翁牛特旗五分地中學校田地出租公告

項目編號：2025WQCQ013

(略) 受翁牛特旗五分地中學委托，對其校田地進行公開出租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

一、出租標的基本情況

出租方：翁牛特旗五分地中學

統一社會信用代碼：*E*U

法定代表人：王慶文

住所：翁牛特旗五分地鎮政府所在地

特別提示：1.上述地塊以現狀為準，校田地上現有附著物（已種植玉米），共投入2.*元（包括翻地、種子、化肥、地膜和人工等費用），需受讓方承擔該費用支出。

2.出租期限三年即2025年簽定合同之日起至2028年1月末結束，出租最后一年為耕作期，并非周期性一年。

二、產權流轉行為的批準、資產評估及備案情況

上述擬出租資產已履行了政府審批程序，并且經翁牛 (略) 批準。內蒙古旭天資產評估中心（普通合伙）對擬出租資產進行評估，并出具《資產評估報告》即內旭天所評報字【2025】第006號，資產評估結果已在翁牛 (略) 備案。

三、意向承租人應具備的基本條件

意向承租方須是符合國家法律法規并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）均可參與競租。

四、出租標的特別說明

（一）本次擬出租標的實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

（二）意向承租人應在本公告截止日前到現場踏勘標的，了解掌握擬出租標的現狀及現有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規定，就出租標的相關情況向出租方咨詢、確認。相關質疑須在標的使用權出租公告截止前向出租方提出。意向承租人一旦參加受讓，就應為自己的競標行為承擔所有的法律責任和經濟責任。

（三）凡參與競租都視同已經實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數量、現狀等，對交易風險進行充分調查研判；意向承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經濟損失責任自負。出租公告及相關資料中提供的信息等均嚴格按照翁牛特旗五分地中學提供的文書確定， (略) 僅就出租方提供的信息資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內容和知悉標的現狀，并自愿接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功后，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向承租人按《附件4：競買人系統操作手冊》規定方法， (略) 上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：2025年7月2日8：30起至2025年7月8日17：30止。

報名時間：2025年7月2日8：30起至2025年7月8日17：30止。

保證金交納截止時間：2025年7月8日17：30止。

六、標的踏勘時間、地點、聯系人

時間：2025年7月2日8：30起至2025年7月8日17：30止（節假日除外）。

地點：翁牛特旗五分地鎮

聯系人：侯廣輝

聯系電話：*

七、交易方式

（一）網絡競價方式：請符合條件的意向承租人， (略) 絡競價時間自行競價（使用方法見《附件4：競買人系統操作手冊》）。

網絡競價時間:2025年7月9日上午9：00

延時競價周期：240秒。

（二）以競價最高報價者得的方式確定承租人。

（三）公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，無需競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記， (略) 絡競價方式確定承租人。

（四）標的成交后3個工作日內，承租方與出租方簽訂成交合同。

八、保證金的 (略) 置

（一）意向承租方須于報名截止時間前（以銀行到賬為準） (略) (略) 系統生成的銀行電子賬戶以轉賬的方式匯入競租保證金,不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（二）法人、其他組織、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、異 (略) 上銀行的形式劃轉至上述任意賬戶。不得以現金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）標的成交后，3個工作日內承租方交納成交價款并與出租方簽訂合同，承租方攜帶合同到 (略) 辦理競租保證金退還手續（不計息）。

未成交競租人交納的競租保證金，在按規定程序和要求確定承租人后5個工作日內統一辦理退還手續（不計息）。

（四）發生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2.在資產轉讓有效期內，撤回其意向承租的；

3.未按中標（成交）要求交納轉讓價款的；

4.只有一家符合條件的意向承租方報名登記，而意向承租方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5.未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6.未按出租公告規定的其它行為；

7.違反相關法律法規及交易規則中規定的其他情況。

九、成交價款的支付

承租方于合同生效之日起5個工作日內向翁牛特旗五分地中學指定賬戶一次性全部付清成交價款。

十、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業法人、其他組織申請登記時應上傳：

1.營業執照副本；

2.法定代表人身份證；

3.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件1）及委托代理人身份證；

4.承諾函原件（見附件3）。

（二）自然人申請登記時應上傳：

1.本人身份證；

2.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件2）及委托代理人身份證；

3.承諾函原件（見附件3）。

十一、資格確認

成交后，競得人持申請登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業法人、其他組織的加蓋公章)到 (略) （烏 (略) 行 (略) 演藝中心西側翁牛特旗政務服務大廳二樓）進行資格確認。

聯系人：劉玉杰 電 話：0476-*

發布單位： (略)

報名入庫咨詢電話：0512-*

發布時間：2025年7月1日

附件1法定代表人授權委托書.doc
附件2自然人授權委托書.doc
附件3承諾函.docx
附件4 競買人系統操作手冊.docx