(略) 掛字[2023]18號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)，我局定于2023年12月6日8時30分至2023年12月15日11時整（節(jié)假日正常接受報價） (略) (略) 上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式： (略) 公共 (略) http://**點(diǎn)擊“ (略) 登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范 (略) 規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織 (略) 上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請 (略) 上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://**）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登 (略) 場網(wǎng)（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）瀏覽掛牌出讓公告， (略) (略) 上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

(一)有意向競買者， (略) (略) 上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《 (略) 國土資源局國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則》、《 (略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于2023年12月6日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書， (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請。 (略) (略) 上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2023年12月14日16時前， (略) 上交易系統(tǒng)將競買保證 (略) (略) 保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價， (略) 上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2023年12月15日11:00時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌 (略) 上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

（1）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過三年。

（2）出讓 (略) 道路、公共綠地。

（3）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為*號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

（4）根據(jù)《 (略) 新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓實現(xiàn)“拿地即開工”實施細(xì)則》，該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“3”控制性指標(biāo)為：建筑容積率不低于0.6，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于*元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于*元/畝。“X”控制指標(biāo)為：年新增綜合能耗單量值為*噸標(biāo)煤（等價值為*噸標(biāo)煤），其中年耗電力*萬千瓦時、年耗天然氣*方，年耗新水74.*噸。年輸出氧氣*方。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）表2二級排放限值。廢水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）第一類污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、“一企一管”污水處理廠接管標(biāo)準(zhǔn)。操聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境操聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）表1中3類排放限值。總量控制要求。項目新增主要污染物化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物分別控制在0.394噸/年、0.039噸/年、0.398噸/年、0.603噸/年以內(nèi)。宗地涉及礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危險性、環(huán)境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評估、文物保護(hù)九個專題區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應(yīng)用，入駐項目涉及對環(huán)境影響、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標(biāo)準(zhǔn)的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。競買人競得“標(biāo)準(zhǔn)地”后，需簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人 (略) 上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**） (略) 查詢是否有失信記錄，并須做 (略) 上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前， (略) (略) (略) 自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料， (略) 自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如 (略) 上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

CA證書辦理咨詢電話： 許女士0710-*

李先生0710-*

(略) 自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：龔女士 0710-*

(略) (略) 咨詢電話：曹女士0710-*

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話： (略) 宜城支行 聯(lián)系人王行長：151 7266 3889

(略) 自然資源和規(guī)劃局

2023年11月14日