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四川省樂山市市中區龍游路西段58號地下一層14號車位的拍賣公告
(第二次拍賣)
司法拍賣的住房已經納入限購政策管理范圍,競買參與人應當事先確定是否具有購房資格,必要時可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔責任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的, (略) 理。
四川省樂山市市 (略) 將于 * 年3月7日10時至 * 年3月8日10時止(延時的除外)在四川省樂山市 (略) (略) (略) 絡平臺(戶名:四川省樂山市市 (略) ,網址:https:/ *** )進行公開拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣財產
拍賣財產為楊某某名下位于四川省樂山市市中區龍游路西段58號地下一層14號車位,產權證號:樂山市房權證私房字第 *** 號,規劃用途為住宅(車位),建筑面積:35.34平方米,詳情見久源房估( * )字第 * 號評估報告。拍賣財產以實物現狀為準。
二、瑕疵告知
拍賣財產已設定抵押,抵押權人為樂山嘉州 (略) (略) 。
三、拍賣價格及保證金
起拍價 * 元,保證金 * 元,增價幅度 * 元。
四、拍賣規則
(一)本次拍賣活動需至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交;多人出價的,在規定時間內價高者成交;無人報名或不到起拍價不成交。
(二)本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,系統將自動延遲5分鐘。
(三)競拍前競買 (略) 的 (略) 報名,并確保支付寶賬戶中應有足夠的余額繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項作為競買保證金(注:拍賣成交的,買受人原凍結的保證金 (略) 指定賬戶;未能競得者凍結的保證金在拍賣結束后自動解凍,凍結期間不計利息;拍賣未成交的,所有競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息)。
(四)本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交付、 (略) 發生的一切稅費和其他費用。
五、競買人條件
凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的, (略) 承擔相應的法律責任。本次拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產:(一) (略) (略) ;(二)網絡服務提供者;(三)承擔拍賣 (略) 會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
六、咨詢及看樣
自 * 年2月16日起至 * 年3月6日(截止日)16時止(節假日除外) (略) ;本院定于 * 年3月4日14時30分至15 (略) 統一看樣,有意競買人請在上 (略) 看樣,看樣者請提前聯系。
七、成交后相關事項
1、拍賣成交后,買受人應在拍賣成交之日起十個工作日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶。
2、如 (略) 辦理相關手續的, (略) 聯系溝通以郵寄等其他方式在規定時限內完成拍賣成交手續。為便于買受人 (略) 拍賣相關的文書,競買人在參與競 (略) 提供確切的送達地址,將確認為郵寄地址;如需更改,買受人應在拍賣 (略) 聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切,或不及時告知變更后的地址, (略) 的有關法律文書無法送達或未能及時送達, (略) 承擔由此可能產生的法律后果。
3、解除查封、抵押手續需要一定時間,拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證,交付標的物時間會相應延長。
4、成交相關手續辦妥后, (略) 出具的拍賣成交確認書、執行裁定 (略) (略) (略) 門辦理過戶手續。
辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的 (略) 涉及的一切關聯費用(含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費及可能存在的其它稅費等)及可能涉及的二次過戶費用,均按照國家相關法律規定:應由買方承擔的由買方支付,應由賣方承擔 (略) 墊付,買方應在簽署《執行裁定書》后5個工作日內將墊付的正式發 (略) 承辦法官辦理報銷退款事宜,沒有規定或者規定不明的, (略) 承擔。
(略) 辦理水、電、氣、煤、供暖、物業管理、排污等戶名變更手續,相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的欠費(如水、電、物業管理等)由賣方承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦 (略) 解決, (略) 詳細了解, (略) 無涉。
5、拍賣房產不包含房屋內的家具、家電等可移動的物品。若拍賣成交,拍賣房產內的家具、家電等可由買方與原房東協商解決,協商不成, (略) 在拍賣成交過戶后三個月內實施強制騰退 ,騰退后立即交付買受人。
6、拍賣成交后買受人悔拍的,繳納的保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買,列入本拍品拍賣黑名單。
八、服務費用
(一)收費標準,按不高于以下標準確定拍輔機構服務費用:
1.拍賣不動產的拍輔服務費用不超過成交價的8‰,全省按照 (略) 在地分三類 (略) 階梯計費,四川省 (略) 每兩年發布或者調整一次服務費用標準。
2.動產成交價5萬元以下的,拍輔服務費用在50元至 * 元之間確定,超 (略) 分不超過8‰;
3.其他財產參照動產確定拍輔服務費用;
4.單宗不動產的拍輔服務費用不得超過1萬元。單宗動產或其他財產權的拍輔服務費用不得超過 * 元。單個案件支付拍輔服務費用不得超過2萬元;
5.拍賣財產需要委托倉儲、保管、運 輸等輔助事務的, (略) 可以委托拍輔機構名單庫 (略) 會專業機構或者組織提供專業服務,法律法規、司 (略) 業對費用收取有規定的,按照規定收取;沒有規定的, (略) 價收取。
九、特別提醒
本次拍賣輔助機構為四川大成房 (略) , (略) 絡平 (略) 拍賣,未與任何盈利性機構開展合作活動, (略) (略) (略) 絡平臺(網址:https:/ *** )實施。
競買人須仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》和相關附件,凡參與本次拍賣活動的競買人均視為同意并遵守各項條款,并視為對拍賣標的物完成全了解,接受標的物一切已知、未知瑕疵和權利負擔, (略) 為承擔法律責任。
當事人、利害關系人認 (略) 為違法侵害其合法權益的, (略) 異議。異議、復議期間,本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。案外人對拍賣的標的提出異議的,本院將依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條及相關司法 (略) 理,并決定暫緩或者裁定中止拍賣。本院有權依法暫緩、中止、撤回、撤銷拍賣或裁定重新拍賣。
十、聯系及監督方式
(一)涉及拍賣的其他未盡事宜, (略) 咨詢:
咨詢電話: *** 9(余女士)(節假日除外)標的物詳情、 (略) 、 (略) 、 (略) 、預約辦理委托手續、成交確認書等。
(二)涉及交保、競買的淘寶操作, (略) :
淘寶客服電話: *** 0
(三)凡發現拍 (略) 為,可如實舉報。
紀檢監督電話: ***
(四)本院聯系地址:四川省樂山市市中區春華路中段 * 號。
四川省樂山市市 (略)
* 年2月16日
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“銷邦招標”