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2025-05-23

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(略) 民公寓（鑫悅苑）建設項目EPC總承包澄清通知（一次）

各潛在投標人:

(略) 民公寓（鑫悅苑）建設項目EPC總承包 (招標編號：XYSZ-JSGC(略)FJ-(略))澄清通知如下：

1.本項目招標控制價調整如下：

最高投標限價總價為(略).(略)元，包含設計費和建筑安裝工程費兩部分，其中設計費包含施工圖設計費、BIM技術服務費，建筑安裝工程費包含“一期工程費”、“二期工程費”、“專項費用”。總價及分項限價見下表：

序號	費用名稱	最高限價（萬元）	備注
一、	設計費	806.91
1	施工圖設計	624.86
2	BIM技術服務費	182.05

二、	建筑安裝工程費	(略).93
（一）	一期工程費用	(略).48
1	1#（21層）	2019.88
1.1	1#-建筑工程	1768.37
1.2	1#-安裝工程	251.51
2	2#（21層）	2341.06
2.1	2#-建筑工程	2068.04
2.2	2#-安裝工程	273.02
3	3#（21層）消防控制室	2050.61
3.1	3#-建筑工程	1778.19
3.2	3#-安裝工程	272.42
4	4#（21層）底層架空	2012.54
4.1	4#-建筑工程	1766.13
4.2	4#-安裝工程	246.41
5	5#（26層）消防水箱	2860.95
5.1	5#-建筑工程	2539.38
5.2	5#-安裝工程	321.57
6	6#（26層）	2477.81
6.1	6#-建筑工程	2178.65
6.2	6#-安裝工程	299.16
7	7#（21層）	2341.06
7.1	7#-建筑工程	2068.04
7.2	7#-安裝工程	273.02
8	8#（21層）	2019.55
8.1	8#-建筑工程	1768.38
8.2	8#-安裝工程	251.17
9	物業管理用房及配電房	212.23
9.1	物業管理用房及配電房	89.73
9.2	14#15#16#配電房	122.5
10	A地下室	(略).98
10.1	基礎及基坑支護（含土石方）	5647.09
10.2	地下室-建筑	7060.45
10.3	地下室-安裝	1382.44
11	A電梯設備采購安裝	480
11.1	電梯設備采購安裝	480
12	A室外工程	2395.81
12.1	室外給排水及消防	185.08
12.2	室外電氣工程（含弱電）	836.99
12.3	(略) 及景觀（ (略) ）	986.06
12.4	室外圍墻、大門	387.68
（二）	二期工程費用	(略).45
13	9#（26層）	3062.45
13.1	9#-建筑工程	2741.78
13.2	9#-安裝工程	320.67
14	10#（26層）底層架空	2854.61
14.1	10#-建筑工程	2539.38
14.2	10#-安裝工程	315.23
15	11#（20層）底層架空	1924.18
15.1	11#-建筑工程	1686.36
15.2	11#-安裝工程	237.82
16	12#（20層）底層架空	2208.1
16.1	12#-建筑工程	1959.88
16.2	12#-安裝工程	248.22
17	13#（20層）底層架空	2208.1
17.1	13#-建筑工程	1959.88
17.2	13#-安裝工程	248.22
18	B電梯設備采購安裝	300
18.1	電梯設備采購安裝	300
19	B地下室	8132.06
19.1	基礎及基坑支護（含土石方）	2974.82
19.2	地下室-建筑	4308.37
19.3	地下室-安裝	848.87
20	B室外工程	1476.95
20.1	17#配電房	39.42
20.2	室外給排水及消防	118.21
20.3	室外電氣工程（含弱電）	539.71
20.4	(略) 及景觀（ (略) ）	639.58
20.5	室外圍墻、大門	140.03
（三）	專項費用	2914.25
1	電氣接入工程	1988.82
2	供水接入工程	654.55
3	燃氣工程	270.88
最高限價總價：		(略).18

投標人的報價總價及各分項報價均不得超過相應的控制價，否則其投標將被否決。

2.招標文件第七章投標文件格式中“五、價格清單”中“2.2 建筑安裝工程費清單”調整如下：

2.2 建筑安裝工程費清單

單位：人民幣萬元

序號	項目名稱	工作內容	金額（萬元）	備注
（一）	一期工程費用	工程施工及其他招標文件、合同約定內容。
1	1#（21層）	同上
1.1	1#-建筑工程	同上
1.2	1#-安裝工程	同上
2	2#（21層）	同上
2.1	2#-建筑工程	同上
2.2	2#-安裝工程	同上
3	3#（21層）消防控制室	同上
3.1	3#-建筑工程	同上
3.2	3#-安裝工程	同上
4	4#（21層）底層架空	同上
4.1	4#-建筑工程	同上
4.2	4#-安裝工程	同上
5	5#（26層）消防水箱	同上
5.1	5#-建筑工程	同上
5.2	5#-安裝工程	同上
6	6#（26層）	同上
6.1	6#-建筑工程	同上
6.2	6#-安裝工程	同上
7	7#（21層）	同上
7.1	7#-建筑工程	同上
7.2	7#-安裝工程	同上
8	8#（21層）	同上
8.1	8#-建筑工程	同上
8.2	8#-安裝工程	同上
9	物業管理用房及配電房	同上
9.1	物業管理用房及配電房	同上
9.2	14#15#16#配電房	同上
10	A地下室	同上
10.1	基礎及基坑支護（含土石方）	同上
10.2	地下室-建筑	同上
10.3	地下室-安裝	同上
11	A電梯設備采購安裝	同上
11.1	電梯設備采購安裝	同上
12	A室外工程	同上
12.1	室外給排水及消防	同上
12.2	室外電氣工程（含弱電）	同上
12.3	(略) 及景觀（ (略) ）	同上
12.4	室外圍墻、大門	同上
（二）	二期工程費用	同上
13	9#（26層）	同上
13.1	9#-建筑工程	同上
13.2	9#-安裝工程	同上
14	10#（26層）底層架空	同上
14.1	10#-建筑工程	同上
14.2	10#-安裝工程	同上
15	11#（20層）底層架空	同上
15.1	11#-建筑工程	同上
15.2	11#-安裝工程	同上
16	12#（20層）底層架空	同上
16.1	12#-建筑工程	同上
16.2	12#-安裝工程	同上
17	13#（20層）底層架空	同上
17.1	13#-建筑工程	同上
17.2	13#-安裝工程	同上
18	B電梯設備采購安裝	同上
18.1	電梯設備采購安裝	同上
19	B地下室	同上
19.1	基礎及基坑支護（含土石方）	同上
19.2	地下室-建筑	同上
19.3	地下室-安裝	同上
20	B室外工程	同上
20.1	17#配電房	同上
20.2	室外給排水及消防	同上
20.3	室外電氣工程（含弱電）	同上
20.4	(略) 及景觀（ (略) ）	同上
20.5	室外圍墻、大門	同上
（三）	專項費用	同上
1	電氣接入工程	同上
2	供水接入工程	同上
3	燃氣工程	同上
建筑安裝工程費總報價

招標文件（含附件）中與上述內容不一致的以上述澄清內容為準。

特此澄清！

湖北 (略)

2025年5月23日

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