連云港市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告

(略) (略) 掛[2024]10號

六、本次國有土地使用權掛牌地點為http://**，各地塊掛牌時間分別:

• 地塊編號：*#；

• 報名時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 保證金繳納時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 掛牌時間：2024年08月22日09時00分至2024年09月02日11時00分；

• 地塊編號：*#；

• 報名時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 保證金繳納時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 掛牌時間：2024年08月22日09時00分至2024年09月02日11時00分；

• 地塊編號：*#；

• 報名時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 保證金繳納時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 掛牌時間：2024年08月22日09時00分至2024年09月02日11時00分；

• 地塊編號：*#；

• 報名時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 保證金繳納時間：2024年08月22日09時00分至2024年08月31日17時00分；

• 掛牌時間：2024年08月22日09時00分至2024年09月02日11時00分；

七、其他需要公告的事項

• 其他需要公告的事項 （一） 競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。 （二）提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀。競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。 （三）在原有土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保障的基礎上，增加銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式，具體要求按照《 (略) (略) 場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔2023〕117號）執行。 （四）網上交易實行報名資格后審制度，網上交易系統確認的競 (略) 上交易系統確認競得之后，持《國有建設用 (略) 上交易成交通知書》，按須知要求將有效報名資料提交出讓人進行報名資格審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設用 (略) 上成交確認書》，確定其為競得人，并在土地出讓成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人可就該地塊 (略) ，需變 (略) 的，應在出讓成交后3個月內提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的，按土地轉讓辦理。 其他需要說明的宗地情況： （一）凈地出讓，即地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。地塊出讓范圍內桿（高、低壓）線、地上地下管線等由受讓人按規定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。 （二）本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》（*）、《江蘇省城鄉規劃條例》、《 (略) 規劃技術管理規定》、《省政府辦 (略) 地下空間開發利用的指導意見》（蘇政辦發〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》（蘇自然資黨組發〔2019〕94號）等法律法規和技術規范標準有關規定。 （三）本次掛牌出讓的其它要求， (略) 上交易系統詳見掛牌出讓文件。 特別提醒一：*#地塊須代建一所6班幼兒園，用地面積3243平方米，容積率＜1.0，建筑密度＜30%，綠地率＞35%，該地塊競得人在簽訂土地出讓合同之前須與海州區人民政府簽訂幼兒園開發建設監管協議。 特別提醒二：綠色建筑和裝配式建筑配建要求按連建科〔2021〕460號文件執行；養老用房建設、驗收、移交等相關標準及要求按照連政規發〔2021〕6號文件規定執行。 特別提醒三：*#地塊、*#地塊地下存有樁基，現按廢樁處理并由受讓人自行處置，提交競買申請則視為同意此約定，受讓人不得因廢樁事項提出抗辯，樁基圖及電子數據咨詢連云區連云新城建設管理辦公室。

八、聯系方式與銀行賬戶

• 聯系地址： (略) 海州 (略) 10號

• 聯系電話：0518-*

• 聯系人：姚先生、*先生

• 開戶單位：根據具體情況自主選擇 開戶行：根據具體情況自主選擇 賬號：根據具體情況自主選擇