廣東省化 (略)

拍賣公告

廣東省化 (略) 將于2022年09月12日上午10時00分至2022年09月13日上午10時00分（延時的除外）在廣東省化 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http:/ *** 廣東省化 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物：

位于 (略) (略) 北岸 (略) 樓（B1）1606房【 (略) ：粵（2018）化州市不動產權第00 (略) 】，建筑面積 *** ㎡。（詳情請見標的物網絡詢價報告書及標的物調查表），拍賣起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：3000元（或3000元的整倍數）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力并符合當地購房資格的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人必須具備當地購房資格，不符合當地購房資格的競買人不得參加競買，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意看樣者請將拍賣標的名稱、姓名、聯系電話編輯短信 (略) 碼 *** 。請看樣者提前預約，按時到達，法院不另行安排看樣時間。

集中看樣時間：2022年09月06日上午10時-11時。

集中看樣地點:位于 (略) (略) 北岸 (略) 樓（B1）1606房

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

【 (略) 《關于進一步規范司法拍賣不動產移交工作的指導意見（試行）》之規定 (略) 負責騰空交付】。

六、特別提醒，標的物按現狀和現有手續拍賣（請詳細閱讀本標的物的網絡詢價報告書，能否辦理不動產權證及能否辦理產權過戶，是否需要補繳土地出讓金差額等，由競買人 (略) 門查詢了解，過戶的風險及費用均有買受人承擔），有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

七、標的物的過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金（含土地出讓金差額）等等及其可能存在的水、電、物業管理費、燃氣等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應在拍賣 (略) 提交有關證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金，作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年09月23日下午17 (略) 指定賬戶（開戶單位：化 (略) ；開戶銀行：：中國工商銀行茂名化州支行營業室； (略) ： *** 9768）， (略) （2022）粵098 (略) 。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https:/ ***

bao.com/market/paimai *** ?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《成交確認書》，確認書中載明并公示實際買受人姓名、 (略) 信息。

十二、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，若因用法律規定的其他方式無法向被執行人郭明升送達《網絡拍賣事項告知書》、《拍賣公告》、《拍賣須知》的，將上述文書在網絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日即視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢賴生： *** 。

監督電話：0668- ***

聯系地址：廣東省化州市鑒江 (略) 化 (略)

化 (略)

二〇二二年八月五日