克什克騰旗鑫成 (略) 清算組將于2025年6月30日10時至2025年7月1日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位：克什克騰旗鑫成 (略) 清算組，監督單位： (略) 克什克 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

標的物名稱：克什克騰旗鑫成糧油貿易有限責任公司同興糧站的房屋建筑物、構筑物。評估價：#元，起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元及其整數倍。詳情如下：

標的 (略) 克什克騰旗同興鎮

1、房屋建筑物共計1項，蒙房權證克什克騰旗字第#號，面積：676.00平方米（此房權證中的678㎡、276㎡房屋現場勘查中均未見）。評估價# 元。

2、構筑物包含：大門、圍墻等共計4項。評估價# 元。

特別提醒：

1. (略) 克什克 (略) 、克什克騰旗鑫成 (略) 清算組與破立新生科技(北京)有限公司對《資產清單》中的標的物為“ (略) 置”，標的物狀況以其現狀為準，法院與清算組不承擔本次拍賣標的的瑕疵保證責任，請競買人務必實地看樣。競拍成功后， (略) 克什克 (略) 、克什克騰旗鑫成 (略) 清算組與破立新生科技(北京)有限公司以現狀交付，買受人現狀接收。

2.當地政府部門對土地利用、產業準入、環境保護等有相關要求的，買受人須在競買前自行向當地相關職能部門了解，并由競買人自行承擔因上述問題產生的后果和一切風險。

3.拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告發布之日至開拍前為止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：孟先生，咨詢電話：#。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

三、標的已知優先購買權人：無。

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始2日前向上拍機構或清算組提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構或清算組確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前2天與清算組聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由清算組確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給清算組指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入清算組指定賬戶。買受人應于成交之時起15日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入清算組指定賬戶（戶名：克什克騰旗鑫成 (略) 清算組；賬號：#5443；開戶行： (略) 赤峰松山支行），注明“破產案號：（2023）內0425強清1號；款項性質：拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到克什克騰旗鑫成 (略) (略) （地址：內蒙 (略) (略) (略) ）辦理交接手續并簽署《拍賣成交確認書》。并自簽署拍賣成交確認文件后10日內，清算組向買受人交付財產涉及辦理權屬變更登記手續的一并開始辦理。買受人未及時受領財產的，自交付期限屆滿之日起，受領財產發生的一切費用及風險由買受人承擔。如果拍賣后發生非因清算組的原因不能辦理過戶手續或權證的情況， (略) 克什克 (略) 、克什克騰旗鑫成 (略) 清算組與破立新生科技(北京)有限公司不承擔此責任。

標的物轉讓登記或變更手續由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。

本次拍賣標的物全部以現狀交付，拍賣標的物交付及過戶過程中涉及的相關拆除、裝卸、運輸等義務及產生的一切費用均由買受人承擔。

本次拍賣由破立新生科技(北京)有限公司提供拍輔服務，本標的物存在2%綜合服務費及0.5%平臺軟件服務費由買受人承擔。

拍賣成交后，買受人的京東后臺自動生成兩筆待支付訂單（ (略) 軟件服務費），買受人務必在24小時內付清兩筆訂單。若買受人在規定時間內未付清兩筆待支付訂單，后續導致標的資產移交延遲或給清算組與拍輔機構帶來其他損失的，可視為買受人違約并放棄本標的成交，清算組有權啟動再次拍賣，保證金按照悔 (略) 理。

八、風險提示

（一）標的物特殊情況說明：

標的物以實際交割時的現狀為準， (略) 克什克 (略) 、克什克騰旗鑫成 (略) 清算組與破立新生科技(北京)有限公司不承擔本標的瑕疵擔保責任。清算組對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

標的物以實際交割時的現狀為準，請競買人在拍賣前務必實地看樣，自行向相關部門調查了解，并自行鑒定或鑒別拍賣標的的質量。標的物的面積、性質、用途新舊程度以實際交割時的現狀為準。附件《資產清單》僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，與現場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定時，請務必實地看樣，審慎作出競買決定。附件《資產清單》的記載與現場實物如有不符，競買成交關系和成交價格不進行調整。

買受人參加競買的，視為已在競買展示現狀中對交付標的物的名稱、數量、質量、狀態等予以確認。競買人一旦作出競買決定，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，標的物因已知及未知的瑕疵導致無法過戶或者買受人無法有效使用的，也不影響拍賣成交結果，不調整成交價格。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（四） (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。清算組、上拍機構、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五） (略) 絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔任何賠償責任。

（六）清算組、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。

（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向清算組咨詢。

咨詢電話：#（孟先生）

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

京東技術咨詢電話：#

此公告在“ (略) ”上發布，網址: http://**。

克什克騰旗鑫成 (略) 清算組

2025年6月14日