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拍賣公告
(略) 經濟開 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的：
(略) 經濟技術開發區3R地塊 (略) 園4棟6層1室房屋，房產證號：武房權證經字第 *** 號， (略) 有權證面積： * . * 平方米，用途：住宅，土地證號：武開國用（商 * ）第 * 號，土地使用權類型為：出讓。
評估價：1, * , * 元（鄂置房（估）報字【 * 】第 * 號），起拍價：1, * , * 元，保證金： * , * 元，增價幅度：2, * 元/次（或其的整倍數）。
* 、競買人條件：
凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** 王法官； *** 舒經理）。 (略) 看樣的請于 * 日前通過前述電話登記后， (略) 看樣，逾期未登記的 (略) 看樣。
* 、競價規則：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。
* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵。拍賣標的物上如果有人使用居住或者存在房屋租賃等,拍賣成交后,由買受人與相關使用人或者合同關系當 (略) 協商 (略) (略) 理。 (略) 人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應法律責任。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。（請注意：1.本標的物存在抵押，在產權過 (略) 清償抵押債務后，抵押權人方才釋放抵押登記，因此可能導致實際過戶周期較長，對因就學落戶等對辦證時間有特別 (略) 斟酌；2.若本拍賣標的物當前權利人下落不明或不配合辦理產權過戶，法院將公告相關法律文書， (略) 注銷產權登記，買受人在成功競買本拍賣標的物后， (略) 程序后方才能實際辦理產權登記，因此對辦證時間有特別需求的 (略) 斟酌，謹慎選擇競買）。對購買本房產后能否落戶的問題，屬于公安戶政管理范疇，請意 (略) 向當地公 (略) 門咨詢辦理。
過戶辦理過程中涉及的 (略) 需補交的相關稅費均由買受人承擔。拍賣標的物可能存在的水、電、燃氣、物業管理等費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢,與拍賣人無涉。
* 、 (略) 拍賣過程中發現問題特別提醒：
1、司法拍賣過程中,法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續費等費用， (略) 拍輔助機構在看樣和提供貸款服務過程中可能收取相關費用， (略) 無涉，請意 (略) 決定是否繳納相關費用。
2、 (略) (略) 分房屋中介機構和人員等， (略) 準許， (略) 司法拍賣 (略) 推廣展示，并通過授權委托或者公證授權方式由意向競買人委托該機構或者人員代為辦理拍賣競買、辦理成交確認、待辦貸款、 (略) 文書、接收房屋、辦理過戶和交付等事宜，并收取相關的費用。
3、本院現正告相關機構和人員： (略) 查封拍賣的資產， (略) 置， (略) (略) 置相關程序向意向競買人擅自作出任何承諾 (略) 拍賣工作秩序， (略) (略) 置。
4、請廣大意向競買人， (略) 和競買須知， (略) 和須知為準， (略) 須知 (略) 不予認可；同時， (略) 司法拍賣流程相對簡單便捷，資產權屬明確，因此建議意向競買人直接參與競買，對相關事宜不清楚 (略) 本院工作人員或者拍賣平臺技術人員。
5、對確需委托他人代為競買的，依照相關法律規定必須在參加 (略) 提交書面的授權委托（委托律師或者本人的配偶、父母、子女的可以由受托人提交資料，委托其他機構和人員代為競買的必須委托 (略) 提交資料），對于拍賣成交后提 (略) 將不接 (略) 辦理任何手續。
* 、本次拍賣已于 * 日通知當事人及有關權利人，對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。
十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十 * 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 經濟技術開 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 經濟技術開 (略) ， (略) ：中行 (略) 經濟技 (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
此公告在“ (略) ”（http:/ *** ）上發布。
本院聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 大道 * 號， (略) 咨詢電話： *** （王法官）； (略) 監督電話： *** （本院監察室）； (略) 電話 *** （ 舒經理）。 (略) 電話： *** 。
(略) 經濟技術開 (略)
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