(略)

(略) 省 (略) 市邗 (略) 依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律法規的規定，在 (略) 市邗 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市邗 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市瓜州鎮 (略) （洛家路 * 號） * 室（休閑食品超市 * 樓含固定裝修價值 * 6元），房屋建筑面積 * . * 平方米，用途：商務金融用地/商業服務，使用期限： *** 止，評估價格： *** 元。

特別提醒：競買人應符合當地房產過戶限購政策規定的條件（以家庭戶為單位，包括夫妻雙方加未成年子女名下如有住宅商品房 * 套以上將會被限購）,請競 (略) 詢問清楚,慎重決定是否購買，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

本拍 (略) * 次拍賣，當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消;當次拍賣流拍的， (略) 下 * 次拍賣；均流拍且債權人不接受抵債的，則依法以第 * 次拍賣的保留價 (略) 變賣。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）；

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

起拍價：第 * 次拍賣起拍價 * . * 萬元，第 * 次拍賣起拍價 * . * 萬元。保證金： * 萬元，增價幅度 * 0元或其整倍數。

* 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 * 小時前向 (略) 省 (略) 市邗 (略) 辦理委托手續， (略) 將委 (略) 拍系統；競買成功后，前述第 * 條中的《 (略) 絡競價成功確認書》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及 (略) 提交委托手 (略) 不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續不全，委托不成立，競買活動認定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前 * 小時前 * (略) 辦理委托手續。）

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍品：1、 (略) (略) ；2、網絡服務者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：王先生 *** （ (略) 委托司法拍賣輔助工作者，負責該拍 (略) ），當次競價開始5日前（節假日除外） (略) ，有意者 (略) 聯系，登記電話號碼，統 * 安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；未經特別說明，拍賣標的不包含不動產內放置的動產。

* 、網絡拍賣現階段不需要支付傭金。標的物權屬變更手續 (略) 辦理，各種欠費、欠稅、戶籍情況不明。交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。買受人在辦理過戶 (略) 墊 (略) 人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據憑證于成交裁定送達之日起 * (略) 申請從拍賣款中退還， (略) 申請（逾期申請因理由充分 (略) 接受者除外），該款項將不再從成交款中退還， (略) 人承擔的 (略) 由買受人承擔。可能存在的維修基金、物業費、水電氣等欠費均由買受人承擔，具體費用、戶口能否遷出和遷入 (略) (略) 門了解查詢，與拍賣人無關。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始5日前書面向 (略) 市邗 (略) 提出。

十、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優 (略) 使優先購買權的，必須參加競買。

本標的物有無優先購買權人的說明：無。

(略) 絡司法拍賣已通知或無法通知當事人情況說明：均已通知。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣成交 (略) 絡競價結束后 * 日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶:

（戶名： (略) 市邗 (略) ， (略) ：工行 (略) ，賬號： *** ）注：本院不接受線下交保，競買 (略) 支付保證金。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** , ***

(略) ： *** 0；

聯系地址： (略) 市文匯西路 * 號。

(略) 市邗 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日