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招標預告名稱： (略)

報名截止時間： *** * : *

產品： (略) 公司星光域項 (略) 位精裝修工程    
招標公告    
(略) 工作。 (略) 項目信息和入圍要求說明如下：    
* 、工程概況和要求：    
1、項目名稱： (略) 星光域項 (略) 位精裝修工程    
2、工程地點： (略) 省 (略) 市石橋路以東、 (略) 大道以南、 (略) 路以西、通呂 (略) 以北，星光域 * 期工地，包括地塊 * 。    
3、項目簡介： (略) 星光域項目位于 (略) 市 (略) 大道南側、 (略) 地內，地塊占地面積約 * 畝，規劃劃分5個功能區，建造高層住宅樓、多層住宅樓、聯排別墅、商業、 (略) (略) 等。本次招標區域為 * 期功能區 * ，用地面積為2.8萬M2，位于整個項目地塊的東側，擬建4棟塔樓、部分臨街商鋪等，場地下設地下車庫，地上建筑面積約7. * 萬M2，地下建筑面積約2. * 萬M2。    
4、招標范圍： (略) 星光域項 (略) 位精裝修工程。    
5、標段劃分及中標原則：本次招標不劃分標段，共設置 * 個標段。中標原則為技術標合格，最低價中標。    
6、工期要求：以 * 方技術要求為準。    
7、付款方式：    
7.1無預付款。    
7.2首次付款時，需將滿足合 (略) 履約保函作為附件，若 * 方未提供正確的履約保函， * 方有權在付款時扣除同等金額的履約保證金后再支付工程款。    
7.3本工程每月支付 * 次工程款， * 日前 * 方向 * 方申報上月 * 日至本月 * 日實際完成的工程量。通過初步驗收合格后， (略) (略) 對應的工程款的 * %。    
7.4通過竣工驗收后，支付至已完工程量的 * %；    
7.5項目整體竣工備案完成支付至 * %；    
7.6結算完成并簽署結算書，在合同規定的付款寬限期內支付工程款至結算總價的 * %；剩余結算總價的5%作為保修金。（ * 方需提供 * %全額增值稅專用發票，施工期間如遇稅率調整，合同金額將根據調整 (略) 調整。）    
7.7結算總價的5%將作為工程保修金。（保修期滿結清保修金（無息））。    
7.8除非簽訂補充協議外，所有的簽證變更在過程中不予支付工程款，結算完成后與結算款 * 并支付。    
7.9 * 方有權優先考慮商票、保理等形式支付工程款， * 方不可以拒絕，保理及商票形式不超過 * %。    
7. * * 方有權考慮以房抵款的支付方式，比例為不高于合同總價的 * %。    
8、投標保證金： (略) 文件。保證金數額為 * 萬元， (略) 方通知。    
    
* 、入圍條件：    
1、公司資質要求：建筑裝飾設計 * 級/建筑裝修裝飾工程專業承包 * 級資質；    
2、注冊資本金要求： * 萬元及以上；（涉外的加上等額外幣）    
3、投標人公司業績要求：自公告發布日往前5年蘇滬區域同類工程業績2個及以上。至少有 * 個竣工備案項目，可接受招標人考察；    
4、項目經理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；    
5、項目經理業績要求：作為項目經理承接過同類工程業績2個及以上；    
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；    
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有 (略) 門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；    
8、投標人投標聯系人和項目經理均為投標人正式員工， (略) 保等有效證明；    
9、投標人必須為 * 般納稅人，需要提供 * 般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發票。    
* 、其他特別要求；    
    
