(略) 馬 (略)

網(wǎng)絡司法拍賣公告

（2023）閩0105執(zhí)1181號

(略) 馬 (略) 將于2024年6月1日10時至2024年6月2日10時止（延時的除外）在 (略) 馬 (略) (略) (略) 上進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 馬尾區(qū)亭 (略) 36號西亭佳園（亭江棚屋區(qū)安置房工程（西亭康城）A標段）1#樓806單元房產(chǎn)【拆遷安置房，未辦產(chǎn)權證】。標的物情況詳見《標的物情況介紹表》。

參考價：*元，起拍價（保留價）：*元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

本次拍賣應由買受人承擔的稅費由買受人承擔；應由被執(zhí)行人承擔的稅費由買受人先行墊付，買受人應 (略) 的成交裁定書后10個工 (略) 提交墊付的稅費 (略) 從拍賣款中撥付給買受人。逾期未提交的，買受人自行承擔墊付的稅費。房產(chǎn)可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔（具體 (略) 了解）。

二、咨詢、看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至開拍前1天接受咨詢【咨詢時間：工作日9:00-11:00、15:00-17:00，咨詢、預約看樣電話：*，法院監(jiān)督電話：0591-*（程法官），淘寶技術咨詢電話：400-822-2870】，如有人預約看樣，本院將統(tǒng)一安排看樣；如無人預約看樣，本院將不安排看樣。

競買人請務必親自實地看樣并實地了解房產(chǎn)現(xiàn)狀、面積、方位、居住情況等，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

為了達成執(zhí)行辦案效率及拍賣成交價格的同步提升，競買人如有貸款需求可自行咨詢聯(lián)系：*（坊巷法拍金融服務顧問），特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，競買人參與競拍的即視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。買受人明知不符合競買資格或者條件依然參加競買，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，本院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人虛構購房資格的，本院將予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（不低于保證金）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者鎖定的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

如競買人未開設淘寶賬戶，可委托他人進行，但須在競買 (略) 提交委托材料（如委托書、雙方身份證件等）。競買人在競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《網(wǎng)絡司法拍賣須知》詳細了解競買規(guī)則。

五、競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價的，本院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。惡意競買的，本院將予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

六、買受人應于2024年6月9日前將拍賣尾款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 馬 (略) ，開戶銀行：中國銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行，賬號：*3574），并在 (略) 通知持身份證件等相關 (略) 馬 (略) 301辦公室（地址： (略) 馬尾 (略) 76號）辦理相關手續(xù)。本院負責辦理標的物的解除查封手續(xù)，標的物轉讓登記手續(xù)由 (略) 文書自行辦理。

七、標的物相關信息亦可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

特此公告。

附：1.網(wǎng)絡司法拍賣須知；2.標的物情況介紹表。

(略) 馬 (略)

二〇二四年四月一日