競買公告

寧夏惠農農村 (略) 將于2024年03月27日10：00時起至2024年03月28日10：00 時止（延時的除外） (略) (略) （網址http://**）開展公開競價活動，現公告如下：
一、競買標的物：

標的物位于大武口區朝陽東街首座龍庭1幢105號，建筑面積86.89平方米，于2010年建成并投入使用，房屋為鋼混結構，房屋用途為商業服務，總層數4層，所在層數為第1-2層，標的給水、排水、通訊、采暖、電氣等正常，現房屋處于出租狀態，租賃期至2024年07月31日。

起拍價：*元；

保證金：*元；

加價幅度：2000元（或整倍數）

二、競買人條件：

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（2）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（3）法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的，應于2024年03月27日前向寧夏惠農農村 (略) 提交有效證明，經確認后方可以優先購買人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

四、保證金交納及競價款余款

（一）參與競買人必須開設京東賬戶，在繳納保證金取得競拍資格。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入寧夏惠農農村 (略) 指定賬戶，作為競價成交價款部分首付款。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年03月12日起至2024年03月27日（節假日休息）接受咨詢（聯系人：劉經理，*），有意者請自行看樣。

六、競價方式：

1.本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

2.設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

3.無人報名或報名后未參與競價的，本次拍賣流拍。

七、競價余款、拍賣傭金支付及交割：

競價成交后，競價余款請在拍賣成交后15日內繳入指定賬戶

開戶銀行：寧夏惠農農村 (略) 營業部

戶名：寧夏惠農農村 (略)

賬號：5001 6268 0006 7

八、標的物競拍成功后， (略) 向買方收取軟件服務費。標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金中等額服務費部分直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的15天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

收費標準：系統成交價不超過*元的部分（含5000 萬），收費標準為系統成交價金額的0.15%；超過*元至1億元的部分（含1億元），收費標準為系統成交價的0.1%；超過1億元至3億元的部分（含3億元），收費標準為系統成交價的0.05%；超過3億元以上的部分，收費標準為系統成交價的0.01%。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。標的物以現狀為準，寧夏惠農農村 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵

十、特別提醒：

1.本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

2.競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規定應繳納的所得稅、費均由買受人承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣）等全部由買受人自行核實、核查并全額承擔。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。

5.本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

6.競買人在拍賣前請務必仔細閱讀《競買公告》、《競買須知》等，在報名并繳納保證金時點參與競價的，則表示競買人認可上述條款。

十一、本規則其他未盡事宜，請向寧夏惠農農村 (略) 進行咨詢。

聯系人：劉濤 咨詢電話：* 0952-*

聯系地址： (略) 惠農區惠安大街407號

寧夏惠農農村 (略)

2024年3月12日