一、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

旌陽區(qū)黃許鎮(zhèn)泰康村5組上堰塘養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（第二次）

標(biāo)的基本情況

位于泰康村5組（原21組）的上堰塘屬于組集體資產(chǎn)，水面面積約4畝，該堰塘主要用于農(nóng)業(yè)灌溉和水產(chǎn)養(yǎng)殖；

掛牌價格

600元/年

租賃期限

6年

租金支付方式

一次性支付

履約保證金

1000元

交易方式

出租

優(yōu)先權(quán)人資格條件及要求

同等條件下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)

二、公示期（報名期）

公示起止時間

2024年4月4日至2024年4月11日16:00時止

三、報名及保證金約定

報名條件

凡是具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內(nèi)依法設(shè)立的獨立法人或者其他組織。

報名保證金

1000元

報名需提交的資料及注意事項

（一）基本資料

自然人：身份證原件及復(fù)印件、

法人：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（以上資料復(fù)印件蓋鮮章）、公章。

報名時間：掛牌公示期內(nèi)任意工作時段均可報名（報名時段09:00至17:00,最后一天報名截止16:00），節(jié)假日除外。

（二）注意事項：報名須到旌陽服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場報名，網(wǎng)上報名無效。

保證金退還

承租人繳納的報名保證金在交易成功并簽訂租賃合同、交納 (略) 徑無息退還，未競得人報名保證金于項目成交后5個工 (略) 徑無息退還。

四、特別說明

1. 水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水排放需符合《四川省水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》要求。

2. 租賃期間，承租人須保證堰塘周邊用水、灌溉，不得改變水質(zhì)，無條件服從政府防汛、排澇、灌溉、抗旱調(diào)度，灌溉工程應(yīng)優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)灌溉用水，并服從水行政主管部門的統(tǒng)一管理。

3. 租賃期間，堰塘的維修、維護(hù)、安全等由承租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用由承租人承擔(dān)，在標(biāo)的區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全和人身傷亡事故，由承租人全額負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)賠償和一切責(zé)任的承擔(dān)及全部法律責(zé)任。

4.租賃期間，承租人應(yīng)愛護(hù)承租的財產(chǎn)，租賃期滿后完好交接，不得轉(zhuǎn)租他人，不得用于借貸抵押或擔(dān)保。因生產(chǎn)經(jīng)營需求，需對資產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，需征得業(yè)主方的同意，并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.承租人應(yīng)按時繳納租賃費和國家水、電等費用。

6.在合同履行期間，如遇國家征用征收，合同自然終止，承租人無條件接受。涉及土地征收補(bǔ)償及建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償與承租人按一定比例進(jìn)行分配，具體分配比例以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

7.若在租賃期內(nèi)，承租人因自身原因退租，出租方按照剩余租期租金（以合同未履行期限計算）的20%收取賠償金。

8.其他未盡事宜詳見《租賃合同》，未盡事宜或與《租賃合同》有沖突之處，以《租賃合同》為準(zhǔn)。

與交易行為相關(guān)其他條件

（1）成交之日起3個工作日內(nèi)，承租人向出租人支付首年租金及履約保證金。

（2）成交之日，承租人按成都農(nóng)交所德陽 (略) 交易服務(wù)費收費管理辦法支付交易服務(wù)費。

（3）承租人付清所有款項后憑《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。

（4）若意向受讓方對本項目交易條件有異議，請于掛牌公告期截止前書面向本中心提出，本中心不接受其他任何方式提出異議。

五、交易規(guī)則

1.本中心一切交易活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力，意向受讓方（報名人）應(yīng)遵守本中心交易規(guī)則并認(rèn)真仔細(xì)閱讀交易須知，了解交易須知全部內(nèi)容，參加本次交易活動的當(dāng)事人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.本中心接受轉(zhuǎn)讓方委托，發(fā)布掛牌公告并組織交易，本 (略) 站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本中心對交易標(biāo)的任何承諾或交易建議。意向受讓方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實質(zhì)性考察，不應(yīng)僅僅基于本中心披露的項目信息做出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位和個人均無權(quán)以本中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對此概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.標(biāo)的展示期間意向受讓方（報名人）務(wù)必到實地查看，報名成功的意向受讓方均視為已對標(biāo)的情況全部了解并已現(xiàn)場查勘實物，對標(biāo)的情況完全認(rèn)可，意向受讓方應(yīng)對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

4.本 (略) 站（http://**）發(fā)布掛牌公告，公告期內(nèi)，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則雙方按掛牌條件成交；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價按價高者得的原則確定受讓方。

(略) 絡(luò)競價，競價時間為公告結(jié)束后第一個工作日上午10:00開始；自由競價期60分鐘，限時競價期120秒，加價幅度10元/次，意向受讓方需從掛牌起始價開始應(yīng)價，若競價時間內(nèi)無人應(yīng)價，則以最先繳納交易（報名）保證金時間確定受讓方，繳款時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。

5.報名前，意向受讓方（報名人）須仔細(xì)閱讀了解本公告及處置相關(guān)事項，報名成功后即表示意向受讓方（報名人）已完全接受本公告全部內(nèi)容，不得以任何理由拒絕交易或提出異議，如有異議，應(yīng)于掛牌結(jié)束前1天向本中心書面提出。

6.網(wǎng)絡(luò)競價中， (略) 可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況， (略) 絡(luò)競價發(fā)生故障（包括 (略) 絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障） (略) 絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)意向受讓方必須充分估計上述 (略) 上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成 (略) 絡(luò)意向受讓方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)意向受讓方不得因此類情形要求本中心承擔(dān)任何賠償責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)意向受讓方 (略) 上競價，即認(rèn) (略) 絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)。

六、保證金約定

若意向受讓方出現(xiàn)下列其中情況之一的，視為受讓方違約，本中心有權(quán)不退回意向受讓方已交納的保證金；已經(jīng)獲得受讓資格的，本中心有權(quán)予以撤銷，并在轉(zhuǎn)讓人的同意下進(jìn)行再次處置：

1.意向受讓方在競價過程中違反競價規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價秩序的；

2.意向受讓方經(jīng)本中心確認(rèn)為受讓方后，未在約定的時間內(nèi)按《掛牌公告》或交易合同要求履行義務(wù)，且逾期時間超過10日的；

3.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或本中心損失的；

4.意向受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

5.意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

6.意向受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的、未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的、逾期支付交易服務(wù)費和成交款及履約保證金等費用的；

7.意向受讓方被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

8．意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

9．交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

10.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還交易（報名）保證金的情形。

11. 受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方和本中心有權(quán)解除合同，受讓方交納的保證金將不再退還，并有權(quán)收回交易標(biāo)的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后進(jìn)行再次處置。再行處置的，原受讓方應(yīng)當(dāng)支付第一次交易中應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費，再行處置的價款低于前次成交價款的，違約受讓方應(yīng)補(bǔ)足差額。同時，本中心有權(quán)追究違約受讓方的其他違約責(zé)任。

12.意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權(quán)以承租人交納的保證金總額為限，并在承租人交納的保證金中扣除承租人和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

七、聯(lián)系方式

單位名稱

成都農(nóng)交所德陽 (略)

聯(lián)系人

鐘女士

聯(lián)系電話

*

地址

(略) (略) (略) 人民政府服務(wù)中心1樓253、254號農(nóng)交所窗口