項目名稱

(略) (略) (略) 天景世紀城1號樓1層5號商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓項目（第二次）

項目編號

N0118FC#

掛牌起始日期

2025-05-16

掛牌截止日期

2025-05-22

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標的
概況

不動產(chǎn)登記證不動產(chǎn)權(quán)證號：甘（2024） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)、金融、信息，出讓；使用期限：2016年06月08日起2056年06月08日止。

評估情況

評估價

（元）

--

評估基準日

2024年7月15日

評估機構(gòu)

武威昊宇房地產(chǎn) (略)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

詳見上表

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：武威農(nóng)村 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由 (略) 公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有 (略) 置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

武威農(nóng)村 (略) 風險管理委員會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

武威農(nóng)村 (略)

特別
告知

標的成交后，受讓方需自行辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時應交納的稅、費依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的風險由受讓方承擔，標的移交前的水、電、暖、物業(yè)等欠費部分由轉(zhuǎn)讓方承擔。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

標的成交后5個工作日內(nèi)一次性支付。

受讓方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

由轉(zhuǎn)讓方交割

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1.意向受讓方應在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的，了解相關情況后，按要求辦理報名登記手續(xù)并提交相關資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。未受讓者交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

2.意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及有關情況，并到有關部門咨詢。轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關情況，對轉(zhuǎn)讓標的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.標的成交后，受讓方需自行辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時應交納的稅、費依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的風險由受讓方承擔。

4.受讓方在后期改造、再次分配、辦理權(quán)屬登記手續(xù)時，遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，滿足當?shù)卣拖嚓P部門的要求。

5.受讓方自行辦理水、電、暖的入戶和消防等附屬設施改造并承擔相關費用。標的移交前水、電、暖的欠費部分由轉(zhuǎn)讓方承擔。

6.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

7.成交后， (略) 僅向受讓方開具交易服務費發(fā)票。

8.具體情況詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。

交易
指南

競價規(guī)則

1.意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與投資。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡競價方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

現(xiàn)場展示

--

競價報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00

報名手續(xù)

意向受讓方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保 (略) 置方式

1.交易保證金詳見上表，截止時間2025-05-22，17:00:00，按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方， (略) 將按原渠道無息退還保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉(zhuǎn)為交易服務費及部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和 (略) 可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除雙方應向 (略) 交納的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價書》《成交結(jié)果確認書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

(略) 絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受 (略) 絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價結(jié)果通知單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及 (略) 損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

增價幅度（元）

500

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

180

服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

附件下載

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