(略) (略) 的委托，中航技（北京） (略) 就2023年城鎮老舊小區改造項目設計進行公開招標，現邀請符合條件的投標人參加投標。

一、項目名稱

2023年城鎮老舊小區改造項目設計。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地點及規模：2023年城鎮老舊小區改造項 (略) 洪澤區境內，包 (略) 、國稅樓、人行宿舍、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等19個小區，總建筑面積約14萬平方米，樓棟數78棟，居民數約1366戶，預計投資總額約4071萬元。

2、標段劃分：本次招標共分二個標段，一標段總投資約1059萬元，建筑面積約3.53萬平方米，二標段總投資約3012萬元，建筑面積約10.04萬平方米。（標段劃分詳見附件）

3、工期要求：30日歷天（合同簽訂后10日歷天內完成方案深化設計，20日歷天完成施工圖設計）。

4、招標范圍：本項目的主要設計內容包括但不限于有基礎類改造、完善類改造和提升類改造、對項目加入經營性業態：其中，基礎類改造主要是水電氣暖通信供應、生活污水收集、 (略) 政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等；其中，市政配置基礎設施的改造提升包括小區內部及與小區相關聯的供水、排水、供電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信及有線電視等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等；完善類改造主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、改造或建設小區包及周邊停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、文化休閑體育健身設施及物業服務用房、有條件的樓棟加裝電梯等；提升類改造主要是加強片區聯動、公共服務設施配套健身及其智慧化改造，包括改造或建設小區周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、 (略) 場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。景觀綠化、大門、圍墻、弱電下地（視業主要求）、監控照明、道路修繕及白改黑、停車位改造、充電樁點位預留、戶外停車棚、垃圾分類點、消防栓、現有建筑外立面改造（不含建筑檢測和結構加固）、小區內商業店牌店招。

設計階段包括但不限于：方案設計（含設計概算）、施工圖設計和施工現場駐場服務。具體詳見招標文件第四章設計任務書。

5、質量要求：合格，通過相關部門審核通過且符合國家及行業現行設計規范要求。 (略) (略) 級宜居示范居住區的標準進行設計。

6、最高限價：一標段：25萬元，二標段：60萬元。

7、資金來源及落實情況：自有資金，現已落實。

三、投標人資格要求

1、投標人有獨立訂立合同的能力。

2、投標人須具備工程設計綜合*級資質或建筑行業（建筑工程）設計*級及以上資質。

3、投標人擬派項目設計負責人須具備建筑工程類專業中級及以上職稱或二級及以上注冊建筑師，且不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（1）項目設計負責人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。

（2）項目設計負責人不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

4、授權委托人及擬派項目設計負責人必須是與投標人單位簽定勞動合同的正式員工，資格審查時需提供自2022年1月1日以來任意連續6個月投標人為其繳納由人社部門出具的社保繳費證明。

5、投標人不得存在下列情形之一：

(1)與本招標項目的監理人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的。

(2)處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內。

(3)投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

(4)投標 (略) 在“信用中國”(http://**.cn)、“信用江蘇”(http://**.cn)網站中列入失信被執行人。

(5)投標人近兩年內因違反招標投標規定受到行政處罰。

6、本次招標不接受聯合體投標。

7、符合法律法規規定的其它要求。

注：投標人所提交的投標文件中的材料以及相關證明材料必須是在有效期內的，否則不予認可。

四、招標文件獲取

本項目無需現場報名，請投標單位于2023年1月7日至2023年1月11日(上午9:00～11:30，下午14:00～17:00,節假日休息)將報名資料[①報名表（格式自擬，內容須包含項目名稱、投標人名稱、法人或受托人姓名、聯系方式、郵箱）；②法人證明或授權委托書；③受托人身份證復印件]*@*q.com，并電話告知確認，如因發送的報名表中信息錯誤，導致的一切后果由投標人自行承擔。

五、評標辦法：綜合評估法，每位投標人可以同時投兩個標段（必須分標段編制投標文件），但最多只能中其中一個標段。評標時先評一標段，后評二標段，一標段的第一中標候選人不參加二標段的中標候選人排名。

六、投標文件遞交截止時間

1、投標文件遞交截止時間：2023年1月16日下午14:30。

2、投標文件接收地點：洪澤區東十道12號三樓會議室。

七、聯系方式

招標人： (略) (略)

招標人地址：洪澤區東十道12號

聯系人：李工

聯系電話：*

招標代理單位：中航技（北京） (略)

招標人地址： (略) 清江浦區億力未來城4期58號樓二樓

聯系人：蔣工

聯系電話：*

八、附件下載

1.附件 2023年城鎮老舊小區改造項目設計招標文件.doc

2.附件 (略) 城鎮老舊小區改造技術導則.pdf

招標人： (略) (略)

2023年1月7日