(略) 沾 (略) 將于2023年7月15日10時至2023年7月16日10時止（延時除外） (略) (略) 沾 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址）：http://**_list.htm?Spm=a213w.*.filter.50.568a7ddaAXzGrV&location_code=*&auction_source=0&city=&province=&st_param=-1&auction_start_seg=-1上進行公開拍賣活動，根據(jù)《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第6條、第7條之規(guī)定，本院選取 (略) 作為本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助中介機構(gòu)，費用按規(guī)定收取，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 沾益區(qū)腰堡路江璟苑住宅小區(qū)18幢地下車位-1層A075號詳細見《標(biāo)的物介紹》。

財產(chǎn)評估價：58426.00元，第一次起拍價：40898.2元，拍賣保證金：4000.00元，增價幅度：400.00元。

特別提示：該標(biāo)的物不能辦理產(chǎn)權(quán)證，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體情況請競買人自行 (略) 。本標(biāo)的物有可能產(chǎn)生的合理費用均由買受人承擔(dān)，根據(jù)《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》：“競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切和未知瑕疵”。本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實際狀況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，也可到登記部門核查，未看樣和核查的競買人視為對本拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，不利后果或風(fēng)險由競買人自負。

拍賣標(biāo)的交易過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、測繪費、水利基金費、土地出讓金、維修基金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果和風(fēng)險自負。本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

二、競買人條件：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十二條、第三十三條之規(guī)定，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但 (略) 及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。請參閱本套拍品“拍賣須知”。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須于拍賣開始前五個工作日與委托代理 (略) 辦理委托手續(xù)。未辦理相關(guān)委托手續(xù)的，一切法律后果由競買人自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月5日起至2023年7月7日(上午9:00-11:30、下午2:30-5:00)止。在此期間內(nèi)，有意向購買者，可以電話咨詢 (略) 執(zhí)行事務(wù)大廳咨詢，咨詢電話：*（*先生），非工作時間不予咨詢。需展示看樣者，可自行到相關(guān)小區(qū)查看， (略) 工作人員聯(lián)系后，統(tǒng)一組織看樣。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。

特別提醒：如拍賣的不動產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)、面積改動等情形，以不動產(chǎn)登記部門登記為準(zhǔn)，恢復(fù)原狀等問題由買受人自行解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負，詳細流程請參閱本套拍品“拍賣須知” (略) 工作人員。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅、費、金等合理費用均由買受人自行承擔(dān)，過戶的稅費及補繳的所有費用由買受人承擔(dān)。辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)， (略) 無權(quán)作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始 (略) 聯(lián)系，逾期未提出的視為認(rèn)可本套拍品已公示權(quán)屬內(nèi)容，不利后果和風(fēng)險由其自行負擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等有關(guān)人員和當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿視為已通知。

本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年7月26日前繳納，可通過銀行付款支付：

1、銀行付款方式。銀 (略) 指定賬戶： (略) 沾 (略) 執(zhí)行局，開戶銀行：中國建設(shè)銀行沾益支行，賬號：*7913；填寫交款單時請注明：江璟苑車位A075號。

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十四、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交：交清拍賣成交價款后十個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料 (略) (略) 沾 (略) 領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書，領(lǐng)取相關(guān)法律文書，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。本規(guī)則其他未盡事宜，如有疑問， (略) 工作人員咨詢。

法院咨詢電話：0874-*

法院工作人員：*先生*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) 沾 (略)

二〇二三年六月五日