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(略)

【前言】

1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。

2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3.交易服務(wù) (略) 交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)大石街大維村股 (略) 委托，定于 * * 年5月 * 日（星期 * ）下午3時 * 分在大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 對大維村工業(yè)路邊 * . * 平方米地塊出租項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 咨詢和報名。本次交易是根據(jù) (略) 人民政府第 * 號令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》 (略) 公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。

* 、競投租賃標(biāo)的物基本情況：

（ * ）資產(chǎn)名稱：大維村工業(yè)路邊 * . * 平方米地塊；

（ * ）交易資產(chǎn)計租面積：占地面積 * . * 平方米 ；

（ * ） (略) 在地址：大維村工業(yè)路邊 ；

（ * ）合同年限：5年，不設(shè)免租期 。（具體起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)）

（ * ）交易底價： * 元/平方米·月；

（ * ）遞增情況：每2年遞增 * % ；

（ * ）競投方式：采用明標(biāo)舉牌競價 (略) 公開報價，按價高者得原則確定競得人。

（ * ）競投保證金：人民幣 *** 元（大寫： * * 萬元整）；

（ * ）合同履約保證金：人民幣1 * 0元（大寫： * * 萬元整）；

（十）行業(yè)要求：租賃物必須依法依規(guī)使用，經(jīng)營項目不得從事“散亂污”行業(yè)。

（十 * ）其他要求：1、 (略) 所描述為準(zhǔn)，不再丈量，中標(biāo)方（承租方）不得申請面積丈量主張；2、租賃物屬村集體 * 般資產(chǎn)， (略) 出租，按現(xiàn)狀交付使用;3、交易資產(chǎn)水電問題，由中標(biāo)方（承租方）自行解決 。

* 、競投約定：

（ * ）凡交納競投保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（ (略) 所描述的標(biāo)的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金 (略) 參與競投的，則有權(quán)沒收競投人的競投保證金。

（ * ）如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租 (略) 的競投人中，采用現(xiàn)場抽簽或搖珠方式確定 * 個競投人，該競投人必須以不低于交易底價的價格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

（ * ）競價過程中，首先出價的可報交易底價金額，隨后每次報價金額的遞增幅度為不少于1元/平方米.月的整數(shù)金額，不符合要求的視為無效報價。

（ * ）競得人必須于交易結(jié)果公示期（5天）滿后的7個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人自簽訂《成交確認書》后不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格的，將沒收其競投保證金， (略) 公開出租（發(fā)包）。

（ * ）競投人中標(biāo)后， (略) 簽訂《大維村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《大維村集體資產(chǎn)交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。同時，不中標(biāo)者均需在《大維村集體資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》上簽字確認報價金額。

（ * ）如只有 * 名競投人參與競投的，則視為該名競投人以不低于交易底價競得上述資產(chǎn)，如出現(xiàn)兩名或以上的競投人參與競投的，則通過公開競價，以價高者得確定競得人。

* 、競投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

* 、出租方不組織安排 (略) ，競投 (略) (略) 勘察。

* 、報名、匯款、競投資格確認事項（未經(jīng)報名及確認競投資格的，不能參加競投）。

（ * ）報名、匯款及競投資格確認時間： * * 年5月 * 日至 * * 年5月 * 日上午9: * - * : * ，下午3: * -4: * ，（非工作日不接受報名及競投資格確認，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）報名、競投保證金匯款方式：請有意參與本交易項目的個人（單位）在上述時間內(nèi)，前往大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 進行報名、提交報名資料審 (略) 賬戶手續(xù)，并將競投保證金金額以轉(zhuǎn)賬方式 (略) 賬戶（不接受現(xiàn)金交款）， (略) 轉(zhuǎn)賬單到指定地點領(lǐng)取競投保證金收據(jù)，未能中標(biāo)者，將在競投會結(jié)束后的 * 個工作日內(nèi)通知辦理競投保證金（不計息）退還手續(xù)。

（ * ）競投保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效， (略) 到賬時間為準(zhǔn)， (略) (略) 產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。 (略) 轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：項目名稱：大維村工業(yè)路邊地塊出租項目競投保證金。

（ * ）報名地點：大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6號樓夾層資產(chǎn)資 (略) ）

（ * ）報名時需提交的資料（原件備查）：

1、凡企業(yè)法人競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；個體經(jīng)營者競租，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件蓋章）；自然人競租，須持有本人身份證原件及復(fù)印件 * 份（復(fù)印件簽名）。（備注： (略) 不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請自備相關(guān)資料）

2、法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

( * ）報名時，需 (略) 提供的《競投人承諾書》，否則不受理參與本次競投活動。

（ * ）匯款及競投資格確認

本次交易項目的競投資格確認流程采用先報名（資料審核）后 (略) ，請在指定時間內(nèi)完成報名、匯款手續(xù)，否則不能參與競投。（競投資格確認最終以競投保證金收款收據(jù)和《競投人承諾書》為準(zhǔn)）。

* 、交易事項

（ * ）經(jīng)確認競投資格的競投人請于 * * 年5 月 * 日下午3時 * 分前，攜帶收款收據(jù)、《競投人承諾書》及身份證明原件等相關(guān)資料到大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) 現(xiàn)場參與競投會， (略) 參與的，所交納的競投保證金不予退還。

（ * ）競投會地點：大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略) （大石 (略) 西路 * 號大 (略) ）

* 、其他事項。

（ * ）競投人報名、匯款、收據(jù)、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同 * 方簽訂人的名稱（名字）必須 * 致，因名稱（名字）不 * 致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（ * ）每名競投人只允許本人進入競投室，競投人應(yīng) (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀(jì)律的， (略) 工作人員有 (略) ，取消競投資格，不予退回競投保證金,同時有權(quán)拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關(guān) (略) 。

（ * ）交易服務(wù)機構(gòu)只提供合同 (略) 所和文書服務(wù)， (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

（ * ）凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街） * 資交易誠信黑名單的單位或個人（3次不良記錄,以交易系統(tǒng)為準(zhǔn)），已取得競投資格的，其競投資格無效；已取得競得資格的，其競得資格無效。

（ * ）本公告僅適用于本次交易活動，解釋 (略) 所有。未盡事宜，將在競投會上再作補充說明。

* 、咨詢聯(lián)系方式：

（ * ）項目權(quán)屬人聯(lián)系方式

(略) 區(qū)大石街大維村股 (略)

聯(lián)系人：廖志偉

聯(lián)系電話： ***

（ * ）交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

聯(lián)系人：何生、林小姐

聯(lián)系電話： ***

(略) 區(qū)大石街農(nóng)村集體資產(chǎn)資 (略)

* 日

(略) 址：http:/ ***