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(略) (略) (略) 定于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 絡平臺（https://zc- *** ，戶名： (略) (略) (略) ） (略) 公開掛牌競價，現公告如下：

注：掛牌競價期間，此平臺的競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

* 、競買標的物： (略) 區躍進路 * 號首層4-6號鋪。

* 、重大事項披露：（1）競買標的物：《不動產權證書》粵（ * ）佛禪不動產權第 *** 號； 共有情況： (略) 有； 權利類型：國有建設用地使用權/房屋（建筑物）所有權； 權利性質：出讓/其它； 用途：商服用地（金融）/金融用房； 面積：共有宗地面積 * M2/房屋建筑面積 * .6M2； 使用期限：國有建設用地使用權 * 日起， * 日止。（2）買受人除支付交易價款外，同時也 (略) (略) 絡平臺的服務費用，該服務費用=（成交價-起拍價）*2%（具體服 (略) (略) 絡平臺發布為準）。（3）標的物轉讓后， (略) 辦理競買標的物權屬登記、 (略) 置等事項，所有需支付的稅、費、滯納金等（包含標的物過戶到受買人名下 (略) 需支付的稅、費、滯納金以及本次轉讓登記過戶 (略) 需支付的稅、費、滯納金，以及之前或有欠繳的稅、費、水電費、物業管理費等 * 切費用）由買受人承擔，如標的物未能辦理過戶或辦理產權過戶到買受人名下后的新 (略) 載內容出現包括但不限于界限、面積、用途、性質（類型）、終止日期等內容變化差異的，因變化差異 (略) 風險均由買受人承擔，競拍標的的成交價款不變，買受人無權以上述內容變化、差異化作為變更競拍標的成交價款或付款期限的抗辯理由。（4）競拍標的物為商鋪，目前為租賃狀態，租賃期至 * 日，月租金約： * 元；租戶已繳交的租賃保證金將根據《房屋租賃合同》相關條款，扣除租戶租金、水電費等費用后退回租戶。

* 、掛牌價格：3， * ， * 元，保證金： * ， * 元，加價幅度：0.3萬元或其整倍數。

* 、保 (略) 置：

a)項目競價前淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，余額不足或者凍結不成功的，不具有競拍資格；競價結束后未能競得者凍結的保證金淘寶系統自動解凍，凍結期間不計利息。保證金的凍結、解凍及劃轉交易款，均由淘寶系統自動操作，與 (略) (略) (略) 無關。

b)本標的物競得者原凍結的保證金在競拍結束后自動轉入指定賬戶；競價成交價余款付款方式為 * 次性付款，競得者應在拍賣成交后5日內將余款繳入指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )；若競得者 (略) (略) 絡平臺的服務費用的，要求同時將服務費用轉賬 (略) (略) 絡平臺的指定賬戶（戶名：淘寶（中國） (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）；競得 (略) 款項后方可辦理后續交易手續，否則視為違約。競得者違約， (略) (略) (略) 有權沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權重新組織競價。

c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

* 、競買人應具備條件：競買人應具 (略) 為能力及符 (略) 區房地產限購要求，且僅限為單 * 的自然人、法人或其他組織。

* 、咨詢、看樣的時間： (略) 查看標的物時間為 * 日上午 * 時， (略) 區華遠東路5號集合，逾期不侯。有意者請及時與 (略) (略) (略) 聯系，聯系人：羅生，聯系電話： *** ，聯系地址： (略) (略) 區華遠東路5號。

* 、競價方式：

a)本次競價采用加價競拍，每次加價幅度為0.3萬元或其整倍數。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價活動結束就自動延遲5分鐘。

b)本次競價活動不受報名人數的限制，1人（含）以上報名且1人（含）以上出價即可成交；設有保留價的，出價須達到或超過保留價，否則本次競價活動不成交。

* 、特別提醒：

a)標的物沒有安裝消防、通訊等設施，資產內的間墻存在打通或改建的情形，如因上述內容造成未能辦理過戶或辦理產權過戶到買受人名下后的均 (略) 處理，并承擔標的物恢復原狀的費用及風險，買受人無權以上述內容變化、差異作為變更拍賣的成交價款及付款期限的抗辯理由。

b)標的物以現狀為準， (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切以 (略) 門宗地丈量和登記為準；不動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產的狀況以 (略) 門的登記資料為準。 (略) (略) (略) 不承擔本標的物的任何瑕疵擔保責任，請慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

c)參與競買人必須開設淘寶賬戶，并保證支付賬戶內的資金余額符合保證金的要求。

d)競買人 (略) 做好盡 (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

e)本標的物的計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競買人在競價標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費由買受人承擔。買受人要求出具發票的，所涉及的稅費也由買受人承擔。

f)本標的物的優先購買權人經通知未參加競價的，視為放棄優先購買權。

g)其他： (略) 附件。

h)本公告附件：

附件1.競買須知.doc

附件2.資產轉讓協議.doc

附件3.移交確認書.doc

(略) (略) (略)

* 日