上海華燕投資控股（集團）有限公司管理人（下稱“管理人”）將于2025年7月8日10時至2025年7月8日18時止（延時除外）在 (略) （處置單位：上海華燕投資控股（集團）有限公司管理人，監督單位： (略) 第三 (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：競買人競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，自行調查標的物信息、了解競買資質、過戶要求、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

2、本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

3、本次拍賣標的情況以其現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形）等自行調查核實、承擔購買風險。有意者請親自進行實地核查，未親自核查的競買人視為對標的物及相關現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

上海華燕投資控股（集團）有限公司名下持有的40,647,042股上海華燕房盟網絡科技股份有限公司股票（新三板公司，證券代碼#）。具體情況如下：

起拍價： # 元

最低申報數量： 40,647,042 股

保證金： # 元

增價幅度： # 元。

凍結情況說明：存在股權凍結， (略) (略) (略) (略) ，凍結日期至2026年4月26日；

質押情況說明：無質押。

特別提醒：

1.拍賣成交后，在辦理過戶、變更登記過程中及成交前，如 (略) 分紅派息，競買人不享受其分紅、派息權利；標的物對應的所有權益自股票登記結算部門辦妥過戶、清算、交割之日起，歸競買人所有。

2.競買人參拍出價需慎重，一旦競買成功，悔拍需自行承擔不利后果。競買人競買成交并過戶后，其權利義務應嚴格受證券法、公司法等法律法規以及中國證監會、全國中小企業股份轉讓系統等相關規范約束。

3.競買人已經持有的本次拍 (略) 股份數額和其競買的股份數額累 (略) 已發行股份數額的30%。如競買 (略) 股份數額已經達到30%仍參與競買的，應當特別向管理人書面告知， (略) 、中登公司等相關部門咨詢了解，并按照相關規范性文件的規定辦理。

拍賣成交后，買受人后續減持股票需符合中國證監會關于“上市公司股東、董監高減持股份的若干規定”等相關規定。同時買受人還需遵守中國證監會、全國中小企業股份轉讓系統 (略) 信息披露的相關規定，依法履行信息披露義務。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

4.根據上海 (略) (略) 披露的風險提示性公告，該公司已連續兩個會計年度經審計的期末凈資產均為負值，如公司2025年度經審計的期末凈資產繼續為負值，根據《全國中小企業 (略) 股票終止掛牌實施細則》的相關規定，公司股票存在被終止掛牌的風險。本次拍賣 (略) 場行情等因素影響較大，有意者請自行咨詢專業機構。本次拍賣成交后股票過戶相關限制約束請咨詢證券管理機構。

三、競價方式

1、起拍價及增價幅度，均為機構配置的【標的物每單位金額】。競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

2、當距離競價結束時間5分鐘內，有出價且該出價會使競買人的【預計獲拍數量】發生變化時，則競價結束時間從該出價時間點順延5分鐘。

3、本次拍賣保留價為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

自本公告發布之日起至本次拍賣結束為止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：劉老師，聯系電話：021-#，咨詢時間：上午10時至下午18時。

本標的物為股票，不設展示看樣，有意者請自行通過國家企業 (略) 、 (略) 等公開渠道自行查詢。

五、競買人條件

1、競買人應當具備完全民事行為能力。競買 (略) 上實名注冊后可直接參與競買。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定： (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（1）負責執 (略) ；（2）網絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

4、競買人在競拍前請務必自行確認是否具備購買股票資格，能否辦理股票轉讓登記。競買人需自行前往全國中小企業股份轉讓系統、上市公司及其他相關機構了解相關法律、法規、政策等規定，咨詢核實相應股權轉讓登記手續、股東持有股份的流通限制和自愿鎖定承諾等內容。一旦舉牌參與競買，即視為知曉并接受股權現狀，承擔相應的股東責任和義務。如因競買人不符合現行規定的，由此產生的如競買無效或不能辦理股票過戶登記等相關法律責任，概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關法律、政策規定。

六、對上述標的權屬有異議者或主張優先購買權者，請于競價開始前5天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

七、保證金與余款交納

意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起5個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶，注明“破產案號：（2025）滬03破45號；款項性質：ST華燕X股票拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納鎖定的保證金自動解鎖。買受人也可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

(略) 軟件服務費為成交價的0.5%，須在拍賣成交后7個工作日內通過公告鏈接在 (略) 賬戶。上述費用逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。具體收費詳情請競得者在拍賣競價前務必自行查閱京東破產拍賣關于技術服務費收取比例及方式的規定。

八、移交與過戶

競買人在交齊所有成交款后5個工作日內（過節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到 (略) （地址： (略) (略) (略) 61號）辦理相關手續并簽署《拍賣成交確認書》。

競得人未在上述期限內完成拍賣標的接收手續的，視為管理人已履行完手續，相關責任及風險由競得人自行承擔。

拍賣成交后，管理人配合 (略) 申請辦理解除司法凍結手續（如有），協調質押權人解除質押登記手續（如有）。

管理人不對“能否過戶”“過戶時間”和“過戶稅費”等過戶事項做出承諾。如因包括但不限于資質、標的物現狀存在瑕疵和相關規則限制等原因導致不能或者延遲（包括長時間延遲）辦理過戶手續的，相關后果由競買人自行承擔。

九、稅費及其他費用承擔

競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費及明確的或潛在的一切關聯費用；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅等）及明確的或潛在的一切關聯費用均由買受人承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向 (略) 部門、全國中小企業股份 (略) 、中國證監會、中國證券 (略) 等相關主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人索償。

十、風險提示

1、標的物特殊情況說明： (略) 上海 (略) (略) 詳細的資產、負債及其他情況，請競買人參閱指 (略) “ (略) ”。 (略) 披露結果做保證。

2、競買人競價前可向工商、稅務、外管、商務、證券交易所、中國證券 (略) 等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

3、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。請欲報名參與競價的競買人自行了解、調查并充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、 (略) 不承擔標的物的瑕疵保證。

4、標的物屬性、抵押、查封、占有等情況以公示為準，上述情況將可能存在信息披露不全或不準等情形，請有意向購買拍賣標的物的買受人自行前往有關部門進一步核實拍賣標的物質押登記及司法凍結情況，拍賣標的物的質押登記及司法凍結情況以現狀為準，管理人對本次拍賣標的物的質押登記及司法凍結現狀不作保證。

5、管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

6、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

7、拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得再次參加競買。

8、管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。

9、意向買受人繳納保證金參加競買，視為對拍賣標的物的名稱、數量、債權債務情況等已完全了解，并接受標的物現狀及所有瑕疵，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。管理人對拍賣標的物權利、標的物瑕疵等不作保證和承諾，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。買受人也不得以標的物的名稱、數量、質量、狀態等問題為由，拒絕受領交付或者提出任何異議或要求。

十一、其他事項

1、對上述拍賣標的物權屬或其他相關權益有異議的，相關方應于本拍賣公告發布之日起5日內向管理人提交合法有效的證明文件，逾期不提交的，視為無異議并放棄相關權利。

2、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》等拍賣標的相關文件已在 (略) 公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關拍賣標的相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

3、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：劉老師021-#

咨詢時間：自本公告發布之日起至本次拍賣結束為止（節假日除外）上午10時至下午18時

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：021-#.#

京東技術咨詢電話：#

上海華燕投資控股（集團）有限公司管理人

二〇二五年七月一日