* 、評標辦法及重點說明    
1、評標辦法    
a、先投技術標，經技術標評審按得分優選單位進入商務標投標；    
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人 (略) 技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后， (略) 商務投標；    
c、除招標人要求在商務投標過程中， (略) (略) 大幅修正（總額修正 * %及以上）外，投 (略) 2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3家可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對 (略) 回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；    
d、定標原則：最低價者中標。    
2、重點說明    
如非招標人要求，投標人主動在每 * 輪報價較前 * 輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后 * 輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。    
前 * 輪投標價后 * 輪報價較前 * 輪報價降幅    
總價≤ * 萬元8%以內含8%    
* 萬元＜總價≤ * 萬元6%以內含6%    
* 萬元＜總價5%以內含5%    
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全 (略) 資質可視作投標人資質。    
4、同類業績：指投標人獨 (略) 或 (略) 位精裝修工程， (略) 位精裝修面積達到 * m2或合同金額達到 * 萬元以上的項目。需備案的業績，在政府系統需可查驗。項目業績的時效從合同簽署之日起算。    
* 、報名須知    
1、報名方式： (略) 上注冊，網址（http:/ *** ）， (略) 項目報名，填寫報名信息。    
2、投標人需 (略) 上注冊資料 * 致的文件裝訂本（按照招標人格式要求）， (略) 人。    
3、報名截止時間為： * 年 7 月  *  日  *  時；    
4、招標人聯系信息：    
      招 (略) 門：星光域項 (略)     
      聯系人：許小康    
聯系電話： ***     ***     
      郵箱地址：xuxiaokang@ ***     
辦公地點： (略) 區靜海大橋旁星光域 (略) 辦公室    
    
* 、 (略) 門及聯系人    
(略) 采購平臺服務熱線： *** ， ***     
網址：http:/ *** /> 復星地產控股：投訴電話： ***     
電子郵箱：zhaobiaots@ ***      
(略) 采購投訴：    
聯系人：蔡女士，電話： *** ，電子郵箱：fosuncgts@ ***     
(略) (略) ：聯系人：佘小姐，電話： * -  *** ，郵箱：property-lzdc@ *** 。    
關 * 、關注復星地產微信公眾平臺， (略) ，獲取更多項目資訊。您也可以通過微信 (略) 在線投訴。    
    
     
掃描 * 維碼，關注復星地產微信公眾平臺。    
    感謝您的支持與配合！    
    
     
投標人報名須知    
（ (略) 正文，可以作為附件供投標人閱并書面認可）    
    
5、招標人對投標人資格預審評定參考標準及系統提供資料要求    
5.1、資質等級：系統上傳資質證書掃 (略) 資質 * 維碼標識，招標人查驗原件或掃碼驗證    
5.2、注冊資本金要求：系統上傳營業執照正本掃描件，招標人查驗原件或通過全國企業信用信息公示系統（http:/ *** ）查詢驗證    
5.3、公司及項目經理同類工程業績：系統上傳同類工程合同掃描件，招標人查驗原件或通過當地建委數據庫驗證    
5.4、項目經理和投標聯系人：系統上傳項目經理和投標聯系人身份證掃描件、建造師證書掃描件、社保記錄截屏，建造師招標人查驗原件或全國 (略) （http:/ *** ）驗證。是否掛靠由投標人（PC端或手機端）當 (略) (略) （ (略) 市服務-政務辦公-公積金賬單欄目）展示驗證    
    
特別提示： (略) 的 (略) 條件完全匹配后慎重報名，如投標人出現以下任 * 情況（包括并不限于：不滿足 (略) 入圍條件而報名、報名后退出投標、領取標書后無故放棄投標、不配合招標考察、不配合高層見面、不按時提供證明投標人資質的資料、無故主動更換項目經理、招標人通知入圍后不按時繳納投標保證金）均被系統記錄為違規，違規 * 次系統將對投 (略) 凍結，凍結期內無法報名和入圍。如對公告要求細節把握不準， (略) 人聯系人后獲得明確信息后再報名。    
(略) （關聯公司是指相互之 (略) 。關聯關系，則是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員、投標聯系人、項目經理與其直接或者間接控制的企業之間的關系）同時報名， (略) 人主動聲明， (略) 有投標人均不得入圍并被設置凍結。    
(略) 確為經營相對獨立的法人，且在報名時， (略) 的關聯關系。 (略) 評估后， (略) 報名給出審核結論。    
投標人有圍標串標等 (略) 為的，招標人將設置為黑名單并凍結， (略) 上公示和追究法律責任的權利；    
(略) 人（及集團內其他發包人） (略) 已認定的惡意索賠、重大違約情況，或列入黑名單的不予入圍。

(略) 在地： (略)

服務分類：精裝修工程類

(略) 文件時間： *** ~ ***

發布時間： ***

招標負責人：許小康

聯系電話： ***

電子郵箱：xuxiaokang@ ***

相關文檔：

招標公告- (略) 星光 (略) 位精裝修工程.docx

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