(略) 省靖 (略)

關于拍 (略) 人民南路8 (略) 綜合樓 * 室的房地產及附屬設施（第 * 輪）的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》等相關法律、行政法規、司法解釋的規定， (略) (略) (略) 公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標的： (略) 人民南路8 (略) 綜合樓 * 室的房地產及附屬設施（第 * 輪）【具體內容詳見競買須知、標的物基本情況介紹】

議價 * 萬元，起拍價 * .8萬元，保證金 * 萬元，增價幅度 * 元。

* 、競價時間： (略) * 次拍賣，第 * 次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；第 * 次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）;第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢。拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。疫情防控期間看 (略) 安排， (略) 看樣。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、競買人條件:競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格和條件。

* 、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買。 (略) 人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數 (略) 分交納。

* 、享有優先購買權的人員（房屋租賃權人、財產按份共有人等）參與競買的，應于當次開拍前提前 * 個 (略) 提交確認優先購買權申請和有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

* 、本院工作人員及近親屬、 (略) 的工作人員及近親屬，作出評估報告的評估機構工作人員及近親屬不得競買并不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

十、拍賣方式及保留價、起拍價：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，不到保留價不成交。拍賣財產經過評估的，保留 (略) 參照評估價確定；未作評估的，保留 (略) 參照市價確定，并征詢當事人意見。第 * 次拍賣起拍價不低于評估價或者市價的 * %。如果出現流拍，再行拍賣時， (略) 可以酌情降低起拍價，但降低的數額不會超過前次起拍價的 * %。

十 * 、拍賣成交買 (略) 價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更登記手續。 (略) 涉及的過戶稅、費按法律規定各自承擔， (略) 人應承擔的稅費 (略) 墊付，然后從拍賣款中支付；該房屋可能存在的水、電、氣、物業等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

特別提醒，有意者請在拍賣前至當地 (略) 門、 (略) (略) 不動產過戶手續及稅費收取情況。

十 * 、拍賣成交后，買受人應于十日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：靖 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）， (略) 市范圍內的買受人 (略) 辦理余款繳納手續（可刷卡）。

十 * 、對拍賣標的物權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： ***

(略) 及看樣：電話 *** 或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

舉報監督電話： *** 。

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