(略) 清能分公司汝陽光伏等4個新能源項目用地報批及不動產權證辦理技術服務招標公告

(招標編號：(略)-2-049)

項目 (略) ：河南省

本 (略) 清能分公司汝陽光伏等4個新能源項目用地報批及不動產權證辦理技術服務已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為華能 (略) (略) 。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.1建設地點: (略) 汝陽縣、 (略) 淇縣、 (略) 輝縣、 (略) 泌陽縣。

2.2規模:本項目招標范圍包含4個項目，分別為汝陽協鑫50MW光伏電站項目、淇縣協鑫50MW光伏電站項目、 (略) 協鑫20MW分布式光伏電站項目、郭集32MW風電項目。項目具體情況如下：

2.2.1汝陽協鑫50MW光伏電站項目位于 (略) 汝陽縣，總裝機規模50MW，配套建設一座110kV升壓站。2015年7月開工，2016年3月建成投運。

2.2.2淇縣協鑫50MW光伏電站項目位于 (略) 淇縣，總裝機規模50MW，配套建設一座110kV升壓站。2015年7月開工，2016年11月建成投運。

2.2. (略) 協鑫20MW分布式光伏電站項目位于 (略) 輝縣，總裝機規模20MW，配套建設一座35kV預制艙式開關站。2015年11月開工，2016年1月建成投運。

2.2.4郭集32MW風電項目位于河 (略) 泌陽縣，總裝機規模32MW，共安裝16臺單機容量為2MW的風力發電機組，配套建設一座110kV升壓站。2015年8月開工，2016年12月建成投運。

2.3服務地點: (略) 汝陽縣、 (略) 淇縣、 (略) 輝縣、 (略) 泌陽縣。

2.4服務期:合同生效，收到招標人通知后9個月內完成合同約定的全部工作內容。

2.5招標范圍:進行汝陽光伏、淇縣光伏、輝縣光伏、郭集風電共4個新能源項目用地報批及不動產權證辦理技術服務，包括但不僅限于：

2.5.1淇縣光伏、輝縣光伏、郭集風電項目

（1）負責編制上述3個項目地災評估報告，并取得專家評審意見；

（2）負責編制上述3個項目壓覆礦評估報告，負責協調縣、市、省級政府及相關部門、礦業權人（探礦權人和采礦權人）解決項目壓覆礦事宜，并取得自然資源部門審查意見；

（3）負責完成上述3個項目用地預審與規劃選址材料組卷工作，并協調取得自然資源部門用地預審與規劃選址意見；

（4）負責編制上述3個項目鳥類影響評估，并取得專家評審意見。

（5）負責編制上述3個項目林地可研報告，協調解決林地占用一切事宜，完成使用林地手續組卷工作，協調縣、市、省林業部門完成審批流程，取得河 (略) 使用林地審核同意書。

（6）負責編制上述3個項目土地勘測定界報告；

（7）負責編制上述3個項目社會穩定風險評估報告；

（8）負責組織、協調當地政府及相關部門，完成上述3個項目建設用地組卷上報工作：負責編制建設項目一書四方案；落實耕地指標，辦理占補平衡手續；負責規劃核實與規劃調整，確保符合規劃；張貼項目征地啟動公告，簽訂安置補償協議；負責地籍調查、現場踏勘、聽證工作，負責完成被征地鄉、鎮政府及村民委員會、村民簽字簽章手續，同時制備電子材料、紙質材料，完成組卷后及時上報，協調縣、市、省政府及各級部門完成審批流程，取得河南省人民政府建設用地批復；

（9）負責按照當地政府及相關部門要求，編制上述3個項目土地評估報告和土地污染評估報告；

（10）負責按照當地政府及相關部門的要求，編制上述3個項目控制性詳細規劃報告，協調當地政府完成報告評審及上會工作，并取得批復意見；

（11）負責協調當地政府及相關部門完成上述3個項目土地出讓程序，完成土地出讓合同簽訂工作；

（12）負責完成上述3個項目《建設用地規劃許可證》組卷上報工作，取得《建設用地規劃許可證》。

（13）負責按照當地政府及相關部門的要求，負責上述3個項目土地權籍調查和不動產面積測量工作，完成項目不動產權證申辦，取得項目全部不動產權證書。

2.5.2汝陽光伏項目

（1）負責按照當地政府及相關部門要求，編制項目土地評估報告和土地污染評估報告；

（2）負責按照當地政府及相關部門的要求，編制項目控制性詳細規劃報告，協調當地政府完成報告評審及上會工作，并取得批復意見；

（3）負責協調當地政府及相關部門完成項目土地出讓程序，完成土地出讓合同簽訂工作；

（4）負責完成項目《建設用地規劃許可證》組卷上報工作，取得《建設用地規劃許可證》。

（5）負責按照當地政府及相關部門的要求，負責項目土地權籍調查和不動產面積測量工作，完成項目不動產權證申辦，取得項目全部不動產權證書。

2.5.3其他事項及情況說明

（1）因上述4個項目建設時間早，周期長，前期各類支持性政府部門批復文件及相關報告均已過期，投標人需要對本次服務項目具體情況進行充分調研和評估。除2.5.1和2.5.2所列明的服務內容外，辦理項目《河南省人民政府建設用地批復》、《建設用地規劃許可證》、《不動產權證》所需一切手續均由投標人負責，并承擔一切費用。

