北京市石景 (略) 關(guān)于石景山區(qū)海 (略) 樓 (略) 房屋(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間: 2022年4月22日 16:01
北京市石景 (略) 將于2022年5月9日10時至2022年5月10日10時止(延時除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http:/ *** )進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:石景山區(qū)海 (略) 樓 (略) 房屋。
該房產(chǎn)建成年代不詳, (略) 在樓宇共5層,房屋位于第5層,混合結(jié)構(gòu),建筑面積為 *** 平方米,設(shè)計用途為住宅,有電梯。 (略) 情況:京(2020)石不動產(chǎn)權(quán)第00 (略) 。
評估價: *** 元,二拍起拍價: *** 萬元,保證金:67萬元,增價幅度: *** 元。
特別提醒:該標(biāo)的房屋現(xiàn)做為壘宇建筑辦公使用,騰退周期長。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競拍人為自然人的,其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合北京市限購政策要求,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起(節(jié)假日除外)接受咨詢。 (略) 不組織統(tǒng)一看樣,意向購買人可自行 (略) 在地走訪。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請 (略) 門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費(fèi) (略) 需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請至少于開拍前三個 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實(shí)名認(rèn)證(已 (略) 需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入北京市石景 (略) 指定賬戶。拍賣余款在規(guī)定時 (略) 指定賬戶(時間以及賬戶信息詳見拍賣須知),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買,建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線: *** 。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕 (略) )規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 等信息。
十二、拍賣成交后,買受 (略) 門申請審核其購房資格,審 (略) 方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》(以下簡稱《通知書》),各區(qū) (略) 門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競買人 (略) 門進(jìn)行資格核驗,謹(jǐn)慎參與競買。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話:010- *** ;010- ***
監(jiān)督電話: *** ;010- ***
京東技術(shù)咨詢電話: *** ;
聯(lián)系地址:北京市石 (略) (略)
網(wǎng)址:http:/ *** ;
此公告在“京東網(wǎng)”、 “ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ (略) 審判信息網(wǎng)”“ (略) 網(wǎng)”上發(fā)布。
北京市石景 (略)
二〇二二年四月二十二日
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