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變賣公告
(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）， (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動。現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) 人 (略) 市 (略) 位于 (略) 市屈家嶺管理區安和順天府1-2號樓1單元 * 號，建筑面積 * . * ㎡，單價為 * 元,合計人民幣 *** 元。規劃用途：住宅，所在層數/總層數：8/ * 。
① (略) 有權人： (略) 市 (略)
②處置參考價（評估價）： *** 元
③拍賣保留價： *** 元（起拍價）
④競買保證金：1萬元
⑤拍賣競價幅度： * 元遞增
⑥占有情況：空置毛坯
⑦抵押情況：無抵押
⑧執行案號：( * ）鄂 * 執 * 號
⑨拍賣機構名稱： (略) 省 (略) 市 (略)
* 、競買人條件：競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者。
本院、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至變賣 (略) （節假日休息）。。有意者請在上述期間與輔助拍賣機構聯系（ (略) 絡司法拍賣，聯系人：王女士，聯系電話 *** ）。
* 、變賣方式：
1、網絡司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內變賣期中任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
* 、特別提醒：拍賣標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。
* 、與本標的有利益關聯的人【案件當事人、擔保權人、優先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。
本公告視為對與本案拍賣財產有關的優先購買權人的通知；優先購買權人未參加競買的，視為放棄優先購買權。
優先購買權人參加競買的，應于 * (略) 提供合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
* 、競買人報名參與變賣時，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第 * 次確認出價競買前，按網拍系統提示報名繳納變賣預繳款，系統會自動凍結該筆款項。變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。
如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款， (略) 分的變賣余款應在變賣成交后7日 (略) 指定賬戶, (略) 進賬聯用途欄注明【“（ * ）鄂 * 執 * 號”變賣余款】。（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ； (略) (略) 荊 (略) ，賬號 *** ）。
特別提示：變賣成交后，買受人悔拍的，從所繳納變賣價款中扣留保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與變賣財產 (略) 人的債務。
* 、變賣成交買 (略) 變賣價款后，本院出具變賣成交裁定 (略) 通知書，并送達 (略) 門。標的物過戶手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費等均有買受人承擔（稅費的種類及金額 (略) (略) 門了解），水、電、物業管理等欠費及未明確交納義務人的費用均 (略) 解決。對變賣標的物能否辦理過戶手續以及時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。
* 、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 京東司法拍賣服務熱線： *** 。
十、變賣標的物具 (略) 解釋為準，變賣成交后， (略) 負責在合理期限內依法交付。
十 * 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。
十 * 、本院根據法律規定有權在變賣開始前、變賣過程中，暫緩、中止變賣或撤回變賣。
十 * 、競買人在變賣競價前請務必 (略) 發布的變賣須知。
(略) 電話： *** （ *** ）
舉報監督電話： *** 、 ***
(略) 電話： *** （鵬潤法拍）
京東司法拍賣服務熱線： ***
(略) 省 (略) 市 (略)
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