宗地編號: | (略) 萬讓2024-42號地塊 | 宗地總面積: | #平方米 | 宗地坐落: | (略) (略) 北側(cè)、王府井項(xiàng)目用地東側(cè)地段 | ||
年限: | 50年 | 容積率: | ≤1.200 | 建筑密度(%): | ≤35.000 | ||
綠化率(%): | 40.000≤ | 建筑限高(米): | ≤24.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
醫(yī)院用地 | |||||||
用途明細(xì): | |||||||
用途名稱 | 面積 | ||||||
醫(yī)院用地 | # | ||||||
投資強(qiáng)度: | 保證金: | #元 | 估價報(bào)告?zhèn)浒柑枺?/td> | #BA0037 | |||
起始價: | #元 | 加價幅度: | #元 | ||||
掛牌開始時間: | 2025年03月21日 | 掛牌結(jié)束時間: | 2025年03月31日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件:
1、競買人基本條件:本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)均可申請參加掛牌。屬境外機(jī)構(gòu)和個人(含港、澳、 (略) )申請參與競買的,按照規(guī)定需提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。失信被執(zhí)行人不得參加本次項(xiàng)目競買。 2、競買要求: (略) 境內(nèi)已取得建設(shè)用地使用權(quán)且造成土地閑置的,或者拖欠土地出讓金未繳的,均不具備競買人條件。競買人需在簽訂《成交確認(rèn)書》 (略) 衛(wèi)生健康委員會簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,并嚴(yán)格按照《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè),否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2025年02月28日 至 2025年03月28日 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**:9002) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 2025年02月28日 至 2025年03月28日 到 海南省建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**:9002) (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年03月28日 17時00分 。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2025年03月28日 17時30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 海南省建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**:9002) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
(略) 萬讓2024-42號地塊 號地塊:2025年03月21日 08時30分 至 2025年03月31日 10時00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
、該地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位,土地權(quán)利清晰;不存在土壤污染,符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求;確認(rèn)通水、通電、通路等,具備動工開發(fā)必須的條件;地上附著物已補(bǔ)償?shù)轿唬瑹o法律經(jīng)濟(jì)糾紛。 2、經(jīng)查詢?nèi)珖廴镜貕K土壤環(huán)境管理系統(tǒng),該地塊不在系統(tǒng)污染或疑似污染地塊范圍內(nèi)。用地如涉及壓覆重要礦產(chǎn)及位于地質(zhì)災(zāi) (略) ,在該地塊內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)依法需辦理建設(shè)項(xiàng)目壓覆礦產(chǎn)資源審批手續(xù)及地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的,應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 3、土地出讓控制指標(biāo):醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度指標(biāo)應(yīng)為≥#元/畝,年度產(chǎn)值指標(biāo)應(yīng)為≥#元/畝,年度稅收指標(biāo)應(yīng)為≥#元/畝。該控制指標(biāo)參照《海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 海南省工業(yè)和信息化廳 海南省商務(wù)廳 海南省財(cái)政廳 國 (略) 海 (略) 關(guān)于印發(fā)的通知》(瓊自然資用〔2023〕12號)文件確定。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后的3年內(nèi)。以上出讓指標(biāo)列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》,屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。 4、裝配式建造方式應(yīng)按照《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會 海南省自然資源和規(guī)劃廳 (略) 場 (略) 海南省工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》(瓊建科函〔2021〕155號)等文件要求執(zhí)行。 5、競買成交當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》,并在30 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開工,涉及水務(wù)、綠化、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國家、海南省的有關(guān)規(guī)定。 6、按照《海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于海南 (略) 場競買保證金可使用銀行保函的通知》(瓊自然資規(guī)〔2022〕7 號)要求,競買人可使用銀行保函方式繳納競買保證金,保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函,保函擔(dān)保金額應(yīng)不少于全額土地競買保證金,保函的保證期限應(yīng)當(dāng)自保函開立之日起至招標(biāo)拍賣掛牌交易活動結(jié)束后不少于60日,保函需在保證金交納截止時間前2個工作日 (略) 。 7、本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。手冊和文件可從海南省建設(shè)用地使用權(quán) (略) 上交易系統(tǒng)( (略) 上交易系統(tǒng),網(wǎng)址:http//http://**.cn:9002)查看和打印。 8、嚴(yán)格執(zhí)行《海南省綠色建筑發(fā)展條例》,城鎮(zhèn)新建民用建筑的建設(shè)應(yīng)當(dāng)不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)基本級的要求,鼓勵社會投資的單體建筑面積超過二萬平方米的大型公共建筑按照不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級的要求建設(shè)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶:
聯(lián)系地址: (略) 萬城鎮(zhèn)望 (略) 自然資 (略)
聯(lián) 系 人:吳先生
聯(lián)系電話:898-#
開戶單位: (略) 自然資 (略)
開戶銀行:海南農(nóng)商銀行萬寧政務(wù)中心支行
開戶賬號:#XXXX
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