(略) 人民政府批準， (略) 自然資源和規劃 (略) 上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規劃指標要求

（一）該宗地土地權利清晰，安置補償落實到位，規劃條件明確，無法律經濟糾紛，具備動工開發所必需的基本條件。

（二）出讓宗地范圍內的水、電、暖、氣、通訊等設施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現狀使用。土地出讓后，上述設施如不能保持使用的，地塊內如有國防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況，由受讓人自行與有關部門協商解決，并承擔土地平整、地上物清理和地下隱蔽工程拆遷等工作及所需費用；

（三）2022-57號地塊應用裝配式建筑面積不低于地上總建筑面積的34%；

二、競買人資格和要求

（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規另有規定及《 (略) 國有建設用地使用權掛牌出讓文件》（以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外）均可申請參加，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請（聯合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權人為出讓合同的受讓方，不能按聯合競買申請人各自出資比例分割辦理不動產權證書）。

（二） (略) 進行開發建設的， (略) 上競買申 (略) 選項，并按系統提示在申請書中注明相關條款（ (略) 的出資構成、成立時間等）。

三、本次國有建設用 (略) 上交易以掛牌方式出讓；掛牌時間截止時，有兩個及兩個以上競買人表示愿意繼續競價， (略) 上競價，采取增加競價方式，按照價高者得原則確定競得人。競買人繳納的競買保證金在成交后，轉為定金，簽訂《出讓合同》后，轉為出讓金；未成交的，在掛牌結束后5個工作日內退還，不計利息。

四、競 (略) 上交易活動結束后5個工作 (略) 自然資源和規劃局進行資格審查，經審查符合要求的，簽訂《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》，《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》簽訂后3個工作 (略) 泰山區省莊鎮人民政府簽訂《履約監管協議》，《履約監管協議》簽訂7個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》及有其他違規違約情形的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

五、競買 (略) 公共 (略) 上交易系統（http://**.cn:8081）分別瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。

六、公告及交易的具體要求

公告時間：自2022年10月24 日至2022年11月12日止；

掛牌時間：自2022年 11 月13日至2022年11 月 23日止。

申請競買截止時間：2022年11月21日11:00；

競買保證金繳納截止時間：2022年 11月21 日15：00（以到賬時間為準）；

報價開始時間：2022年11月13日9：00；

報價截止時間：2022年11月23日9：00。

七、各競買人辦理數字證書時需提前準備好相關材料，網上申請辦理CA數字證書，具體要求 (略) 公共 (略) 《企業CA數字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內的可直接登錄系統）。

凡辦理數字證書、按公告要求及時足額交納競買保證金并符合競買資格的申請人，均可參加交易。

八、其他需要公告的事項

（一） (略) 上交 (略) 上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價；

（二） (略) 上交易規定的幣種為人民幣；

（三）競買人如對《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》有疑問的，可分別咨詢：

(略) 自然資源和規劃局 聯系人：郭女士 張先生

聯系電話：0538-* 0538-*

(略) (略) 聯系人： 楊先生

聯系電話： 0538-*

（四）競買人自行現場踏勘，競買人對宗地現狀（含地上地下）在公告期（ 2022 年 10 月24日至2022年11 月12日） (略) 自然資源和規劃局提出書面異議的，則視為認可宗地達到建設要求，具備開工條件。土地成交后，對未發現的地下設施需要遷移的，由競得人自行解決，費用自理。《地塊承諾書》為資格審查必要內容。

（五） (略) 自然資源和規劃局對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內容負責解釋。本次公告如有變更或補充， (略) 自然資源和規劃局發布的更正說明或補充公告為準。

(略) 自然資源和規劃局

2022年10月24日