阜新市細 (略)

關于拍賣遼寧省大連市 (略) 房產分別拍賣的公告

（第一次拍賣）

阜新市細 (略) 將于2022年9月7日10時至2022年9月8日10時止（延時除外）在阜新市 (略) 在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

1.遼寧省大連市沙河口 (略) 2 (略) 的房產（ (略) ：遼（2017）大連高新園區不動產權第050 (略) ；建筑面積： *** 平方米。）

評估價： *** 元； 起拍價： *** 元； 保證金： *** 元； 加價幅度： *** 元。

2. 遼寧省大連市沙 (略) (略) 的房產（遼（2017）大連市內四區不動產權第000 (略) ；建筑面積： *** 平方米。）

評估價： *** 元； 起拍價： *** 元； 保證金： *** 元； 加價幅度： *** 元。

3. 遼寧省大連市沙河口區星海廣 (略) (略) 的房產（遼（2017）大連市內四區不動產權第000 (略) ；建筑面積： *** 平方米。）

評估價： *** 元； 起拍價： *** 元； 保證金： *** 元； 加價幅度： *** 元。

特別提示：

1、標的物以現狀進行拍賣，競拍前請先進行咨詢及現場看樣。拍賣標的以實物為準，法院不對其瑕疵承擔責任；

2.上述拍賣財產均有租賃或實際使用的情況,具體租賃情況及使用情 (略) 自行了解，法院不對其瑕疵承擔責任；

3.競買人參與競拍的，必須具備本市購房資格，并應當 (略) 門咨詢本市購房資格、限購、備案、過戶等相關政策，備案、過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔；

4、該標的物面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交款不予調整；

(略) 展示的圖片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 。聯系統一看樣（看樣時間根據預 (略) 統一安排）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明： (略) 標注。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后7日之內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名:阜新市細 (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 海州支行，賬號： *** 4）

2、在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https:/ *** #q1

十三、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話:0418- ***

咨詢電話：0418- *** 馬法官

京東技術咨詢電話： ***

聯系地址：阜新市細 (略)

網址: http:/ *** 此公告在“京東網”上發布。

阜新市細 (略)

二0二二年八月六日