（2）上述4個項目用地報批相關卷宗及部分前期政府支持性文件原件在審批過程中遺失，由投標人負責協調縣、市、省級政府及相關部門查找卷宗，并承擔開展此工作所需一切費用。

（3）上述4個項目以取得《河南省人民政府建設用地批復》、《建設用地規劃許可證》、《不動產權證》為付款條件，如投標人最終未取得《河南省人民政府建設用地批復》、《建設用地規劃許可證》、《不動產權證》，則招標人不支付任何費用，辦理過程中產生的一切費用均由投標人自行承擔。

（4）鑒于本項目系招標人統一采購，投標人中標后，系與招 (略) 分別簽署具體合同。投標人明確知悉且同意：在統一采購項目中標后， (略) 履約過程中如出現因投標人原因導致發生合同解除情形， (略) 有權利解除本合同，且不承擔任何違約及損害賠償責任。

3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) (略) 于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2) (略) 于行政主管部門或 (略) 系統內單位相關文件確認的禁止投標的 (略) 罰期間內；

(3)在 (略) 站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴 (略) 罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) (略) 場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5)未被 (略) 在“信用中國”網站(http://**.cn)或 (略) 中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質等級要求：投標人具有(略)級及以上測繪資質證書（專業類別包含：界線與不動產測繪）。

3.2.2業績要求：2022年1月1日(以合同簽訂時間為準)至今，投標人至少具有1項新能源項目用地預審或使用林地審核同意書或用地報批組卷或不動產權證辦理的技術服務業績，提供相關合同影印件（含首頁、服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無 (略) 理。

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

獲取時間：從2025年07月04日09時00分起至2025年07月10日17時00分止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標管家：投標人 (略) (略) 首頁（http://**）“服務中心--> (略) ”下載并安裝投標管家。

4.2 購買：在招標文件發售期內線上購買招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。

4.3 聯系人：投標人在購買招標文件頁面務必填寫本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間等環節的通知，將以短信形式發送到該聯系人手機上。

4.4 下載：招標文件費用支付成功后，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標文件費：標段" (略) 清能分公司汝陽光伏等4個新能源項目用地報批及不動產權證辦理技術服務標段包1"售價：0元。

5.1 遞交截止時間：2025年07月25日09時00分；

5.2 遞交方式：通過 (略) (略) (http://**)智能招評標系統投標管家遞交文件。

特別提示：

（1）本招標項目商務部分采用智能商務評審工具輔助開展評標工作，投標人須通過投標管家-商務標生成工具在線制作、生成并遞交商務部分投標文件（詳見商務投標文件制作視頻下載鏈接：

（https://huaneng-swb.oss-cn-http://**/swb/商務投標文件生成-供應商操作視頻.zip）），詳細的商務標投標文件格式及內容要求，詳見本項目招標文件附件《商務投標文件》。

（2）技術投標文件和價格投標文件按照招標文件相關要求和格式制作。

注：供應商相關操 (略) 首頁-服務中心-操作手冊- (略) 智能招評標系統-投標管家操作手冊。

開標時間：2025年07月25日09時00分

開標地點： (略) (略) （http://**）。到開標時間后， (略) (略) 上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。

7.1 發布招標公告的媒介。

本次公告在 (略) (略) http://**)發布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構概不負責。

7.2注冊、登錄

7.2.1. 本項目采用線上招標，投標人須訪 (略) (略) 完成注冊、交費、下載文件等有關操作，采用以下2種方式登錄：

（1）使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄；

（2）直接通過用戶名、密碼登錄。

7.3 CA證書辦理及驅動下載

CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也 (略) 上開標。

投標單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關事宜。如未安裝“中招互連”APP，請 (略) (略) “服務中心--> (略) ”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據提示即可在線辦理相關事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯系客服電話：(略)。

7.4 投標文件的遞交注意事項

7.4.1. 逾期送達的投標文件， (略) (略) 將予以拒收。

7.4.2.投標人請于遞交截止時間前登錄投標管家，進入投標文件遞交頁面進行相關操作。投標人 (略) 絡環境應當按照招標文件要求自行準備。

7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未 (略) ，招標人不予受理。招標人和招標代理機構不對投標人上傳投標文件失敗負責。

溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內上傳投標文件造成系統擁堵，保證投標文件 (略) ，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。

企業管理與法律合規部

招 標 人：華能 (略) (略)

地 址： (略) (略) 鄭光北街40號華能河南大廈

聯 系 人：宋先生

電 話：0371-(略)

電子郵件：/

招標代理機構： (略) 北 (略)

地 址： (略) (略) 北七 (略) 10號

聯 系 人：孟先生

電 話：400-010-1086轉8504

電子郵件：*@*ttp://**