1、出租標的位于山東 (略) 龍港街道 (略) 東、原煤加公 (略) 內，出租面積4935平方米，目前閑置狀態。整體出租，不予拆分。出租用途辦公、倉儲。 2、項目成交后由承租方自行與以前占用方協商騰退問題，出租方給予必要配合。 3、項目掛牌及成交價格為含稅價，承租方簽訂《租賃交易合同》并支付租金、稅費等相關費用后，由出租方按照9%稅率開具增值稅發票。如國家出臺新政策對增值稅率進行了調整，則增值稅稅額對應調整。 4、此次租賃租期為12個月，2025年7月1日-2026年6月30日。此次租賃租金僅為房屋租賃使用費，不包含房屋物業管理、房屋設施設備管理、消防、安全、維修保養等費用，且出租方不提供相關物業管理、設備管理、消防安全管理、維修保養服務，須承租 (略) 理。 5、嚴禁經營會產生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環境和居民生活的、法律法規不允許經營的業態。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽署《租賃交易合同》，并在《租賃交易合同》簽訂之日起10日內，交易服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶（以到賬為準），同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后七個工作日內將租金劃轉至出租方。 3、意向承租方須承諾，同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后七個工作日內向出租方指定賬戶支付71.#元履約保證金。履約保證金不計利息，租期內如承租方存在違約行為，經出租方或上級主管部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的履約保證金，并無條件收回標的且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經出租方驗收出租標的完好、所有設備設施齊全，承租方沒有單方違約，及時繳納暖氣費用，則無息全額退回履約保證金。如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。出租方收到上述履約保證金后向承租人開具相應金額的收據。 4、意向承租方須承諾，未經出租方書面同意，不可整體轉租，不得將承租房屋部分轉租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 5、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續。按照規定辦理施工、安監、消防等行政審批手續，并接受行政機關監督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關的裝修規范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。 6、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內如存在違約行為，經出租方警告后，沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃履約保證金并解除《租賃交易合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 7、在《租賃交易合同》簽訂之日起10日內單獨簽訂《消防安全責任書》，承擔房屋物業管理、房屋設施設備管理、消防、安全、維修保養等管理責任。 8、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業、維修及水電暖、網絡、通訊等所發生的相關費用。 9、意向受讓方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 10、意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國有企業租賃業務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1、意向承租方須為依法設立的企業法人。 2、本項目不接受聯合體承租。