(略) 省琿 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在琿 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：琿 (略) ， (略) 址： *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市靖和街（ (略) 北側 (略) 區）的1套住宅用房及其占用分攤的國有土地使用權，包括室內不可移動的裝飾、裝修，估價對象建筑面積為 * . * ㎡。國有租賃住宅用地。朝向南北，建成時間 * 左右，有電、火炕，標的物位 (略) ，周圍為 (略) 區，已沒有人員居住，北 (略) 分已經拆除。

* 至：東臨東大人溝；南臨 (略) 東街；西臨支路；北臨渤海東大街。

瑕疵狀況：水費 * .1元/年，交款截止 *** ，尚欠 * 年，即 * 元；電費余額為9.8元。

評估價格 * , * . * 元，降價幅度 * %，起拍價為 * , * . * 元 保證金為3， * . * 元，加價幅度為 * . * 元。

* 、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排，拍賣輔助機構聯系方式： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅房產稅、出讓金以及房產土地交易中規定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。 (略) 人無力支付上述費用，由買受人 (略) 解決。自行辦理水、電、煤、取暖等戶名變更手續，水、電、取暖、物業管理等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加，后果自負。拍賣人、司法輔助機構不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年 * 月 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：琿 (略) ， (略) ：建 (略) ，賬號：（ *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

2、切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的 (略) 承擔。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢電話：

拍賣輔助機構聯系方式： ***

琿 (略) 咨詢電話： *** 孫法官

琿 (略) 監督電話： ***

(略) ： *** 0

(略) 省琿 (略)

(略)

* 日