(略) (略) (略) 將于2025年4月18日10時至2025年4月19日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：

(略) (略) (略) 65-1號樓2單元1001號、1002號

起拍價：*元，保證金：*元整，加價幅度：8631元整。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取 標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、看樣聯系人：侯女士，聯系電話：*

劉先生，聯系電話：*

張女士，聯系電話：*

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、房屋陳欠費用及過戶相關事宜及相關費用競買人自行咨詢并依法自行承擔。兩處房屋把相鄰隔墻拆除，現已經打通合并使用，共用1001號一個入戶門，另一個1002房屋入戶門已經拆除并封堵，所在單元 (略) 域設有一部電梯及一部消防樓梯。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。外觀、內在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、物業費、水電費等欠費及債務負擔；存 (略) 罰、保險、年檢；存在的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中因相關部門的具體要求，請依法自行 (略) 理，法 (略) 理以上事項。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險依法承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。財產交接后，發生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書的產權證明風險，本院不承擔擔保責任。

七、標的物過戶登記手續依法自行辦理，并承擔權屬變更手續所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費.本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書（本院不負責提供其他單據或憑據，包括與納稅相關的票據或單證）.原產權證書作廢公告費、法院查扣標的物之后產生的欠費（包含但不限于可能存在的物業費、水、電、供暖等欠費）及相關法律、行政法規沒有規定的費、金全部依法承擔。依法自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理，可能存在的物業費、水、電等欠費均依法解決，未明確費義務人的費用也依法解決。有關稅費等問題依法自行向有關稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認，具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請2025年4月1 (略) 聯系，否則自行承擔相應法律責任。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年4月26日10 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 撫順分行營業部，賬號：*1435)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
法官咨詢電話：024-*

監督電話：024-* (略) 監察室

京東技術咨詢電話：*
聯系地址： (略) (略) (略)
網址: http://**
此公告在“ (略) ”上發布。

(略) (略) (略)
二〇二五年三月十八日