1、權證相關信息：無房產證，取得土地證。標的物產權歸屬于中國計量大學（產權方），產權方現委托浙江 (略) 進行出租、管理標的物相關事宜。 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：無。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、出租方將視出租情況研究調整未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業態進行下一步招租工作。本次標的中的經營項目，與出租方后續出租的其他商鋪存在同業競爭的風險。 7、承租方應誠實守信，遵守社會公德，合法經營。出租方不承擔承租方因無法辦理相關證、照所產生的任何責任。 8、租賃期間 (略) 存在整體消費群體及數量發生變化的情況。 

租金價格第二年起每年在上一年基礎上遞增5%。租金不包含物業管理費、水電費等相關費用。

采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個工作日內繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：首年成交價的17%，由承租方在合同簽訂后5個工作日內匯入出租方指定賬戶。 2、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，并經出租方備案、認可后，方可正式營業。如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協助提供、配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括土地規劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租房屋使用過程中的物業管理費、水電費等由承租方承擔。 （1）物業管理費標準：以25㎡為一間計，400元/月/間（含稅）；支付方式為先付后用，分期支付，首期年物業費承租方需在合同簽訂后5個工作日內繳納，其余幾期物業費交納以租賃合同約定為準，以后依此類推。 （2）水電費：由中國計量大學后勤服務中心向承租方收取，價格標準、收費時間、收費方式等由中國計量大學后勤服務中心確定。 4、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第7個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，其所交競買保證金扣除交易服務費后的余額（立約保證金）不予退還。項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 6、預約看房、咨詢電話：0571—(略)、(略)。 7、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 8、本項目出租方服務費由承租方承擔。 9、其他情況說明： （1）承租方憑一份租賃合同僅可辦理一份營業執照。 （2）承租方憑一份租賃合同僅可懸掛一品牌店招，僅可經營一個品牌（品牌被授權方須與承租方一致） （3）承租方承租店鋪內嚴禁明顯物理分割（裝修方案需報出租方管理部門審核通過后方可施工）。 10、承租方競得后不得私下擅自變更簽約人，不得將租賃房屋使用權進行抵押、轉讓、轉租、轉借、分租等。 11、合同期限內，因經營困難或其他客觀原因，承租方中途退租的應提前三個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后簽署商鋪租賃終止合同，按流程辦理退租手續。租金、物業管理費、水電費、履約保證金等費用按實際租用時間計算。如未書面申請、未按規定辦理退租流程的，租金、履約保證金、物業管理費等相關費用不予退還。 12、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 

1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規范招商秩序，對于在合同期內提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起24個月內不得參與后續中國計量大學（含浙江 (略) ）委托招租的商鋪（場地）的招租工作。 2、本項目不接受聯合體競租，同一意向方只允許報名一個標的（詳見標的清單）；對現有東、 (略) 2份合同及以上承租戶不得參與此次報名。 

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后10個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙交所在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則信息披露終結。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。