付

（一）參拍頁面顯示的最后出價即為成交價，競買成交的即視為拍賣成交。拍賣成交后買受人應(yīng)于競價成功之日在參拍頁面載明的時間內(nèi)付清全部款項。

特別提示：自簽訂相關(guān)成交文件后，拍賣物的毀損、滅失等全部風(fēng)險和法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）拍賣標(biāo)的物的交付

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款之日起3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明的原件及復(fù)印件一式兩份、公章、法定代表人名章；個人需提交身份證原件、復(fù)印件一式兩份）到管理人辦公室簽署相關(guān)成交文件，并現(xiàn)場辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，完成全部移交工作。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給與必要的協(xié)助。在移交過程中產(chǎn)生的包括但不限于交通事故、盜搶、自然災(zāi)害等可能造成標(biāo)的物滅失、損毀、貶值等一切風(fēng)險及后果由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)、新舊程度、登記狀態(tài)及能否使用以拍賣成交后交付時的現(xiàn)狀實物為準(zhǔn)。

六、競買人資質(zhì)及報名條件

（一）競買人資質(zhì)

競買人應(yīng)當(dāng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他社會組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人 (略) 上實名注冊。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加拍賣活動，但須在競買開始前到 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（買受人為單位的由其法定代表人或其他社會組織的負(fù)責(zé)人到場）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(二)競買人保證金

1.拍賣競價 (略) 鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本拍賣標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

3.破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值、起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

七、悔拍條款

參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本次拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

八、本拍賣公告未盡事宜，按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律和司法解釋執(zhí)行。

管理人咨詢電話：(略) 李律師

貴州爽 (略) 管理人

二〇二五年七月四日